2024年房屋场地出租合同的房屋租赁协议

2024年房屋场地出租合同的房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落面积

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________（具体位置）和____________（面积）。

2.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）。

三、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满前，甲乙双方如愿意延长租赁期，应在租赁期届满前的一个月内通知对方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______），租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于每月______日前支付租金。

五、保证金

乙方向甲方支付的保证金为人民币______元（大写：______）。租赁期届满，乙方如不再续租，应将房屋交还甲方，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

六、其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的费用由乙方承担，包括水、电、暖气、物业管理费等。具体费用由甲方出具发票或收据。

七、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租的房屋能够正常使用。如房屋出现损坏或故障，应及时维修并承担相关费用。

2.乙方应合理使用出租的房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏或故障的，应承担相应的维修费用。

八、转租、转让和交换

1.未经甲方同意，乙方不得将出租的房屋进行转租、转让或交换。

2.乙方如需将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意，并与第三方签订书面转租合同。转租期限不应超过剩余租赁期。

九、合同的解除和终止

1.双方同意，如有下列情形之一时，可以解除本合同：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）一方严重违约或违反国家法律法规的；

（3）不可抗力因素致使本合同无法继续履行的。

2.在租赁期届满或租期届满前，双方如愿意续租的，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.本合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有应当由乙方承担的费用。

4.如因合同终止或解除而引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.其他约定：__________________。

十、其他事项：__________________。

甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________

以上是202