建筑工程创优措施

苏州大学附属第二医院高新区医院

扩建医疗项目一期工程

工程创优措施

编制人：-----------------------------

审核人：_____________________________

批准人：______________________________

编制单位：苏州建设（集团）有限责任公司

目录

第一章：工程概况..............................................3

一、工程概况...............................................3

第二章：工程创优策划与措施...................................4

一、工程质量目标及创优目标................................4

二、创优策划..............................................4

三、创优工程措施.........................................10

四、声像资料拍照.........................................24

五、创优配合措施.........................................25

第三部分：总结...............................................31

第一章：工程概况

一、工程概况

工程名称苏州大学附属第二医院高新区医院扩建医疗项目一期工程

建设单位苏州大学附属第二医院

设计单位中国中元国际工程有限公司

监理单位苏州建设监理有限公司

结构类型裙房为框架结构、主楼为框架-剪力墙结构

名称主楼裙房地下室

结构层数165-1

结构高度m7123.95.9

建筑面积m282720.0013697.00

地下室C30、C35P6、C30P6、C50、C55、C60

碎强度

裙房C30、C35、C40、C45、C50

等级

彳「楼C30、C45、C50、C55、C60

乳胶漆、金属复合板涂抗菌涂料、轻钢龙骨夹心板墙表面做无

墙面

机装饰板、金属复合板抗菌涂料、吸音墙面。

PVC卷材、防滑防腐蚀地砖、防静电PVC卷材、玻化砖、防滑地

内装饰

楼地面砖、橡胶卷材、金属面防静电架空活动地板、双层地毯。

轻钢龙骨酸钙板吊顶、轻钢龙骨合金复合板吊顶、穿孔板吸声

顶棚

顶棚、玻纤吸板吊顶、板底刮腻子顶棚。

抗震等级抗震设防烈度为6度；

外装饰玻璃幕墙、铝板幕墙

第二章：工程创优策划与措施

一、工程质量目标及创优目标

1、工程的质量：分项工程合格率为100%,一次性通过竣工验收。确

保“江苏省优质工程”，争创“国家优质工程二

2、安全文明施工：重大安全事故发生为“零”，确保“苏州市文明工

地，，、争创“江苏省市文明工地”。

二、创优策划

1、治理体系策划

1.1建立一个强有力的项目治理机构及配备各级治理人员：

创优总指挥：苏州建设（集团）有限责任公司第一分公司经理徐永兴

同志兼任苏州大学附属第二医院高新区医院扩建医疗项目一期工程项目

部工程创优总指挥，领导和组织整个施工过程的创优策划和实施。

项目经理：万安山同志负责落实创优策划和实施计划。

项目副经理：吴玉龙同志全面有效地组织落实创优的各项具体工作。

项目总工程师：施玉林同志负责创优策划方案的审核及创优内业资料

的治理。负责施工组织设计、施工方案、施工技术措施的编制，负责各号

房分部分项工程的技术交底，工程总结和创优工程的演示资料的编制和整

改措施。

专职资料员：陆正祥同志负责各号房的技术资料的整理和归档，工程

施工记录资料、各类文件资料的收集、整理，负责创优资料的整理，负责

各种材料的试验工作。

专职质量员：许友根同志负责制定创优计划，建立质量考核制度、质

量例会制度、质量奖罚制度，负责对施工过程进行过程控制、检查、督促

和工序验收工作。

生产负责人：季建国、陈先国同志负责整个工程的施工任务，认真贯

彻和执行创优方案，并负责向生产班组进行交底，组织好班组自检、互检

工作。

项目材料员：陈金荣同志负责对进入现场的施工原材料、半成品、成

品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证进行验收。对不符合要求的

施工原材料、半成品、成品或无产品合格证的应立刻清退出场。

1.2工程创优治理机构网络

江

季

许

建陆许

戴友

国宏

正根

东祥才

各班组

2、施工组织治理策划

按照苏州建设（集团）有限责任公司的项目治理模式，以IS09002

的质量治理标准建立有效的质量保证体系及环境治理的保证。

文明施工是企业形象的窗口，必须搞好文明施工。将文明施工、环境

卫生纳入施工组织设计，制订文明施工的要求，严禁野蛮施工，并由项目

经理按照文明施工组织实施，具体由项目副经理落实。并制订项目《质量

计划》、《工程创优计划》，以合同为制约，强化质量的过程控制。在项目

上推行专业工长负责制，对工程的质量进行全方位的治理和控制，使质量

保证体系延伸到各专业、施工人员，项目质量目标通过对各专业严谨的治

理加以实现。

根据职业健康、安全治理体系，遵循“安全第一、预防为主、综合治

理”的原则。制定各种安全、健康专项方案和措施：如《基坑支护方案》、

《暂时用电方案》、《脚手架搭设方案》、《模板支撑方案》等。

3、各分部工程的创优策划

本工程创优计划如下:

一

序

号创优分部创优子分部创优分项

.LAJ

土方开挖

土方工程

土方回填

地基与基防水砂工程

1地下防水

础工程卷材防水工程

钢筋工程

混凝土基础

混凝土工程

钢筋工程

混凝土结构

主体结混凝土工程

2

构工程砌体结构砌筑工程

钢结构钢结构制作、安装

地面基层工程

地面

整体楼、地面工程

木门窗安装工程

门窗铝合金门窗工程

塑料门窗安装工程

建筑装饰

3吊顶暗龙骨吊顶

装修工程

轻质隔墙骨架隔墙

幕墙玻璃幕墙、石材幕墙

抹灰装饰抹灰工程

涂饰水性涂料涂饰

饰面板（石专）饰面砖安装

细部门窗套制作、护栏和扶手制

作安装

屋面保温层工程

建筑屋

4卷材防水屋面屋面卷材防水层工程

面工程

屋面防水保护层工程

给水管道安装工程

室内给水系统

给水管道附件及配件安装

室内排水系统排水管道及配件安装工程

采暖管道安装工程

室内采暖系统

建筑给水、排采暖附属设备安装工程

5

水及采暖卫生器具安装卫生器具安装工程

室外给水管网给水管道安装

室外排水管网排水管道安装

供热锅炉及辅助设锅炉安装

备安装

6变配电室成套配电柜、控制柜安装

供电干线电缆沟内和竖井内电缆敷

设

电气动力成套配电柜、控制柜安装

建筑电

电气照明安装专业灯具安装

气工程

备用和不间断电源成套配电柜、照明配电箱安

安装装

防雷及接地安装避雷针及接地装置安装工

程

通讯网络系统通讯系统

办公自动化系统运算机网络系统

变配电系统、照明系统、电

建筑设备监控系统

梯和自动扶梯系统等

火灾和可可燃气体探测系

火灾报警及消防联

统、火灾报警及消防联动系

动系统

7智能建筑统

安全防范系统电视监控、停车治理系统等

综合布线系统线缆敷设、机柜、机架、配

线架安装等

电源与接地智能建筑电源、防雷接地

环境空间环境、视觉照明环境

住宅智能化系统各分项工程

送排风系统风管制作安装、风机安装调

试等

通风与空防排烟系统风管制作安装、风机安装调

8

调工程试等

除尘系统风管制作安装、风机安装调

试等

曳引装置组装工程

电力驱动的曳引式导轨组装、轿箱、层门

电梯安

9或电器装置安装工程

装工程

强制式电梯安装安全保护装置

试运转

4、工程技术资料的治理策划

根据规范的要求，以各单体工程为单位，及时建立与完善各分部分项

工程资料的编制、收集、整理。

4.1商品混凝土

资料内容：混凝土出厂合格证、混凝土28d强度报告、混凝土配合比

单、水泥（水泥检测报告、水泥厂家3d出厂合格证、及28天强度补报单、

水泥3d复试报告、及28d复试报告）、砂（砂检测报告及质保单、砂复试

报告）、石子（石子检测报告及质保单、石子复试报告）、外加剂（外加剂

出厂合格证、外加剂检验报告、外加剂复试报告）、粉煤灰（粉煤灰检测

报告、粉煤灰出厂合格证、粉煤灰复试报告）。每次浇筑混凝土的资料独

立成册。

4.2钢筋原材

1）资料内容：材质证明、复试报告。

2）目录内容：序号、材质编号、种类、规格、厂名、进场数量、使

用部位、试件编号、复试编号、页数、附注（注明有见证试验）。

4.3防水卷材

资料内容：防水卷材准用证、使用说明书、检验报告、产品合格证及

防伪标志、复试报告、外观检查记录、防水工人上岗证（有效期内）。

