高尔夫球场装修租赁合约

高尔夫球场装修租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁场地及用途第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条装修及经营4.1乙方在租赁期间进行装修时，应遵守国家相关法律法规，严格按照球场管理规定进行，确保装修安全、环保、合规。4.2乙方在租赁期间进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害球场声誉。4.3乙方应承担因装修及经营活动产生的所有费用，包括但不限于装修费、水电费、税费等。第五条权利和义务5.1甲方应保证球场的正常运营，确保球场设施设备完善，满足乙方经营需求。5.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要的经营便利。5.3乙方应合理使用球场，爱护球场设施设备，确保球场安全、卫生、环保。5.4乙方应在租赁期间承担球场的保险费用，并保证保险受益人为甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向球场所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.高尔夫球场所有权证明2.高尔夫球场使用权证明3.乙方经营许可证明4.乙方资质证明5.装修设计方案6.装修施工合同7.保险单据8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用球场，视为违约。3.乙方未遵守国家相关法律法规进行经营活动，视为违约。4.乙方未按约定进行装修或恢复场地原状，视为违约。5.甲方未保证球场正常运营或设施设备完善，视为违约。6.甲方未协助乙方办理相关审批手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指高尔夫球场所有者或使用权人，具有租赁球场给承租方的权利。2.承租方：指租赁高尔夫球场用于特定用途的一方，需支付租金并遵守合同约定。3.租金：指承租方为使用球场而支付给出租方的费用。4.装修租赁：指承租方在租赁期间对球场进行装修并使用的权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用球场：要求乙方立即整改，恢复场地原状，并承担相应责任。3.乙方违反法律法规进行经营活动：报告相关部门进行查处，并要求乙方立即停止违法行为。4.球场设施设备损坏：要求乙方负责修复或赔偿。5.甲方未保证球场正常运营：要求甲方立即整改，确保球场正常运营。6.甲方未协助乙方办理审批手续：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续。五、所有应用场景：1.高尔夫球场所有者或使用权人出租球场给承租方。2.承租方租赁球场用于特定用途，如装修、经营等。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金