个人卖房授权书样本

个人卖房授权书样本合同编号：__________授权书姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，处理与出售该房屋相关的一切事宜，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理房屋过户手续、支付交易款项等。1.2甲方同意乙方在授权范围内代表甲方处理相关事宜，并由乙方承担相应的法律责任。第二条授权期限2.1本授权自双方签署之日起生效，有效期为__________个月。2.2若双方在授权期限内未能完成房屋买卖交易，本授权自动失效。双方如需延长授权期限，应另行签订书面协议。第三条授权方的义务3.1甲方应在授权期限内，向乙方提供该房屋的真实、完整、准确的产权资料和相关文件。3.2甲方应对乙方在授权范围内处理的事宜给予充分的支持和配合。3.3甲方应在房屋买卖合同签订后，按照约定向乙方支付相关款项。第四条受权方的义务4.1乙方应在授权范围内，积极代理甲方处理与出售该房屋相关的事宜。4.2乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应按照甲方的指示和要求，办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋交易总价的__________%。5.2因不可抗力导致本授权书无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权书未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。甲方（授权方）：__________乙方（受权方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.房屋买卖合同6.房屋过户手续相关文件7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋产权资料和相关文件，或提供的资料不真实、不完整、不准确。2.甲方未按约定时间向乙方支付相关款项。3.乙方未按约定时间完成房屋过户手续。4.乙方泄露甲方提供的资料和信息给第三方。5.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有对该房屋的所有权和处置权。2.受权方：指被授权代理处理与出售房屋相关事宜的一方。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。4.产权清晰证明：证明房屋产权无纠纷、无抵押等法律文件。5.身份证明：指甲乙双方的身份证或其他有效身份证件。6.房屋买卖合同：甲乙双方签订的关于房屋买卖的法律文件。7.房屋过户手续：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。8.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供产权资料：甲方应及时提供产权资料，若无法提供，应协商解决或终止合同。2.乙方未按约定时间完成过户手续：乙方应加快办理过户手续，若无法按时完成，应协商解决或终止合同。3.遇到政策变动影响过户：应及时了解政策变动，按照新政策要求办理过户手续，或协商解决。4.付款纠纷：应及时沟通，明确付款金额、时间等事项，确保双方权益。5.泄露甲方信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并采取补救措施。五