城市花店租赁协议

城市花店租赁协议合同编号：__________城市花店租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁花店基本情况1.1甲方出租的花店位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。1.2乙方承租的花店范围包括：店内经营区域、店外摆放区域及甲方提供的相关设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离花店，并将花店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及要求4.1乙方应在租赁花店内从事__________（经营范围）业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的花店布局和经营要求进行经营活动，维护花店形象。4.3乙方不得在店外摆放与经营无关的物品，不得影响周围环境秩序。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁花店的产权清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方负责花店内的基础设施维护，如照明、空调、水电等。5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定支付租金，遵守租赁花店的经营规定。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应爱护花店设施，如有损坏，应承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供花店或未履行甲方义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.花店租赁合同2.花店布局图3.租赁花店产权证明4.乙方经营许可证5.甲方基础设施维护记录6.乙方租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供花店或未履行甲方义务，包括但不限于：花店设施损坏、未保证花店产权清晰、未协助乙方办理相关经营手续。2.乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务，包括但不限于：逾期支付租金、未合法经营、未遵守国家法律法规、未爱护花店设施。3.甲乙双方其他违反本协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用出租方房产的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期一日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供花店或未履行甲方义务。解决办法：与甲方协商，要求甲方履行义务；协商不成，有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务。解决办法：与乙方协商，要求乙方履行义务；协商不成，有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：甲乙双方其他违反本协议的行为。解决办法：与对方协商，要求履行协议；协商不成，可以向有管辖权的人民