4.4混凝土试验报告

目录内容：序号、试件编号、施工部位、强度等级、配合比、水泥、

外加剂、掺合料、达到设计强度、页数、附注（注明有见证试验），企业

的资质证书。

4.5隐藏、预检记录

内容填写准确、审签手续齐全。

4.6技术资料收集、整理要求

技术资料的收集、整理按照施工进度、施工工艺随发生、随收集、随

整理。原材试验报告必须在该材料使用前收集上来，钢筋焊接报告必须在

该部位验收前收集上来，混凝土强度报告必须在试块压后3d内收集上来,

保证试验的及时性。地下与地上部分的技术资料分开整理。

5、实施策划

5.1制度保证

按照治理体系建立相应治理制度：挂牌制度、样板制度、会诊制度、

奖罚制度、成品保护制度、专人负责制度等。

挂牌制度、技术交底、操作工艺等制成标牌放置在操作部位。

样板制度：不同形式的板、墙、柱钢筋绑扎、模板支设必须先做出样

板，在样板验收后方可展开大面积施工。

会诊制度：对施工中发生的质量问题进行集体会诊，查出原因、教育

工人、整改落实。

奖罚制度：把奖惩结果张贴在曝光板和光荣榜上，教育和引导工人施

工。

成品保护制度：对钢筋、模板、混凝土成品进行保护。

专人负责制度：设专人负责混凝土小票记录、坍落度测试、冬期测温

等。

5.2过程监控保证

项目部定期组织图纸、规范的学习、培训，促进项目部有关技术人员

对规范、图纸的懂得。

每星期组织对钢筋、模板、混凝土等重要分项施工工人进行技术、安

全交底。

通过过程监控保证本策划（施工组织治理策划、钢筋工程精品策划、

模板工程精品策划、混凝土工程精品策划、技术资料策划）的实施。

5.3阶段考核保证

a.公司考核

公司总部按季度对项目工程实体质量、技术资料、工程创优计划实施、

分包治理、治理体系的运行等方面进行考核，以考核结果核定项目奖金总

额。

b.项目内部考核

在策划实施过程中将对实施成效不理想的策划或未考虑到的关键点

连续完善、改进，逐步提高策划水平。

三、创优工程措施

1、组织治理措施

1）建立创优组织机构，与结构阶段同步。

2）挑选有资质专业装饰队伍进场施工，并做好创优交底工作。

3）样板确定制度：凡是装饰分项工程，在大面积施工前应预先做样

板，待建设单位和有关部门确认后方可大面积施工。

4）工程创优措施；由于装饰施工图纸未出齐，装饰内容不明，故此

部措施暂略。

2、质量控制措施

2.1钢筋工程分项

a、钢筋原材

钢筋原材进入现场，质量证明文件必须随车送到，并符合要求，质量

证明文件上必须注明本次进场钢筋的日期、数量、炉批号。进入现场先对

其进行自检，如钢筋的数量、规格、物证对应、外观、几何尺寸等。如有

不符合上述要求的产品进场，应立刻要求退货。而后请现场监理机构见证

人员进行随机见证取样、送检，待检测合格后方能投入使用。

b、钢筋加工

严格按照设计相关文件、国家规范及各级地方标准进行翻样、配料。

箍筋弯钩的弯折度必须确保135°,弯后平直长度应不小于箍筋直径的10

倍，箍筋内净尺寸答应偏差±5。

c、钢筋连接、安装

局部墙柱钢筋采用套筒直螺纹连接，在施工过程必须先将钢筋端头切

割平整，保证丝扣长度。

基础底板及楼层平板钢筋绑扎，为确保钢筋的间距，先宜在垫层或平

板模板面上用石笔，根据图纸要求点画间距。四周两排钢筋交叉点满扎，

