光伏发电屋顶租赁协议简易范本

光伏发电屋顶租赁协议简易范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有屋顶使用权，乙方愿意租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就光伏发电屋顶租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的屋顶租赁给乙方进行光伏发电项目的建设及运营。1.2租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。租赁期满后，双方可另行签订租赁协议。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。2.2租赁期间，乙方应承担光伏发电项目的一切费用，包括但不限于设备购置、安装、维修、保养、税费等。三、光伏发电项目的建设及运营3.1乙方应按照相关法律法规及行业标准进行光伏发电项目的建设及运营，确保项目安全、环保、高效。3.2乙方在租赁期间应保证光伏发电项目的正常运行，并按照约定向甲方支付租金。3.3租赁期间，乙方如需对光伏发电项目进行改造、升级，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。四、维修与保养4.1乙方应负责光伏发电项目的维修与保养，确保设备正常运行。4.2租赁期间，如因设备故障导致甲方屋顶损坏，乙方应承担修复费用。五、合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展光伏发电项目，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。6.2甲方未按约定提供屋顶，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方屋顶使用权证明2.乙方光伏发电项目相关资质证明3.光伏发电项目设计方案4.设备购置及安装合同5.维修与保养服务协议6.租金支付证明7.光伏发电项目运行效果评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供屋顶：指甲方在租赁期限内，未将约定的屋顶租赁给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未能按时足额向甲方支付租金。3.乙方未按约定进行光伏发电项目的建设及运营：指乙方在租赁期限内，未能按照相关法律法规及行业标准进行光伏发电项目的建设及运营。4.乙方未按约定进行维修与保养：指乙方在租赁期限内，未能保证光伏发电项目的正常运行，并未按照约定进行维修与保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁屋顶进行光伏发电项目建设及运营的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的屋顶租赁费用。4.光伏发电项目：指利用太阳能光伏板将太阳光能转化为电能的发电项目。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供屋顶解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供屋顶。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：光伏发电项目建设及运营不符合相关法律法规及行业标准解决办法：乙方应立即整改，符合相关法律法规及行业标准。如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定进行维修与保养解决办法：甲方应及时通知乙方进行维修与保养，如乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶使用权，希望租赁