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文档简介

高尔夫球场装修租赁合约合同编号:__________甲方(出租方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(承租方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________第一条租赁场地及用途第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条装修及经营4.1乙方在租赁期间进行装修时,应遵守国家相关法律法规,严格按照球场管理规定进行,确保装修安全、环保、合规。4.2乙方在租赁期间进行经营活动时,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动,不得损害球场声誉。4.3乙方应承担因装修及经营活动产生的所有费用,包括但不限于装修费、水电费、税费等。第五条权利和义务5.1甲方应保证球场的正常运营,确保球场设施设备完善,满足乙方经营需求。5.2甲方应协助乙方办理相关审批手续,提供必要的经营便利。5.3乙方应合理使用球场,爱护球场设施设备,确保球场安全、卫生、环保。5.4乙方应在租赁期间承担球场的保险费用,并保证保险受益人为甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合约各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合约,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可向球场所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合约一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.高尔夫球场所有权证明2.高尔夫球场使用权证明3.乙方经营许可证明4.乙方资质证明5.装修设计方案6.装修施工合同7.保险单据8.相关法律法规文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定用途使用球场,视为违约。3.乙方未遵守国家相关法律法规进行经营活动,视为违约。4.乙方未按约定进行装修或恢复场地原状,视为违约。5.甲方未保证球场正常运营或设施设备完善,视为违约。6.甲方未协助乙方办理相关审批手续,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指高尔夫球场所有者或使用权人,具有租赁球场给承租方的权利。2.承租方:指租赁高尔夫球场用于特定用途的一方,需支付租金并遵守合同约定。3.租金:指承租方为使用球场而支付给出租方的费用。4.装修租赁:指承租方在租赁期间对球场进行装修并使用的权利。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期支付的,要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用球场:要求乙方立即整改,恢复场地原状,并承担相应责任。3.乙方违反法律法规进行经营活动:报告相关部门进行查处,并要求乙方立即停止违法行为。4.球场设施设备损坏:要求乙方负责修复或赔偿。5.甲方未保证球场正常运营:要求甲方立即整改,确保球场正常运营。6.甲方未协助乙方办理审批手续:甲方应积极协助乙方办理相关审批手续。五、所有应用场景:1.高尔夫球场所有者或使用权人出租球场给承租方。2.承租方租赁球场用于特定用途,如装修、经营等。3.双方签订租赁合同,明确租赁期限、租金

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