2024年房屋中介购房合同

2024年房屋中介购房合同甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________

中介方：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（具体地址），房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋所有权证号为____________________。该房屋的土地使用权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

二、房屋价格及其他费用

甲乙双方协商一致，该房屋总价格为：人民币______元整（大写：____________元整）。甲乙双方同意，签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________元整）。

此外，乙方需向中介方支付中介服务费用人民币______元整（大写：____________元整），具体支付方式、支付时间以中介方出具的收据为准。

三、付款方式

乙方可以选择下列______种方式付款，并在签订本合同当日支付相应款项：

1.一次性付款，乙方在签订本合同前已向甲方支付定金，并在______年______月______日前支付全部房款；

2.分期付款，乙方在签订本合同前已向甲方支付定金，并在签订本合同后至过户当日支付房款余额；

3.其他方式____________________。

四、过户及相关问题约定

1.甲方应在收到乙方房款后的______日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助办理过户手续。过户相关费用由乙方承担。

2.如因政策原因无法办理房屋过户，甲方应协助乙方办理该房屋的租赁合同变更手续，将乙方指定承租人变更为乙方指定人员。

3.如因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。如因乙方原因导致无法办理过户手续，甲方有权解除本合同并没收定金。

4.该房屋的水、电、煤气、物业管理费、有线电视、宽带等费用在签订本合同时已结清。

5.该房屋的户口问题由甲方负责解决，乙方有权在房屋交付前提出前述要求。

五、违约责任

1.如甲方违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________元整）。

2.如乙方违约，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________元整）。

3.如因甲方原因导致无法办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________元整）。

4.如因乙方原因导致无法办理过户手续或逾期付款，需按照未付房款每日万分之五的标准向甲方支付逾期违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方约定的其他事项____________________。

5.本合同约定的其他条款____________________。

6.中介方应当在签订本合同后的三个工作日内完成房屋交易过户手续，并协助甲乙双方办理水电气卡过户等相关手续。如因中介方原因导致延误或未完成相关手续的，中介方需承担违约责任。

7.本合同中的所有金额均为人民币元（大写：元整），不得使用数字或字母表示。

8.本合同中的所有日期均为实际日期，不得使用文字或数字表示。

9.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。

甲方（出卖人）：____________________（签字）