初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库附答案

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

第一部分单选题（200题）

1、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用

定额，是按（）进行的分类。

A,生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质

【答案】：A

2、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。

A.理论性

B.差别性

C.时效性

D.强制性

【答案】：D

3、施工招标的首要步骤是（）。

A.发布招标公告或投标邀请书

B.建立招标班子开展招标工作

C.进行资格预审

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标

【答案】：A

4、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位

【答案】：A

5、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合

同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的()

处理。

A.资本公积

B.盈余公积

C.未分配利润

D.实收资本

【答案】：D

6、()的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的

命令。

A.直线式监理组织形式

B.职能式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式

【答案】：A

7、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是

()□

A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更

【答案】：C

8、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包

括（）。

A.组织项目管理班子

B.选择施工作业队伍

C.严格财务制度，加强财经管理

D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系

【答案】：C

9、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业

主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理

的（）。

A.科学性

B.公正性

C.服务性

D.独立性

【答案】：B

10、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行

（）供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资

【答案】：A

11、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方

签订分包合同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约

【答案】：B

12、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营

才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】：A

13、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）

A.税收是强制性的

B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段

C.税收具有强制性、无偿性两种特征

D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人

【答案】：C

14、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3,该工作的产量

定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为

（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250

【答案】：B

15、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间

【答案】：C

16、项目经理可以是（）。

A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人

B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人

C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位

D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派

【答案】：A

17、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税

额的（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】：C

18、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.人员编制不变，材料和工具可变

B.人员编制、材料和工具均可变

C.人员编制可变，材料和工具不变

D.人员编制、材料和工具均不变

【答案】：A

19、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别

为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业

工作队总数应为（）。

A.3周和3个

B.3周和9个

C.6周和3个

D.6周和9个

【答案】：B

20、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告

【答案】：C

21、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物

业销售之前向物业买受人明示。

【答案】：B

22、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专

项服务的是（）o

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理

【答案】：C

23、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是（）。

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的

格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高

职工居住质量

B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

【答案】：C

24、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施

工、建立工作造成影响。

【答案】：B

25、该工程的专业工作班组应为（）。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

26、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位

不得少于（）o

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B

27、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）o

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差

【答案】：D

28、已知单面清水墙每工综合产量定额LO4m3,双面混水墙每工综合

产量定额L24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和

双面混水墙各占50册确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）

（）O

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9

【答案】：A

29、工程成本核算的依据是（）。

A.统计核算和业务核算

B.会计核算和统计核算

C.业务核算和资金核算

D,资金核算和会计核算

【答案】：A

30、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政

主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.公司各施工项目部

B.公司安全生产管理部门

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建设集团

【答案】：C

31、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。

A.土地使用权转让

B.新建商品房交易

C.房屋的租赁

D.土地使用权出让市场

【答案】：D

32、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益

【答案】：A

33、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。

A.未按合同约定支付勘察费用

B.转包、违法分包

C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失

D.勘察文件不符合法律及合同约定

【答案】：A

34、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房

销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在（）明显位置明示。

A.销售现场

B.房地产经纪机构经营场所

C.公共场所

D.房地产开发企业办公场所

【答案】：A

35、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四

个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在

各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施工

【答案】：C

36、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第

一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目

的投资回收期为（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】：A

37、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）o

A.损失时间

B.停工时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间

【答案】：B

38、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工

程是（）。

A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目

B.利用世界银行贷款资金的项目

C.农民个人出资自建住宅

D.某大学体育场项目

【答案】：C

39、砂浆净用量为（）m3o

