体育用品店租赁协议范本

体育用品店租赁协议范本合同编号：__________体育用品店租赁协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店面及面积1.甲方同意将其位于__________（地址）的体育用品店租赁给乙方使用。2.店面建筑面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、等）。四、经营范围乙方在租赁期间，仅限于从事体育用品及相关产品的销售、展示、推广等经营活动，不得从事其他经营业务。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责店面的基础设施维修及保养。2.乙方负责店内设备的日常维护和保养。六、保险1.乙方应自行办理店内商品及人员保险，并承担保险费用。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、消防安全1.乙方应严格遵守国家的消防安全法规，做好店面的消防安全工作。2.乙方不得在店内违规使用火源、电源，确保店内消防设施完好有效。八、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。2.甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算按照双方约定的违约金比例或者实际损失计算。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文档2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店面平面图5.租赁店面周边环境调查报告6.租赁店面维修保养记录7.消防安全检查报告8.保险单据9.甲方授权书（如有）10.乙方经营许可证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁店面，或交付的店面与约定不符。2.甲方未按照约定提供维修、保养服务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方在店内进行违法经营活动。5.乙方未遵守消防安全规定，导致安全事故。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.消防安全规定：指国家相关法律法规对消防安全的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付店面或店面不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的店面。如甲方逾期未交付或交付的店面严重不符，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未提供维修、保养服务。解决办法：乙方应及时告知甲方维修、保养需求，甲方应在约定时间内履行维修、保养义务。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在店内进行违法经营活动。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得在店内进行违法经营活动。如乙方违法经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。5.问题：乙方未遵守消防安全规定，导致安全事故。解决办法：乙方应严格按照消防安全规定经营，确保店内安