房屋转租协议15篇

第第页房屋转租协议15篇房屋转租协议（精选篇1）房屋转租合同是指房屋的承租人不退出租赁关系，把本身从出租人那里承租的房屋再出租给第三人的合同。在这里，我们把原房屋的出租人称为出租人，把房屋的第一承租人称为承租人，把第三人称为次承租人。房屋转租合同法律特征通过房屋转租合同，次承租人向承租人支出租金，获得房屋的临时使用、收益权。可见，房屋转租合同在性质上仍属于房屋租赁合同，但是，相对于房屋租赁合同而言，房屋转租合同具有以下法律特征：1、房屋转租合同是以原房屋租赁合同的存在为前提。任何一个转租合同必定存在一个租赁合同，没有租赁合同，也不存在转租合同。转租合同是租赁合同成立后，承租另行与承租人就房屋租赁协商全都而成立的合同。2、出租人的同意是房屋转租合同订立的前提条件。转租合同的订立应当取得房屋出租人同意，这种同意可是书面的，也可以是口头的。合同法规定，承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。租赁合同的解除，转租合同也就无存在的依据，转租合同应自动解除。房屋转租尽管取得了房屋出租人的同意，但房屋出租人并不是房屋转租合同的当事人。转租合同的当事人只能是合同权利和义务的经受者，即房屋的承租人和次承租人。3、出租人与次承租人无任何法律上的权利义务关系。当事人之间权利义务因法律的规定和合同的商定而产生,出租人与次承租人之间没有合同关系,我国《合同法》明确规定，次承租人对租赁物造成的损失由承租人赔偿，法律未规定出租人与次承租人之间的权利义务关系。因此，出租人与次承租人之间不行能存在权利义务关系。4、房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，仍然承当租赁合同的权利义务，转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。5、房屋转租合同涉及三方当事人的权利义务关系。一般的合同只涉及两方当事人的权利义务关系，如房屋租赁合同只涉及出租人和承租人的权利义务关系，但房屋转租合同涉及三方当事人，即出租人、承租人、次承租人之间的权利义务关系。首先，房屋转租合同的成立，必需以出租人同意为条件，未经出租人同意，承租人不得将承租的房屋转租。其次，次承租人对租赁房屋的欠妥使用和损坏行为，承租人应当向出租人负责，出租人有权要求承租人承当损害赔偿责任。再次，尽管出租人并不是房屋转租合同的当事人，但有权解除房屋租赁合同和转租合同。6、房屋转租合同具有相对的独立性。尽管房屋转租合同以房屋租赁合同为基础，二者存在紧密的联系，但是，房屋转租合同仍是一种独立的合同，它不是房屋租赁合同的更改或者转让。房屋转租合同具有独立的双方当事人——承租人和次承租人，次承租人通过转租合同获得独立的租赁权，而不是受让承租人的租赁权，承租人和次承租人分别通过房屋租赁合同和房屋转租合同享有租赁权，履行各自独立的义务。另外，转租合同中所规定的转租中使用收益，系以原租赁权范围为限，但经出租人特许者除外。对于转租合同中关于转租期限，我国法律未作特别规定，笔者认为，转租是以原租赁关系到为基础，具有附属性，故转租期限不应长于原租赁所余的期限。房屋转租协议（精选篇2）出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：电话：电话：身份证号：身份证号：甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规规定，在合法、平等、自己乐意、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地方及设施情况：1、甲方将其位于____市__________区__________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有商定外，该附件作为甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支出方式1、该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。2、该房屋租金按____支出，支出时间为____，以甲方实际收到为准。3、乙方若逾期支出租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5%支出滞纳金。拖欠租金超出一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承当违约的责任。四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定行为。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权停止合同，由乙方承当对甲方及丙方的违约责任。3、因乙方使用欠妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施显现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维护和修理并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行弥补。五、合同的停止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同停止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处理，乙方绝无异议。3、若乙双方中的一方违约，甲方有权停止合同，并向对方提出赔偿要求，六、违约的处理1、乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或转变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支出相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权停止合同。（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支出上述费用，乙方承当造成的一切后果。（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支出违约金。（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。七、特别商定出租人（甲方）：承租人（乙方）：代理人：代理人：房屋转租协议（精选篇3）转租人_________（以下简称甲方），承租人_________（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地号（门牌_________市_________区_________路_________号）二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住租赁而承租人依约承租。第二条转租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。第三条租金：1．每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。2．保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条租赁转租物的限制：1．本转租房屋系供居住之用。2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人租赁转租房屋。3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。4．转租房屋不得供非法租赁，或存放不安全物品影响公共安全。5．转租房屋有改装设施的必需，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条不安全负担：乙方应以善良管理人的方式租赁转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必需时，由甲方负责修理。第六条违约责任：1．乙方违反商定方法租赁转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支出时，不待转租期限届满，甲方得停止租约。2．乙方于停止租约或转租期满不交还房屋，自停止租约或转租期满之翌日起，乙方应支出按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1．转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4．本合同转租期限未满，一方拟停止租约时，须得对方的同意。第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人（甲方）：承租人（乙方）：连带保证人：_______年______月______日房屋转租协议（精选篇4）房屋拥有者（出租方）：________________________转租方（甲方）：___________________________受转租方（乙方）：_________________________依据《中华人民共和国合同法》《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自己乐意、公平和诚实信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支出租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1—1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即______室______厅______厨______卫______阳台（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。1—2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备情形，请予以明确如下：以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2—1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为________，乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。2—2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3—1甲、乙双方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3—2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应向甲方提出续租书面要求，若甲方与出租人商定的合同到期，乙方应当向出租人提出申请，经出租人同意后重新签订房屋租赁合同。四、租金、支出方式和期限4—1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元，月租金总计为（____币）______元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。该房屋租金至______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金数量及支出方式进行调整。4—2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支出的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支出违约金。4—3乙方支出租金的方式如下：五、其它费用5—1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由________（甲方/乙方）承当。