呼和浩特市房屋租赁合同装修

呼和浩特市房屋租赁合同装修合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于呼和浩特市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的附属设施包括：____、____、____等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条装修条款5.1乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方有权对乙方提交的装修方案进行审批，如不同意，乙方应按照甲方的要求进行修改。5.2装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和消防安全，确保施工安全。5.3装修期满后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：1.该房屋现状照片2.附属设施清单3.装修方案（如有）一、附件列表：1.房屋现状照片2.附属设施清单3.装修方案（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。3.乙方未按照甲方要求恢复房屋原状，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋出租权的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，要求乙方搬离房屋。2.乙方损坏房屋及附属设施：甲方有权要求乙方修复或赔偿。3.乙方未按约定进行装修：甲方有权要求乙方停止装修，按照甲方要求恢复原状，或赔偿损失。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施：甲方应承担赔偿责任，并尽快履行合同义务。五、所有应用场景：1.适用于呼和浩特市范围内的房屋租赁业务。2.适用于出租人将房屋出