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文档简介

兄弟之间房屋调换协议书合同编号：__________协议书甲方（交换方）：__________身份证号：__________乙方（接受方）：__________身份证号：__________第一条房屋描述1.1甲方房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________，房屋所有权证号：__________。1.2乙方房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________，房屋所有权证号：__________。第二条交换条件2.1甲乙双方同意按照本协议的约定，相互交换上述房屋。2.2甲乙双方应在交换后继续履行原房屋所有权证上的权利和义务。第三条交换方式及时间3.1甲乙双方同意将甲方房屋与乙方房屋进行交换，交换后甲方拥有乙方房屋的所有权，乙方拥有甲方房屋的所有权。3.2交换时间为：__________年__________月__________日。第四条交换费用4.1甲乙双方确认，本次房屋交换不涉及任何费用。第五条附加条款5.1甲乙双方应自交换之日起，按照当地物业管理规定，及时办理相关物业管理的变更手续。5.2甲乙双方应自交换之日起，按照税务部门的规定，及时办理相关税费的变更手续。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（交换方）：__________乙方（接受方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.双方身份证明复印件4.房屋交换协议书正本5.物业管理制度变更证明6.税费变更证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付乙方房屋，或乙方未按照约定时间交付甲方房屋。2.甲方未按照约定履行原房屋所有权证上的权利和义务。3.甲方未按照本协议第五条约定办理相关物业管理和税费变更手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的交换方，拥有甲方房屋的所有权。2.乙方：指本协议中的接受方，拥有乙方房屋的所有权。3.房屋交换：指甲方与乙方按照本协议的约定，相互交换房屋的所有权。4.房屋所有权证：指甲方与乙方分别拥有的房屋所有权证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付乙方房屋，或乙方未按照约定时间交付甲方房屋。解决办法：双方应及时沟通，协商延期交付或提前交付，并书面确认。2.问题：甲方未按照约定履行原房屋所有权证上的权利和义务。解决办法：甲方应尽快履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方未按照本协议第五条约定办理相关物业管理和税费变更手续。解决办法：甲方应及时办理相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.兄弟之间房屋调换，且双方均为房屋所有权人。2.双方愿意按照本协议约定，相互交换房屋

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