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】：C

40、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6%,在

10年后一次还清，则还款额为（）万元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27

【答案】：C

41、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为（）元。

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】：A

42、我国农村房屋实行以（）为主的制度。

A.全民所有

B.集体共有

C.农民私有

D.村镇所有

【答案】：C

43、工程造价的有效控制应该遵循以（）为重点进行建设全过程造价

控制。

A.设计阶段

B.建设阶段

C.合同阶段

D.维护阶段

【答案】：A

44、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半

【答案】：A

45、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》

【答案】：C

46、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖181n3土方，产量定额

为（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4

【答案】：B

47、初步可行性研究也称为（）o

A.地区研究

B.预可行性研究

C.投资机遇研究

D.以资源为基础的研究

【答案】：B

48、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队

人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施

工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.12工日/立方米

B.1.31工日/立方米

C.0.89工日/立方米

D.0.93工日/立方米

【答案】：A

49、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。

A.编制项目管理总体规划

B.分析和论证项目的功能

C.确定项目的质量要求和标准

D.编制设计任务书

【答案】：A

50、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是（）o

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用户的需求

D.定量

【答案】：D

51、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于

物业管理公共服务的是（）。

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D,物业档案资料管理

【答案】：C

52、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）

报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.发证机关

D.当地政府

【答案】：C

53、物业管理的基本特征主要表现为（）o

A.社会化、专业化和自律化

B.社会化、专业化和市场化

C.社会化、专业化和福利化

D.行政管理与自律管理相结合

【答案】：B

54、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。

A.实收资本

B.资本公积金

C.盈余公积金

D.未分配利润

【答案】：B

55、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。

A.严格限制

B.以市场机制为主导

C.差别化

D.完全竞争

【答案】：A

56、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.政府、企业和项目安全教育

【答案】：B

57、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分

为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类

【答案】：B

58、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25%

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

【答案】：D

59、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让

方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体

【答案】：A

60、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是

（）O

A.期限控制

B.质量控制

C.投资控制

D.按合同履约

【答案】：D

61、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段

【答案】：A

62、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12%。

若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】：B

63、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应

（）O

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.按应分摊实际数预提

C.先按预算成本数据预提，以后再调整

D.暂不计入成本

【答案】：B

64、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括（）。

A.通用条款

B.协议书

C.补充条款

D.专用条款

【答案】：C

65、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深

化城镇住房建设的通知》提出（）o

A.在全国推动补贴出售公房试点

B.提高公房租金，促进售房

C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化

【答案】：D

66、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（）

申请领取施工许可证。

A.工程所属的设计单位

B.工程所在地的工程质量监督站

c.本单位领导

D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门

【答案】：D

67、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。

A.项目经理的施工命令

B.监理工程师的工作指令

C.进度计划执行情况的跟踪检查

D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较

【答案】：D

68、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符

合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

69、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额取定运距一劳动定额包括运距

B.劳动定额包括运距+场外综合运距

C.预算定额取定运距+劳动定额包括运距

D.劳动定额包括运距一场外综合运距

【答案】：A

70、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。

A.业主用于招标的时间缩短

B.施工现场组织、管理比较复杂

C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资

源可均衡使用

D.有利于资源供应的组织，工程成本减少

【答案】：B

71、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分

析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】：D

72、下列（）中，两者是互为倒数关系。

A.单位产品人工时间定额和台班产量

B.预算定额和机械幅度差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数

【答案】：C

73、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。

A.资金成本较高

B.融资风险较低

C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心

D.可降低公司的负债比率

【答案】：A

74、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制

（）o

A.单位工程进度计划

B.工程项目前期工作计划

C.工程项目建设总进度计划

D.工程项目年度计划

【答案】：C

75、目前住宅结构形式不包括（）0

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

【答案】：A

76、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，

自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖

延了10天，则将影响工程计划工期（）天。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B

77、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有

（）o

A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房

公积金账户

B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续

存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金

账户内

D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积

金

【答案】：B

78、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。

A.一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月

【答案】：C

79、我国农村宅基地属于（）所有。

A.国家

B.农民个人

C.农民集体

D.县级人民政府

【答案】：C

80、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出

之日起（）日内订立书面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：D

81、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D.定量

【答案】：A

82、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.多样性

C.重复性

D.批量生产

【答案】：A

83、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分

析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000

