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信息技术公司租赁变更样本合同编号:__________合同方信息:甲方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________一、租赁变更1.2鉴于承租方业务发展需要,原租赁合同中租赁面积不足以满足承租方业务发展需求,经双方友好协商,就租赁变更事宜达成如下协议:1.2.1租赁期限延长至__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2.2租赁面积由原租赁合同的__________平方米增加至__________平方米。1.2.3租赁变更后,租金按照双方另行签订的《租赁合同变更协议》执行。二、租金及支付方式2.1租赁变更后,租金按照双方另行签订的《租赁合同变更协议》执行。2.2承租方应按照《租赁合同变更协议》约定的支付方式和时间支付租金。三、其他条款3.1除本协议另有约定外,原租赁合同的其他条款继续有效。3.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得利用租赁物从事违法行为。3.3租赁期间,承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物,并妥善保管租赁物,确保租赁物的安全。3.4租赁期间,出租方应保证租赁物的正常使用,对于因出租方原因导致的租赁物损坏,出租方应承担修复责任。3.5租赁期满后,承租方应按照双方约定的方式将租赁物交还给出租方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.2本协议的变更和解除应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.《租赁合同》2.《租赁合同变更协议》3.房产证复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.租金支付证明7.租赁物交付确认书8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付租金2.甲方未按照约定用途使用租赁物3.甲方未妥善保管租赁物,导致租赁物损坏4.乙方未按照约定提供租赁物5.乙方未保证租赁物的正常使用6.双方未按照约定时间办理租赁物交付手续7.双方未按照约定时间签署租赁合同变更协议三、法律名词及解释:1.承租方:指签订租赁合同并支付租金的一方。2.出租方:指拥有租赁物并将其出租的一方。3.租赁物:指出租方出租的房产。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的违约赔偿。6.租赁期限:指租赁合同约定的租赁时间。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间支付租金。解决办法:乙方应及时提醒甲方支付租金,逾期未支付的,乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题:甲方未按照约定用途使用租赁物。解决办法:乙方有权要求甲方改正,如甲方拒不改正,乙方有权解除合同。3.问题:甲方未妥善保管租赁物,导致租赁物损坏。解决办法:甲方应承担修复责任,如无法修复,甲方应支付赔偿金。4.问题:乙方未按照约定提供租赁物。解决办法:乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。5.问题:乙方未保证租赁物的正常使用。解决办法:乙方应承担修复责任,如无法修复,乙方应支付赔偿金。五、所有应用场景:1
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