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文档简介

2024年常州市房屋委托购买合同委托人：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

受托人：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方经友好协商，达成以下委托代理协议：

一、基本情况

甲方自愿将位于常州市房屋委托乙方代为购买。房屋基本情况如下：

房屋地址：XXX；房屋类型：XXX；房屋用途：XXX；建筑面积：XXX平方米；房产证号：XXX。

二、委托事项

1.甲方委托乙方在委托期限内以自己名义购买上述房屋，并办理购房合同、房款支付、房产过户等事宜。

2.甲方应向乙方提供相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。

3.乙方有权代表甲方签订房屋购买合同，并负责办理购房贷款、房产过户等事宜。

4.甲方应在收到乙方通知后按照本协议约定的时间办理相关手续，配合乙方完成委托事项。

三、委托期限

本协议委托期限为自签订之日起至购买房屋并办理相关手续后的一个月。如双方协商一致，可以提前解除本协议。

四、费用分摊

1.购买房屋所需费用（如定金、首付、契税、维修基金等），由甲方承担并支付。

2.办理购房贷款所需的费用由甲方承担。

3.办理购房手续所需的人工费、手续费、公证费等费用由乙方承担。

4.乙方在办理购房及委托购买事宜中所产生的其他费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.双方应严格履行本协议，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按照本协议约定的期限履行相关手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

3.若乙方未能按照本协议约定完成委托事项，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.若因甲方原因导致乙方无法履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本协议内容如有修改或补充，应在原协议书上注明或签订补充协议书。

3.本协议的解释权归乙方所有。双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议为双方真实意思表示，所有条款具有同等约束力，双方需认真履行。

5.其他需要明确约定的事项：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方（签字）：XX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XX日期：XXXX年XX月XX日

以上

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