【答案】：A

84、有效工作时间不包括（）o

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.辅助工作时间

D.偶然工作时间

【答案】：D

85、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）o

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】：B

86、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水

节拍，所得的商数应是（）

A.搭接长度

B.流水步距

C.各施工过程的专业队数

D.流水节拍

【答案】：C

87、住房公积金的使用范围不包括（）0

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用

【答案】：A

88、房地产交易实质上是房地产（）的交易。

A.权利

B.利益

C.实物

D.产籍

【答案】：A

89、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出

发点是（）。

A,降低工程成本

B.缩短建设周期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短施工工期

【答案】：B

90、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】：D

91、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限,

净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是

（）万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

【答案】：C

92、工程质量管理体系运转的基本形式是（）。

A.检查与考核

B.审核与评估

C.PDCA循环

D.QCDS控制

【答案】：C

93、房屋租赁合同的内容不包括（）o

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额

【答案】：D

94、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：A

95、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标,

是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷

款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商

正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8万美元

B.4822.2万美元

C.12097.8万美元

D.3451.65万美元

【答案】：D

96、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是

（）O

A.经验估计法

B.评估法

C.统计计算法

D.技术鉴定法

【答案】：A

97、土地所有权是（）o

A.地役权

B.地上权

C.他项权

D.物权

【答案】：D

98、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整

为相应的（）。

A.预计支出的资金金额

B.预算成本

C.实际支出的资金金额

D.实际成本

【答案】：D

99、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是（）

A.印花税

B.土地增值税

C.企业所得税

D.城镇土地使用税

【答案】：C

100、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%,则两年后的单

利利息为（）元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6

【答案】：C

101、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑

【答案】：D

102、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.施工组织设计

D.开工报告

【答案】：C

103、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天

内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同

中约定。

A.14

B.15

C.28

D.30

【答案】：D

104、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后两周内

D.5月10日的后三周内

【答案】：A

105、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。

A.单价

B.总价

C.成本加酬金

D.可调价格

【答案】：A

106、工程进度管理的总目标是（）。

A.建设工期

B.工程投资计划

C.工程进度计划

D.工程成本计划

【答案】：A

107、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成

【答案】：A

108、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报

刊、信息网络。

A.业主

B.行业协会

C.投资单位

D.国家

【答案】：D

109、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作

业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.20

B.22

C.25

D.28

【答案】：C

110、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时

间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、

第17天、第20天，则工作F的总时差为（）天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

111、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为

81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万

元，固定成本为14756.20万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A

112、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合

格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性

【答案】：B

113、投标人投标书的核心内容是（）。

A.施工组织的规模和资质

B.质量

C.报价

D.对招标文件中有关合同条款的确认

【答案】：C

114、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项

施工方案是否符合工程建设（）。

A.技术标准

B.设计标准

C.验收规范

D.强制性标准

【答案】：D

115、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标

的是（）o

A.就业效果指标

B.三次产业结构

C.财政收入

D.环境效果指标

【答案】：C

116、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋

24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，

一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（）。

A.60%

B.90%

C.88.5%

D.96%

【答案】：C

117、房屋租赁的前提是房屋的（）。

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离

【答案】：D

118、根据开发的规模，房地产开发可以分为（）o

A.个体开发和综合开发

B.新区开发和旧（老）城开发

C.单项开发和成片开发

D.一次开发和二次开发

【答案】：C

119、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地

使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日

建成交付使用。

A.建设用地

B.在建工程

C•期房

D.现房

【答案】：B

120、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的（）后，按照城

市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。

A.所有权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.租赁权

【答案】：B

121、不属于前期物业管理阶段服务内容的有（）o

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收

【答案】：D

122、（）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经

济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

A.建设工程勘察

B.建设工程设计

C.建设工程招标

D.建设工程投标

【答案】：B

123、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是（）o

A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附

着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,

国有建设用地使用权不得出租

【答案】：C

124、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为

（）O

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同

【答案】：B

125、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批

准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（）责令退回。

A.省级土地管理部门

B.市级建设管理部门

C.市级规划管理部门

D.县及县级以上人民政府

【答案】：D

126、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是

第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】：B

127、单位估价表是由（）构成的单价表。

A.分部分项工程单价

B.综合单价

C.机械台班价格

D.人工价格

【答案】：A

128、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。

A.设计前准备

B.设计

C.施工

D.动用前准备

【答案】：C

129、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节

【答案】：C

130、经济适用住房的建设用地以（）方式供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价入股