其余部分交叉点同一直线相隔呈“八”字型进行绑扎，以免网片歪斜变形。

墙、柱水平筋绑扎宜仿效砖墙砌筑皮数杆形式，利用墙柱两角筋，在

该钢筋上点画间距记号线。起步筋离已完成面50mm开始绑扎，竖向绑

扎应控制好上下层的错开、搭接长度。墙、柱钢筋绑扎：墙水平筋采用梯

形标准筋；暗柱主筋应吊线保证垂直；柱箍按控制线保证间距；墙竖向筋

上按2m距画水平筋间距控制线，每面墙不少于三处控制线。

墙钢筋绑扎后不答应踩踏，登高应使用梯子或操作架；板钢筋绑扎后

应安放马凳并铺跳板，保护成品。钢筋绑扎应弹线或拉线，特别是门窗洞

口两侧暗柱钢筋和楼板钢筋。

预留钢筋应准确，应使用定距框（暗柱）、梯子凳、双十字撑（头上

沾防锈漆）。预留钢筋高度应标准，尽量统一。

钢筋搭接长度、锚固长度必须满足设计及规范规定，受力钢筋采用机

械连接接头，同一连接区段内宜互相错开，区段的长度为35d,且不应小

于500mm,纵向受力钢筋的接头面积百分率不宜大于50%。扎丝接头全

部面朝混凝土内部，有抗震等级较高要求处，扎丝应采用双股铁丝进行绑

扎。钢筋保护层垫块采用碎垫块，按基础底板及地下室外墙为40mm、柱

为25mm、梁为25mm,楼板为15mm,墙体为15mm施工。钢筋锚固、

接头长度正确，绑扎接头范畴箍筋加密。墙、楼板混凝土浇筑过程中应派

钢筋保护、校正偏移钢筋，必须在混凝土浇筑后保证钢筋到位（偏移按

1:6纠正被弯折的钢筋）。混凝土浇筑过程中及浇筑后应及时清除钢筋上被

污染的砂浆等。

钢筋绑扎的验收，应按自检一预检一专职质检一报监理验收的程序。

钢筋绑扎答应偏差为：受力筋间距±10mm,排距±5mm,箍筋、构

造筋间距±20mm（尺量三档），网眼尺寸±20mm（尺量三档），骨架的

宽度、高度±5mm。

2.2模板工程

a、模板的选用

模板的选用应具有足够的强度、刚度及承担力。本工程墙、柱、梁、

平板模板全部采用黑色胶合板，厚度位18mm,表面光洁，平整，从而保

证混凝土面层的光洁与平整。模板进场之后，项目部组织对其进行验收，

以进场数量的10%进行随机抽查。抽查内容包括模板的平整度、是否有

翘曲、表面的观感、密实度、几何尺寸等，发觉类似情形的数量超过抽查

数量5%的要求立刻退货。少之则更换不符合要求的数量。

b、模板的加工

严格按照图纸进行翻样、配模、加工。加工时，拼缝采用硬拼缝。

c、模板安装

模板安装前必须清理干净，并涂刷脱模剂，涂刷后再用干棉布擦拭一

边。

对跨度不小于4m的现浇板、梁底模保证起拱高度1%。〜3%。，起拱线

必须顺直，不得有折线。

连续梁底模、侧模施工时，必须拉通线支设。墙、柱模支设如下所示：

梁、柱节点，墙、柱节点模板尺寸保证准确、边角顺直、清楚，拼缝

必须平整。

d、模板拆除

模板的拆除时间要根据预先留设的拆模试块的等效养护的强度来确

定。如下表所示：

结构跨度（m）实际部位硅强度标准值百分比

LW8梁、板75%

L>8梁、板100%

悬挑结构无论跨度大小，需拆模时混凝土强度必须达到100%时，才

准许拆除。模板拆除后，需及时清理模板表面，及时涂刷脱模剂，以免影

响下一次的使用质量和成效。

e、模板工程注意要点：

1）模板的接缝不应漏浆，粘贴的胶带纸必须与接缝顺直、平整，不

得显现扭曲、歪斜。

2）模板与混凝土的接触面，应清理干净，并及时涂刷好脱模剂。

3）脱模剂宜采用不影响结构性能与装饰成效的脱模剂。在涂刷时，

不得沾污钢筋和混凝土接槎处，涂刷一定要平均，不得有堆积，以免粘模。

4）浇筑混凝土前，模板内的杂物（如木屑、焊渣、短头电焊条等）

都应清理干净，为此项目部专门配备了一台气泵与吸尘器为清理模板内的

垃圾作准备；浇水潮湿但不能有积水现象。

2.3混凝土工程

a、混凝土材料选用

本工程所用混凝土全部为商品混凝土，所以在拌制混凝土的原材料控

制方面有一定的难度。只有通过以合同为制约，在供应混凝土的过程中随

机派专业人员对拌站进行突击抽查。要求其提供各原材料的质量证明文件

及进场的自检报告。

外加剂宜采用无氯盐、无尿素、低减型外加剂。粉煤灰的掺量不准超

过15%,水灰比不得大于0.5。宜采用饮用水搅拌，严格控制砂、石料的

含泥量。

b、混凝土的运输

要求商品混凝土厂家严格控制好商品混凝土运至浇筑地点的温度，必

须满足在5CWTW25C,严格控制好出机至入模间的坍落度。

c、混凝土浇筑

基础底板的大体积、大方量混凝土浇筑，宜采用分段、分层进行浇筑,

其它部位的混凝土可按照常规或根据专项施工方案和技术交底进行施工。

振捣时，振动棒必须快插慢拔，插入下层深度150mm,振动棒间距

W57.75CM。顶板可采用斜向振捣，与混凝土面成42.5°±2.5°。合理控

制振捣时间，以通过目测来确定：看混凝土表面是否泛出浆，不再显著下

沉，不再显现气泡。严禁漏振、空振、欠振。

d、混凝土的养护：

非冬季施工，梁、板混凝土必须在浇筑完成7h内进行浇水养护；在

冬季施工中，必须覆盖塑料薄膜+麻袋进行保温、保湿养护。若有掺加外

加剂的混凝土或抗渗混凝土，其养护期不得少于14d0

非冬季施工的墙、柱混凝土在拆模以后采用喷雾器喷水养护，冬季施

工必要时采用喷刷养护剂。

设立混凝土试件标准养护室，室温控制在20±2℃,相对湿度控制在

95%以上。现场随机取样，制作试块，数量符合GB50204—2002（2011

版）规范要求。同条件养护试块需放置在代表部位处进行养护。

在混凝土运输车进入现场之后，对每车混凝土进行坍落度测试，并作

好记录，不满足要求的立刻通知退回，并通知商品混凝土厂家立刻对其进

行调整，以免影响整体的混凝土浇筑质量。

2.4砌体工程

a、材料的挑选

砌体工程的主材（包括水泥、黄砂、专用粘合剂、ALC砌块、混凝

土砌块等），应根据设计要求结合国家及地方的相关文件要求进行挑选。

严禁使用国家明令剔除的劣质产品。质量保证文件必须随车进场而进场。

所用的材料必须要物证对应，外观、几何尺寸符合要求，现场随机取样，

复试合格后方能投入正式使用。

b、砌体施工

砌体工程的质量要求：横平竖直、砂浆饱满、灰缝平均、上下错缝、

内外搭砌、接槎坚固。

砂浆饱满不得底于80%,灰缝厚度宜为3〜5mm,在砌筑时，应间隔

500mm设置一道墙体拉结筋，拉结筋的末端弯成90°弯钩。

砂浆的铺设，铺浆的长度不得超过750mm,在30℃以上的气温下，

砂浆铺设长度不宜超过500mm。

2.5粉刷工程

a、严格控制抹灰砂浆的配合比及稠度，黄砂必须在中砂以上，把握

好原材料质量关，验收灰饼。

b、墙面抹灰前基层表面干净并且提前一夜潮湿，分层抹灰的厚度必

须控制在8mm以内。

