2024年商铺租赁合同范例

2024年商铺租赁合同范例出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁商铺一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址及设施

1.甲方出租的商铺坐落地址：XXX。

2.该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第二条租金和押金

1.租赁期限：租期为XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：每年租金为XXX元人民币(大写：XXX)，乙方应于每年XX月XX日前X内向甲方支付租金。

3.押金：乙方在签订本合同时支付人民币X元作为押金。押金不计利息，租赁期满后，押金退还给乙方。

第三条各项费用的支付

1.水、电费：由甲方负责缴寄，乙方应当每季度预留相应费用。

2.物业管理费、有线电视费等：由甲方承担。

3.其他由乙方居住产生的费用：乙方应承担其他由居住产生的费用。

第四条双方的权利及义务

1.租赁期间，乙方有义务妥善保管好商铺及内部设施、设备;如因乙方管理不善造成的损失，由乙方承担损失。

2.租赁期间，如双方因任何一方违约而发生的争议，应首先友好协商解决，协商不成的，可向相关部门申请仲裁或提起诉讼。

3.在租赁期间，乙方享有商铺的使用权。乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施设备的使用用途。如有改变，应当事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应按时支付租金，并按时支付各项费用。

5.租赁期满后，如乙方要求继续租赁该商铺，甲方则优先同意继续租赁。另外，双方续签协议有关事宜应当提前一个月协商并签订新的协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.甲方应当保证出租商铺的使用安全，并负责年检等手续。如因乙方使用不当或其他原因造成火灾、盗窃等安全事故，则由乙方负责。

7.甲方如需出售该商铺的产权或出售其他非产权关系而影响乙方使用商铺的，应提前三个月通知乙方。

8.甲方应当在租赁期满前将商铺交还给乙方，不得无故扣留乙方的财物。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应当赔偿乙方损失。

9.其他未尽事宜双方另行协商解决。

第五条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。

2.双方商定的其他事项：XXXXXXXXXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款内容，补充条款与本合同具有同等效力。本合同内容如与国家法律法规相悖或与实际情况不符的，以国家法律法规及实际情况为准。

4.其他约定事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。XXXXXXXXX。

甲方(签字)：_____________日期：_____________身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方(签字)：_____________日期：_____________身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX