大学城学生宿舍租赁条款

大学城学生宿舍租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有大学城学生宿舍的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于__________，共计__________间。1.2宿舍的建筑面积为__________平方米。1.3宿舍的设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每间__________元，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供宿舍，并保证宿舍的安全和正常使用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁宿舍。5.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方不得擅自转租、转借宿舍，不得在宿舍内从事违法活动。5.4乙方应在合同终止后按时搬离宿舍，并将宿舍交还给甲方。第六条甲方义务6.1甲方应按照本合同约定提供宿舍，并保证宿舍的安全和正常使用。6.2甲方应在租赁期内负责宿舍的维修和保养。6.3甲方应按照本合同约定退还乙方押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将宿舍交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回宿舍，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行合同义务。8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宿舍设施清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.宿舍钥匙交接记录5.宿舍损坏情况报告6.合同解除或终止证明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供宿舍或未保证宿舍安全和正常使用。2.甲方未按约定时间退还押金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用宿舍设施，造成损坏。5.乙方擅自转租、转借宿舍或从事违法活动。6.提前解除或终止合同未按约定办理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍并有权出租的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付的一定金额。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按约定时间支付，如有困难提前与甲方沟通。3.押金退还问题：确保合同履行完毕后，甲方按时退还押金。4.转租转借问题：禁止擅自转租转借，违反者将承担违约责任。5.合同解除或终止