房屋出售授权书编写

房屋出售授权书编写合同编号：__________房屋出售授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条授权内容甲方在此授权乙方作为其唯一代理人，全权代表甲方处理房屋出售的相关事宜，包括但不限于：1.对外发布房屋出售信息；2.接收潜在买家的看房请求并安排看房时间；3.谈判并签署房屋买卖合同；4.办理房屋交易过户手续；5.处理与房屋出售相关的其他事宜。第二条授权期限本授权书的有效期为自签字之日起至__________年__________月__________日止。若双方在此授权期限内未能完成房屋买卖合同的签署，本授权书自动失效。双方如需延长授权期限，应另行签订书面协议。第三条授权范围乙方在甲方授权范围内处理房屋出售事宜，未经甲方书面同意，乙方不得超越授权范围。第四条授权方的义务1.提供房屋的真实、准确、完整的权属证明和相关资料；2.配合乙方完成房屋出售的相关手续；3.按照双方约定的价格和方式向乙方支付佣金。第五条乙方的义务1.诚实守信，为甲方提供专业的房屋出售服务；2.妥善保管甲方的房屋出售资料，不得泄露给第三方；3.按照双方约定的比例和方式向甲方支付佣金。第六条佣金支付1.双方同意，房屋出售成功后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为房屋成交价的__________%；2.佣金支付方式为：房屋成交后__________日内，甲方一次性向乙方支付佣金；3.双方应依法纳税，如有需要，乙方应提供相关税务发票。第七条违约责任1.任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；2.本授权书解除或终止后，乙方应立即停止代表甲方处理房屋出售事宜，并归还所有甲方的房屋出售资料。第八条争议解决本授权书履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.授权方和被授权方的营业执照副本3.授权方和被授权方的法定代表人身份证明4.房屋权属转移登记申请表5.房屋买卖合同范本6.佣金支付证明7.税收缴纳证明8.房屋出售宣传资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋的真实、准确、完整的权属证明和相关资料，或未配合乙方完成房屋出售的相关手续。2.乙方未按约定诚实守信，未为甲方提供专业的房屋出售服务。3.乙方未按约定妥善保管甲方的房屋出售资料，泄露给第三方。4.双方未按约定支付佣金或未依法纳税。5.任何一方违反本授权书的其他规定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全所有权。2.被授权方：指甲方授权的代理人，负责处理房屋出售的相关事宜。3.房屋所有权证明：证明甲方为房屋所有权人的文件。4.授权期限：指本授权书有效的时间范围。5.授权范围：指乙方在甲方授权范围内处理房屋出售事宜的权利和义务。6.佣金：指房屋出售成功后，甲方应向乙方支付的报酬。7.违约责任：指任何一方违反本授权书规定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确的房屋信息。解决办法：甲方应提供完整的权属证明和相关资料，并配合乙方完成房屋出售的相关手续。2.问题：乙方未提供专业的房屋出售服务。解决办法：乙方应诚实守信，为甲方提供专业的房屋出售服务，妥善保管甲方的房屋出售资料。3.问题：双方未按约定支付佣金或未依法纳税。解决办法：双方应按约定支付佣金，并依法纳税。如有需要，乙方应提供相关税务发票。4.问题：双方在授权期限内未能完成房屋买卖合同的签署。解决办法：双方可协商延长授权期限，并签订书面协