租用教室协议书

租用教室协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出租教室的权利，乙方需要租用甲方提供的教室进行相关活动，经双方友好协商，特订立本租用教室协议书，以便双方共同遵守。第一条租用教室教室名称：__________教室地址：__________教室面积：__________1.2乙方向甲方租用上述教室，租用期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租用教室的使用时间为：每周一至周五：__________时至__________时每周六至周日：__________时至__________时国家法定节假日按照双方约定执行。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每月的租金应在当月的前__________日内支付给甲方；（2）乙方首次支付租金的时间为__________年__________月__________日，支付期限为__________个月；（3）乙方支付租金的方式为__________银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方未按照约定时间支付租金的，应按照应付租金的__________%支付滞纳金。第三条教室使用及管理3.1乙方在租用期间应合理使用教室，并按照甲方的要求进行相关设施的维护和管理。3.2乙方在租用期间不得擅自改变教室的结构和设施，如需进行改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.3乙方在租用期间应遵守国家的法律法规，不得在教室内进行违法活动。3.4乙方在租用期间应负责教室的安全工作，确保教室内人员的安全。第四条维修及保养4.1甲乙双方应共同承担教室的维修及保养责任。4.2甲方负责对教室的主体结构进行检查和维修，确保教室的安全稳定。4.3乙方负责对教室内的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。4.4甲乙双方在维修保养过程中应相互配合，共同完成维修保养工作。第五条协议的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知对方；5.2甲乙双方同意延长租用期限的，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订协议；5.3一方未履行本协议项下的义务，另一方有权解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任；6.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定解决纠纷，解决纠纷的方式为__________（选择：协商、调解、仲裁、诉讼）。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，甲乙双方应本着诚实信用、公平原则另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.教室详细情况说明4.租金支付证明文件5.维修保养记录6.协议变更或解除的书面通知7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教室：甲方未能在协议规定的时间和状态下提供约定教室，或提供的教室不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方未能在协议规定的期限内支付租金。3.擅自改变教室结构和设施：乙方未经过甲方同意，私自更改教室的任何结构或设备。4.乙方在教室内进行违法活动：乙方在教室内进行任何违反法律法规的行为。5.未履行维修保养责任：甲方或乙方未能按照协议承担相应的维修和保养责任。6.未按规定解决纠纷：甲乙双方在发生纠纷时，未能按照协议约定的方式解决。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有教室使用权并有权出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租用甲方提供的教室并支付租金的当事人。3.租金：乙方为使用教室而支付给甲方的费用。4.租用期限：乙方租用教室的固定期限。5.违约金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的迟延付款罚金。6.滞纳金：乙方未按时支付租金或其他费用时，应支付的额外费用。7.维修保养：对教室及设施进行必要的维护和保护，以确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室使用冲突：提前沟通和协调，确保双方的使用需求得到满足。2.租金支付问题：设立明确的支付时间和方式，确保租金的及时支付。3.设施损坏维修：及时报告并联系维修人员，尽快修复损坏设施。4.法律纠纷：保留所有相关证据，必要时寻求法律专业人士的帮助。5.突发情况：建立紧急联系方式，确保在