农村墓地购买协议范本

农村墓地购买协议范本合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国殡葬管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其墓地出售给乙方事宜，达成如下协议：一、墓地基本情况1.1甲方出售的墓地位于__________（具体位置），占地面积__________平方米。1.2墓地编号为：__________，墓穴规格为：__________平方米。1.3墓地的使用年限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、墓地价格及支付方式2.1乙方向甲方支付墓地购买价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）自本协议签订之日起____日内，乙方支付甲方人民币____元整作为定金；（2）乙方应在____年__月__日前，将剩余款项人民币____元整支付给甲方。三、墓地的交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起____日内，将墓地交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理墓地过户手续，过户费用由乙方承担。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用墓地，并享有墓地的一切合法权益。4.2乙方应按照约定时间支付墓地购买款项，否则甲方有权解除本协议，并没收定金。4.3乙方应合理使用墓地，不得擅自改变墓地的用途，不得在墓地内进行违法活动。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定出售墓地，并享有墓地的一切合法权益。5.2甲方应按照约定时间将墓地交付给乙方使用，并协助乙方办理墓地过户手续。5.3甲方应对乙方提供的墓地信息真实性负责，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.墓地使用权证明文件2.墓地所有权转移证明文件3.墓地过户手续相关文件4.墓地使用及管理规定5.墓地位置示意图6.墓地编号及墓穴规格说明7.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地，或交付的墓地与约定不符。2.甲方提供的墓地信息不实，导致乙方损失。3.乙方未按约定时间支付墓地购买款项。4.乙方擅自改变墓地用途或进行违法活动。5.甲方未协助乙方办理墓地过户手续。三、法律名词及解释：1.墓地：指用于安葬逝者的土地，包括墓地使用权和墓地内的墓穴使用权。2.墓地使用权：指甲方依法取得的对墓地的使用权利。3.墓穴：指在墓地区域内，用于安葬逝者的单个空间。4.过户：指将墓地的使用权从原所有权人转移到新所有权人的行为。5.使用年限：指甲方依法取得的墓地使用权有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付墓地：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付墓地。2.交付的墓地与约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方更换墓地或退还已支付款项。3.甲方提供的墓地信息不实：解决办法：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并退还已支付款项。4.乙方未按约定时间支付墓地购买款项：解决办法：甲方有权解除本协议，并没收定金。5.乙方擅自改变墓地用途或进行违法活动：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.甲方未协助乙方办理墓地过户手续：解决办法：甲方应承担因此产生的费用，并协助乙方办理过户手续。五、所有应用场景：1.农村居民