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文档简介
2024年公司楼房简装修合同甲方(业主):__________________
乙方(施工方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定,为明确双方在房屋简装修工程中的权利、义务和责任,保障双方的合法权益,双方本着友好、自愿、平等、互利的原则,达成以下合同:
一、工程概况
1.工程名称:__________________楼房简装修工程。
2.工程地点:__________________(具体位置)。
3.工程范围:包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的简单装修,具体要求详见附件。
4.施工期限:自合同签订之日起,预计工期为______个月,具体施工时间视实际情况可能提前或延后。
二、工程价款及支付方式
1.工程总造价:人民币______元整(¥______元)。该价格包括所有施工费用及材料费用。
2.支付方式:双方约定分二期支付,第一期在开工前支付______%,即人民币______元整(¥______元);第二期在工程验收合格后支付______%,即人民币______元整(¥______元)。
三、双方责任
1.甲方责任:
(1)保证施工期间的安全,并提供必要的施工保障措施。
(2)按时支付工程款项。
(3)乙方施工中如发现甲方要求有较大设计变动或材料更改,应提前通知甲方并征得同意。
(4)保证不影响周围居民的正常生活和工作。
2.乙方责任:
(1)按照国家相关规范及本合同约定,保质、保量、按时完成工程。
(2)提供必要的施工图纸和说明,并在施工过程中向甲方提供必要的施工指导和说明。
(3)保证所提供的施工材料符合国家相关规范和本合同约定,并负责材料运输至施工现场。
(4)负责施工现场的清理和保护工作,保证施工现场和邻近区域不受污染和破坏。
(5)施工过程中如发生质量问题或安全事故,乙方应及时进行整改。
四、验收及质量保证
1.工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。
2.甲方应在接到通知后两天内进行验收。未经验收合格的工程,甲方有权拒绝签字并要求乙方进行整改,直到合格为止。由此造成的损失由乙方承担。
3.乙方应对所施工的工程承担质量保证。质保期内出现质量问题,乙方应及时进行维修。非因甲方原因造成的损坏也应及时无偿修复。质保期自工程验收合格之日起计算。
五、违约责任及解决争议方式
1.双方应严格遵守本合同的各项条款,如有违约,应承担违约责任。
2.双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程完工验收合格之日起自动失效。
六、附件
本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:工程预算、设计图纸、材料清单等。
甲方(业主):(签字)__________________日期:____________年____________月____________日
乙方(施工方):(签字)______________日期:____________年____________月____________日
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