城市广场建设占地补偿协议书

城市广场建设占地补偿协议书合同编号：__________城市广场建设占地补偿协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拟在城市广场建设占地范围内进行建设，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方占地补偿事宜达成如下协议：一、占地范围及面积1.1甲方占地范围为：__________（具体地址），占地面积为__________平方米。1.2甲方应向乙方提供占地范围内相关土地使用权、建筑物及其他附属设施的权属证明文件。二、补偿内容2.1乙方同意甲方在占地范围内进行建设，并依法给予补偿。2.2甲方应向乙方支付补偿款总额为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中：2.2.1土地补偿费：人民币__________元；2.2.2建筑物及其他附属设施补偿费：人民币__________元；2.2.3搬迁安置补偿费：人民币__________元；2.2.4其他补偿费：人民币__________元。2.3补偿款支付方式：2.3.1甲方自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付补偿款总额的50%；2.3.2乙方完成搬迁、拆除占地范围内建筑物及其他附属设施后，甲方再向乙方支付补偿款总额的50%。2.4甲方应按照国家和地方政府的有关规定，为乙方提供搬迁安置所需的临时过渡措施，确保乙方合法权益不受损害。三、合同的履行3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，否则乙方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.2乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成搬迁、拆除占地范围内建筑物及其他附属设施，否则甲方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.3双方应依法履行合同义务，共同维护合同的履行。如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2双方同意，仲裁申请应在争议发生之日起____个月内提出。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方建筑物及其他附属设施权属证明文件3.补偿款支付凭证4.搬迁安置方案及相关协议5.临时过渡措施实施凭证6.乙方搬迁、拆除完成证明文件7.仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和方式支付补偿款2.乙方未按约定完成搬迁、拆除占地范围内建筑物及其他附属设施3.甲方未按约定提供搬迁安置所需的临时过渡措施4.双方未依法履行合同义务，导致合同无法继续履行三、法律名词及解释：1.占地补偿：指因建设项目需要占用他人土地使用权而给予的补偿。2.土地使用权：指国家土地所有权下，由使用权人依法占有、使用、收益和有限处分的国家土地权利。3.建筑物及其他附属设施：指在土地上建设的房屋、构筑物以及其他与土地使用相关的设施。4.补偿款：指甲方依法应支付给乙方的占地补偿费用。5.搬迁安置：指甲方依法为乙方提供的新住所及相应的补偿措施。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。2.乙方拖延搬迁、拆除：甲方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定。3.甲方未提供临时过渡措施：乙方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。4.政策调整、法律法规变化：双方应协商解决，根据新的法律法规和政策要求重新调整合同内容。