其它有关费用，由________（甲方/乙方）承当。六、房屋使用要求和维护和修理责任6—1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有原有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后一周内应当进行维护和修理。逾期不维护和修理的，乙方可代为维护和修理费用由甲方负责承当。6—2乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用欠妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维护和修理，甲方或出租人可代为维护和修理，费用由乙方承当。6—3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一周通知乙方。检查养护时，乙方应予搭配。如因乙方阻碍养护、维护和修理而产生的后果，则概由乙方负责。6—4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。七、房屋返还时的状态7—1乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8—1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。8—2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9—1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方受到损失的，甲方应当将赔偿乙方损失。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为不安全房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9—2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支出违约金；给对方造成损失的，支出的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、转租同意书依据《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，房屋转租需要经得出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损坏房屋设施，符合退还押金的条件，甲方所交纳的押金，出租人予以退还。乙方支出同样数量押金，并由出租人出具书面收据。甲方签字：_________乙方签字：_________出租人签字：_________日期：______年______月______日房屋转租协议（精选篇5）甲方（出租人）：代表人：住址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：住址：联系电话：丙方（次承租人）：代表人：住址：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就___市______房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况1.甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将本身位于___市_______的房屋转租于丙方使用；并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务.2.乙方承租甲方房屋，并同意转租___市______的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方.3.丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中商定的各项权利，亦承当乙方在原合同中商定的各项义务.二、关于房屋租赁期间的水、电费用1.在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：上海申丰房地产的水、电票据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方.三、违约责任1.各方同意，假如一方违反其在本协议中所作的叙述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方受到或发生损害、损失、索赔、惩罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害.四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力.甲方盖章：__________法定代表人或授权代表：__________日期：__________乙方签字盖章：__________身份证号码：__________日期：__________丙方盖章：__________法定代表人或授权代表：__________日期：__________房屋转租协议（精选篇6）合同双方当事人：________________________转租方（甲方）：________________________受转租方（乙方）：________________________依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自己乐意、公平和诚实信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支出租金等事宜、订立本合同。第一条转租房屋的情况1.甲方依法承租的座落于________（区/县）________路________弄（新村）____号____室的________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。2.该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备情形，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。第二条租赁用途1.甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。该房屋的用途为________，乙方承诺按________（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。第三条转租期限及交付日期1.甲、乙双方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第四条租金、支出方式和期限1.甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元，月租金总计为（____币）______元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______（甲/乙）双方在增补条款中商定。2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支出的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支出违约金。3.乙方支出租金的方式如下：__________________________________________________。第五条其它费用1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承当。其它有关费用，均由________（甲方/乙方）承当。2.乙方负责支出的一述费用，计算或分摊方法、支出方式和时间：______________________________________________________________________________。第六条房屋使用要求和维护和修理责任1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的______日内进行维护和修理。逾期不维护和修理的，乙方可代为维护和修理费用由甲方负责承当。2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用欠妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维护和修理，甲方或出租人可代为维护和修理，费用由乙方承当。3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予搭配。如因乙方阻碍养护、维护和修理而产生的后果，则概由乙方负责。4.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。实在事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（__币）____元/天向甲方支出该房屋占用使用费。2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方受到损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支出违约金。如支出的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为不安全房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支出违约金；给对方造成损失的，支出的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任。附件二：加添的装修、设备的归属及维护和修理责任。附件三：合同未尽事宜，双方订立的增补条款。房屋转租协议（精选篇7）合同双方当事人：转租方（以下简称甲方）：_____，身份证号：_____受转租方（以下简称乙方）：_____，身份证号：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条转租房屋基本情况。甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已（书面通知出租人/按房租租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即___________（以下简称该房屋）转租给乙方，面积______平方米。第二条房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。第三条转租期限。甲、乙双方商定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）__千__百__拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按__支出租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋使用权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除增补协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维护和修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维护和修理费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合整治及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：1.水、电费；2.气费；以下费用由甲方支出：1.