【答案】：A

131、该工程的流水施工段数应划分为（）o

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

132、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨

桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工

人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约

800万元。

A.一般

B.较大

C.重大

D.一级

【答案】：B

133、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率

【答案】：A

134、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。

A,建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革

B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术

C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化

D,建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径

【答案】：C

135、某物业服务公司所管房屋的完好率为75%,已知其中完好房

40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米,

危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为

（）平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】：B

136、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是（）。

A.水运、航空等交通运输项目

B.科技文化项目

C.石油、天然气等能源项目

D.邮电、通信等通讯项目

【答案】：B

137、房地产税收的依据是（）o

A.房地产的市场价格

B.房地产价值的大小

C.经营房地产所获利润

1）.经营房地产的收益

【答案】：B

138、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职

工力量解决住房问题的机制开始形成。

A.单位资助

B.财政补贴

C.职工互助

D.税收优惠

【答案】：A

139、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A.4月15日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日

【答案】：A

140、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率

为0.78,如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。

A.5780万元

B.6690万元

C.6870万元

D.6960万元

【答案】：A

141、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元,

并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为

700万元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%

【答案】：C

142、关于风险实质的说法，正确的是（）o

A.风险的实质就是变化

B.风险的实质就是不确定性

C.风险的实质就是损失

D.风险的实质就是失败

【答案】：B

143、扩大结构定额是指（）。

A.预算定额

B.概算指标

C.施工定额

D.概算定额

【答案】：D

144、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年

【答案】：B

145、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有（）o

A,对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有

关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求

【答案】：D

146、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工程的技术分析

B.投标保证金

C,投标工期

D.拟安排分包的工程

【答案】：A

147、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过

（）依法指定的媒介发布。

A.招标人选定

B.投标人选定

C.国务院发展改革部门

D.建设行政主管理部门指定

【答案】：C

148、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。

A.土地和房地产供给具有刚性

B.房地产一级市场具有高度垄断性

C.房地产供应具有一定超前性

D.房地产供应的投资风险较大

【答案】：C

149、预算定额的编制对象是（）。

A.分部、分项工程

B.工序

C.扩大的分部、分项工程

D.完成的工程项目

【答案】：A

150、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指

（）O

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额

【答案】：A

151、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程

【答案】：C

152、从事特种作业的人员均需经过（）。

A.规定培训

B.规定培训，考核合格

C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书

D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书

【答案】：C

153、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府

每年向社会公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：A

154、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度

相比较，提供比较分析报告的是（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施

【答案】：D

155、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括（）。

A.寻租人确定房源

B,租赁双方签订书面租赁合同

C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产

管理机关备案

D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税

【答案】：C

156、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接

【答案】：B

157、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A,降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间

【答案】：A

158、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（）o

A.房地产开发受政策影响较大

B.房地产开发投资所需资金量大

C.房地产开发回报高、风险小

D.房地产投资具有保值增值性

【答案】：C

159、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税

B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取

得所得的，不需要缴纳个人所得税。

【答案】：D

160、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同

【答案】：A

161、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是

（）O

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.技术进步

【答案】：D

162、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标

函评议后，决定中标单位。

A.投标单位的技术实力

B.报价、技术、质量

C.投标单位投标书的好坏

D.投标单位有无建筑工程师

【答案】：B

163、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

【答案】：A

164、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测

()0

A.计划成本的方法

B.单位成本的方法

C.目标成本的方法

D.直接成本的方法

【答案】：C

165、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划

最早完成时间尚有5天，则该T作()。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期

【答案】：D

166、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81

535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80

万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定

成本将增加708万元、可实现产值90000万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

【答案】：A

167、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合

格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。

A.数量

B.产量

C.工时

D.综合

【答案】：A

168、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因

是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,

整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

169、项目部组织的施工技术交底应（）。

A.在工序施工过程中进行

B.分级分阶段进行

C.由设计单位组织

D.委托监理单位实施

【答案】：B

170、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租

人得到的价格或租金（）房地产真实成交价格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】：C

171、建筑安装工程费也被称作（）0

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价

【答案】：C

172、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是（）。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工

【答案】：B

173、房地产开发的四个阶段中，不包括（）o

A.后期工作阶段

B.建设阶段

C.投资机会选择与决策分析阶段

D.租售阶段

【答案】：A

174、市场租赁住房的政策支持不包括（）。

A.给与税收优惠

B,提供金融支持

C.提供投资支持

D.完善供地方式

【答案】：C

175、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。

A.促进了精神文明建设

B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门

C.提供和创造就业机会

D,能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展

【答案】：A

176、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在L5m以

内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为

5.3625（定额单位:100m3）□

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625

【答案】：A

177、租赁合同的特征是（）0

A.租赁合同为单务合同

B.租赁合同为实践合同

C.租赁合同为诺成合同

D.租赁合伺为不要式合同

【答案】：C

178、下列税收说法错误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人

所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

c.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护

建设税

D.教育费附加的附加率为5%

【答案】：D

179、矩阵制组织形式比较适用于（）。

A,需要延伸经营职能的企业

B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

C.特别建筑业企业

D.同时承担多个需要项目管理的企业

【答案】：D

180、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制

（）O

A.单位工程进度计划

B.工程项目建设总进度计划

C.工程项目前期工作计划

D.工程项目年度计划

【答案】：B

181、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗

率为5%,那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】：C

182、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的

承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律

【答案】：B

183、（）,上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以

指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日

【答案】：C

184、钢筋混凝土梁的保修期限为（）年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】：C

185、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织

【答案】：C

186、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工

序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。

A.跟踪检测

B.巡视

C.旁站监理

D.平行检验

【答案】：C

187、施工招标的首要步骤是（）。

A.进行资格预审

B.建立招标班子开展招标工作

C.发布招标公告或招标邀请书

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标

【答案】：D

188、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人

工成本降低率为（）0

A.7.69%

B.8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】：B

189、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险

【答案】：A

190、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）

A.完成物业管理方案及实施进度表

B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示

C.拟定物业管理的公共管理制度。

D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。

【答案】：D

191、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是（）o

A.中外合资房地产开发公司

B.房地产开发兼营公司

C.房地产开发项目公司

D.房地产开发专营公司

【答案】：A

192、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（）。

A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命

B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况

C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长

D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响

【答案】：B

193、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.触电事故

B.物体打击

c.坍塌事故

D.人为事故

【答案】：D

194、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案

【答案】：B

195、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式

【答案】：C

196、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是

（）O

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资

为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较

低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】：C

197、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.预算定额

B.工期定额

C.施工定额

D.概算定额

【答案】：C

198、居住人口密度等于（）o

A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积

B,建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积

C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积

D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积

【答案】：C

199、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（）。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D,物业产权人

