建筑分包商合同范本

建筑分包商合同范本合同编号：__________分包商合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价格包括但不限于：分包工程的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，不分期支付。第三条合同工期3.1合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2工期延误的违约责任按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定执行。第四条质量标准4.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家、行业和地方的相关标准、规范要求。4.2工程质量等级应达到____级标准。第五条合同的履行5.1业主应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并确保分包商顺利施工。5.2分包商应按照施工图纸、施工技术规范和合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.3分包商应按照合同约定履行工程保修义务。第六条合同价款的支付6.1业主自合同签订之日起____个工作日内，向分包商支付合同总价款的____%。6.2工程进度达到____%时，业主向分包商支付合同总价款的____%。6.3工程验收合格后，业主向分包商支付合同总价款的____%。6.4合同价款的支付采取银行转账方式。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2分包商如未按照合同约定的质量、安全、进度等要求履行合同义务，业主有权要求分包商整改，并按照合同约定扣除相应款项。7.3分包商如发生转包、违法分包等行为，业主有权解除合同，并要求分包商承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，避免扩大损失。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（业主）：____________________乙方（分包商）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程图纸2.施工技术规范3.合同履行过程中产生的相关凭证4.工程验收报告5.保修条款及相关资料6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的等级标准。3.转包或违法分包：乙方将工程转包给第三方或进行违法分包。4.未支付合同价款：甲方未按照合同约定时间及比例支付合同价款。5.擅自变更合同内容：双方未达成一致意见，擅自变更合同约定的内容。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.工期：合同约定的工程完成时间。4.工程质量：工程满足使用要求及标准程度的属性。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保修：乙方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：加强现场管理，合理调配人力、物力资源，确保工程按进度进行。2.工程质量问题：严格按照施工图纸、技术规范进行施工，发现问题及时整改。3.合同价款支付纠纷：双方按照合同约定履行支付义务，如有争议可通过协商解决。4.工程变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容及其影响。5.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的