物业管理费；第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支出甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，即人民币（大写）__________________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租；3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。第十二条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的同意；2、甲方再转租本身私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的同意。第十三条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。第十四条因不行抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订增补协议。增补协议与本合同不全都的，以增补协议为准。第十六条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均遵奉中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他商定（一）出租方为已供应物品如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________（二）当前的水、电等表情形：（1）水表现为：__度；（2）电表现为：__度；（3）气表现为：__度。第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：________年___月___日房屋转租协议（精选篇8）出租方（以下简称甲方）：_____________________承租方（以下简称乙方）：_____________________现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议：1.房屋坐落于，为居室中的。2.屋内设施有双人床1张、单人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、空调1个、插线板1个。3.该房屋用途为居住，除双方另有商定外，乙方不得转变房屋用途。4.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。5.该房屋月租金为（人民币大写）____元整，出租押金为（人民币大写）____元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支出租金，支出方式为两月一付。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金元。6.乙方应爱惜房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维护和修理费用，由乙方承当责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方；如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。7.甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。8.租赁期间，防火安全，综合整治及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当全部责任和听从甲方监督检查。9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命资产安全不受到损失。10.在房屋租赁期间，水电费、网费、燃气费及其他需要共同承当的费用由甲方和乙方分摊，实在分摊方式由甲、乙双方协商。11.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。12.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字（手写有效）：乙方签字（手写有效）：身份证号：身份证号：年月日年月日房屋转租协议（精选篇9）房主：转租方：承租方：因原承租方________个人原因，于_________年________月__________日，将从房主租来的房屋转租给_________.经过三方同意，达成如下协议：1、转租方（原承租方）于年月日号租赁的门房，因个人原因于年月日将房屋转租给承租方。经房主同意，将多缴的水电费（电表数由至）退还给转租方，并解除之前的合同关系。房主与承租方重新订立合同关系。且告知承租方此房屋到期日为2023年6月23日。2、从转租日起，水电费重新计算，租赁时的电表数为：在承租方租约期满后缴纳。3、承租方在租赁期间，未经房主同意，不得私自转租或转变房屋结构，由承租方造成的房屋损坏，承租方负责修复或赔偿。4、承租方在租赁期间不得从事违法活动，由承租方引起的法律责任将由承租方自行负责。5、因承租方造成的失火或其他人为损坏，承租方应依照损失情况予以赔偿。6、此租约于2023年6月23日到期。如承租方想连续租赁此房屋，在同等条件下，房主优先租给承租方。但租金需另行商定。7、本房屋出租的租金不包含水电费用，水电费用需另外缴纳。8、此合约一式三份，三方各执一份，由三方代表签字后生效。房主：转租方：承租方房屋转租协议（精选篇10）一、概述房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包含以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参加经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必需经原出租人同意，其实在表现形式可以是房屋租赁合同中明确商定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必需在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的增补合同。否则，属于承租人违约，不但转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。二、注意事项（一）首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。（二）如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、签定租赁合同时肯定要得到出租人（大房东）的书面同意。而且查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、合同商定的租赁期限不能超出原二房东和大房东的合同（主合同）商定的期限；合同中商定事项不能超出主合同；3、签订租房合同时，应问清房租包含的`内容，水、电、暖、煤气（自然气）和物业管理费由谁承当；要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（自然气）和其它费用；4、明确租赁期限、房租支出时间和付款方式，并要求出租方供应租金收据；5、应对能否转租做出商定；6、要明确违约责任和违约的弥补标准；7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并商定维护和修理责任；8、应对提停止合约情况做出商定。甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方就一事，经友好协商发成如下协议：一、甲方同意乙方将北京市部分租给丙方办公使用，租用期限为年，房屋面积平方米，时间从至止。二、房屋租金为每月元，每季度支出一次。三、甲方负责维护和修理、保养，保证水、电、气、电话的正常运行，并尽可能供应方便。四、水、电、电话费用由乙方负担，并保证不是对房屋的结构进行任何改动。五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度，三方对租房条款若有任何改动，需提前一个月协商解决。六、本协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。甲方：_乙方：_丙方：_年月日房屋转租协议（精选篇11）房屋拥有者（出租方）：________________________转租方（甲方）：___________________________受转租方（乙方）：_________________________依据《中华人民共和国合同法》、《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自己乐意、公平和诚实信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支出租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1—1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即______室______厅______厨______卫______阳台（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。1—2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备情形，请予以明确如下：以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2—1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为________，乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。2—2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3—1甲、乙双方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3—2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应向甲方提出续租书面要求，若甲方与出租人商定的合同到期，乙方应当向出租人提出申请，经出租人同意后重新签订房屋租赁合同。四、租金、支出方式和期限4—1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元，月租金总计为（____币）______元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。该房屋租金至______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金数量及支出方式进行调整。4—2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支出的.，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支出违约金。4—3乙方支出租金的方式如下：五、其它费用5—1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由________（甲方/乙方）承当。其它有关费用，由________（甲方/乙方）承当。六、房屋使用要求和维护和修理责任6—1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有原有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后一周内应当进行维护和修理。逾期不维护和修理的，乙方可代为维护和修理费用由甲方负责承当。