【答案】：C

200、施工现场“三通一平”中的“三通”是指（）。

A.通给水、排水和道路

B.通给水、电力和道路

C.通给水、电信和电力

D.通电力、燃气和道路

【答案】：B

第二部分多选题（200题）

1、在房地产市场的分类中，属于房地产二级市场的有（）。

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.新建商品房交易

D.房屋的租赁

E.房屋的抵押

【答案】：BC

2、下列组织结构的特点中，属于直线制组织特点的有（）。

A.责权分明、工作效率高

B.有利于领导者培养未来的管理人员

C.一般适用于生产简单、规模不大的建筑企业

D.不利于领导者集中精力考虑企业的重大问题

E.容易产生多头领导、指令不一的问题

【答案】：ACD

3、下列管理环节中，不属于建筑工程招标投标程序的有（）。

A.发布招标信息

B.进行资格预审

C.政府建设行政部门审核资质

D.政府市场管理部门确认诚信状况

E.开标、评标和中标

【答案】：CD

4、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,下列款

项中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有（）o

A.应拨付的工程预付款

B.应增加和扣减的索赔金额

C.应增加和扣减的变更金额

D.应抵扣的工程预付款E：应扣减的质量保证金

【答案】：BCD

5、下列影响工程进度的不利因素中，属于建设单位因素的有（）。

A.不能及时向施工承包单位付款

B.组织协调不利，导致停工待料

C.由于使用要求改变而进行设计变更

D.提供的场地不能满足工程正常需要

E.邻近工程施工干扰

【答案】：ACD

6、下列用工中，属于人工幅度差用工的有（）。

A.现场筛沙子用工量

B.施工过程中水电维修用工量

C.砌筑墙体工程中调制砂浆的用工量

D.隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间

E.超过人工定额规定的材料运距的用工量

【答案】：BD

7、在组织流水作业时，划分流水施工段的基本要求有（）。

A.有利于保持结构的整体性

B.为组织连续、均衡施工，各流水段的劳动量应保持大致相等

C.流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等

D.参加流水作业的各个施工过程的持续时间必须相同

E.流水施工段的划分应保证工人施工有足够的工作面

【答案】：AB

8、下列选项中，属于物业管理的主体的有（）o

A.物业办公人员

B.物业使用人

C.物业建设单位

D.物业服务企业

E.业主

【答案】：BCD

9、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有於梁底出

现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④

原有给水管道爆裂。

A.①

B.②

C.③

D.@

【答案】：BCD

10、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政

主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.治理责任和时限

B.治理措施和资金

C.应急预案

D.专项施工方案

【答案】:ABC

11、下列关于我国现阶段建设工程监理特点的表述中，正确的有（）。

A.服务对象具有单一性

B.属于强制推行的制度

C.实现投资效益最大化

D.具有监督功能E：市场准入实行双重控制

【答案】:ABD

12、应用项目管理信息系统必须具备的条件，包括（）。

A.组织件

B.硬件

C.软件

D.教育件

E.合同件

【答案】：ABCD

13、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作

业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.KA.B=3周

B.KA.B=4周

C.KB.C=5周

D.KB.C=7周

【答案】：BD

14、下列方法中，属于定性预测方法的是（）o

A.德菲尔法

B.移动平均法

C.加权移动平均法

D.专家调查法E：简单平均法

【答案】：AD

15、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.考虑要全面具体

B.要有针对性

C.要在开工前编制

D.不必审批

E.无需编制单位工程

【答案】：ABC

16、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作,

它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质

量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的

工作质量来保证工程实物质量。

A.“质量第一”是根本出发点

B.管理从严

C.以预防为主的思想

D.为用户服务的思想

【答案】：ACD

17、在组织流水作业时，划分流水施工段应遵循的基本原则有

()O

A.分段施工应保证拟建项目结构整体的完整性

B.为组织连续、均衡施工，各流水段的工程量应保持大致相等

C.流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等

D.参加流水作业的各个施工段的劳动量大致相等

E.流水施工段的划分应保证施工有足够的工作面

【答案】:ABD

18、劳动定额的测定方法，通常采用()0

A.类推比较法

B.技术测定法

C.经验估计法

D.统计分析法

E.混合法

【答案】：ABCD

19、施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应当通知（）。

A.质量监督机构

B.设计单位

C.质量检测机构

D.建设单位

E.政府主管部门

【答案】：AD

20、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办

公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.招标人代表1人，招标人以外的专家3人

B.招标人代表2人，招标人以外的专家3人

C.招标人代表3人，招标人以外的专家6人

D.招标人代表1人，招标人以外的专家4人

【答案】：CD

21、下列要素中，属于建筑市场基本运行要素的有（）。

A.市场交易场所

B.市场交易主体

C.市场交易组织

D.市场交易机制

E.市场交易规则

【答案】：BD

22、《中华人民共和国合同法》的特点包括（）。

A.具有任意性

B.强调等价有偿原则

C.具有强制性

D.是具有统一性的财产法

E.强调主体的物权

【答案】：ABD

23、影响建筑产品技术寿命的因素有（）□

A.设计标准和