6—2乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用欠妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维护和修理，甲方或出租人可代为维护和修理，费用由乙方承当。6—3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一周通知乙方。检查养护时，乙方应予搭配。如因乙方阻碍养护、维护和修理而产生的后果，则概由乙方负责。6—4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。七、房屋返还时的状态7—1乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8—1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。8—2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9—1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方受到损失的，甲方应当将赔偿乙方损失。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为不安全房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9—2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支出违约金；给对方造成损失的，支出的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、转租同意书依据《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，房屋转租需要经得出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损坏房屋设施，符合退还押金的条件，甲方所交纳的押金，出租人予以退还。乙方支出同样数量押金，并由出租人出具书面收据。甲方签字：_________乙方签字：_________出租人签字：_________日期：______年______月______日房屋转租协议（精选篇12）本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：____________身份证：_______________________联系电话：___________承租方（以下简称乙方）：____________身份证：_______________________联系电话：___________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自己乐意、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.第二条房屋用途该房屋用途为____________________.除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途.第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止.第四条租金该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整.租赁期间，如遇到市场变动，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金.第五条付款方式1.乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金（人民币）___万___千___百__拾__元整.租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方.第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方.第七条本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力.甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）_______________年_____月____日_____年_____月____日房屋转租协议（精选篇13）甲方（承租人）：乙方（现租人）：经过甲、乙双方商讨，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就有转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场合：平方米。二、租赁期：三、租金支出方式：四、甲方是在原房主（房东租赁人）同意的.情况下，自己乐意转租给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，假如原房主（房东租凭赁人）加以干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方予以赔偿损失，并视情节保存追究其法律责任。1、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而假如租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应当同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主（房东）或甲方续约。2、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明料子的，甲方应予以帮助。3、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。4、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。5、未尽事宜，由双方商讨，可另做增补协议。承租人：住址：电话：现租人：住址：电话：订立合同时间：房屋转租协议（精选篇14）合同编号：__________出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商全都，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守.第一条出租房屋坐落住址：第二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月.第四条费用及交纳一.租房押金1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积.2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元.3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金.4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，实在数额依此类推.5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权连续追索.6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣.二.租金1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页.2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：1.逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部；逾期一个月以上，不超出二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部.逾期超出二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承当.2.逾期超出二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切资产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》.同时对留置的资产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承当.甲方收取违约金或留置乙方资产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使.3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意.同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失.第五条甲方义务1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的.房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承当责任.2.甲方负责房屋自身的维护和修理（不包含房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倾倒等.3.承当出租房屋的房产税.4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前停止本合同.否则，按租房押金的计算方式向乙方承当责任.5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金.6.显现其他违约情况时，依法承当责任.第六条乙方义务1.按合同规定定时交纳租房押金及租金.2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，承当修复和赔偿责任.3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋.4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承当由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支出恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定.乙方同时承当由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案.5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承当由此引起的一切不利后果（包含给甲方造成的直接或间接损失）.6.承当承租地域内所发生的事故责任（包含安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任.7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方订立的一切规章制度.8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包含乙方被资产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承当.9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费.10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随便摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行.11.乙方不