c、抹灰后的墙体表面用水枪浇水保养，时间不少于一周。

d、碎体在表面抹一层界面处理剂，增加砌体墙与砂浆的粘结强度，

以防起壳。

e、砌体管线开槽处墙面与混泥土面交接处均采用钢丝网进行加固

（两边搭接长度＞100mm.）一层再抹灰，以防显现裂缝。

f、保证外墙优质主要措施：

1）外墙抹灰对混凝土及ALC砌块基层，抹一道混凝土界面处理剂，

增加粘结强度。柱与墙体，梁与墙体交接处用钉一道钢丝网，以防开裂。

2）作好墙体的基层处理，抹灰层分层赶平一次抹灰厚度不超过10mm

抹灰后作好养护工作。

2.6涂料工程

a、应提供涂料的合格证、检验报告，资质证书等有关证件，并在贮

存有效期。

b、涂料施工应确保基层面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除

干净，确保干燥，且喷施厚度平均，杜绝色差。

c、外墙涂料在施工前先做样版，在征得各方同意后，由样版引路，

方可大面积展开。

2.7地面工程

地坪是装饰工程比较重要的一个分项项目；通常容易发生问题，地面

空鼓、起砂时有发生。完成后，楼面进行存水2-5公分浸泡二至三天，保

证楼面浇捣时水分平均、结合层达到更好成效;结合层扫浆操作时须细致,

浇捣完成时表面收光撒适量干水泥并控制好水份、收光三边一步到位，决

不答应在混凝土初凝后洒水收光。阳台、卫生、厨房及公用部位比室内统

一落低20mm,卫生间和阳台地坪1%找坡到地漏（地漏边做小圆弧收头）,

并绝不答应有积水和倒翻水现象显现。

遵循先做样版，后大面积施工原则，确保楼地面工程质量。

2.8屋面工程

a、做好基层处理，做好材料验收关，进行技术交底。按照设计要求

做好屋面的找坡，做到排水通畅，不积水。

b、保温层施工留设好透气通道，设置好排气孔。

C、卷材铺设应有专职防水队伍施工，材料的相关质量资料必须齐全、

有效并做好材料的检验，卷材铺贴应做好端部、外凸构件的细部处理，卷

材收头采取密封。

d、屋面用细石碎作保护层时，按纵横间距小于或等于6米设置分格

缝缝中钢筋必须切断，缝宽20mm,缝内嵌填密封材料。

e、铺贴卷材防水层的细石混凝土找平层应设置分隔缝，纵横间距6

m,缝宽30mm,缝内必须嵌密封油膏，缝上加铺300mm宽卷材一层，

单边粘帖，上加铺一层胎体增强材料的附加层，宽900mm。

f、卷材防水屋面在阴阳角，天沟，檐口排水口，出屋面的管子根部

以及屋面泛水等容易发生渗漏的复杂部位增铺附加层，在用密封膏进行封

边处理。

2.9装饰工程

a、卫生间、沐浴室等内的瓷砖、地砖铺贴，必须按瓷砖模数事先排

版，阳角割成45°度角，且角度正确吻合。地漏处用整块定制。色泽必

须经过挑选，铺贴时花纹一致。

b、公共部位，特别是走廊，力求做到地面块材的几何尺寸与顶棚装

饰相对应，使装饰成效更具有整体性。

c、屋面、室外管道安装完毕后，采用水泥保温，外包两道钢丝网，

增加粘结强度，以防起裂，转角及活节，阀门均用水泥粉光。

d、对木装修，选购的板材都要严格挑选，剔除色差。五金配件力求

与木装修完美结合使成品达到最佳成效。

e、天花板压口线条在施工前必须干燥，以免线条收缩引起裂缝。

f、加强成品保护，确保产品质量。

2.10安装工程

a、所有管道支架按设计要求做好防腐，管道支架应构造正确、布置

合理、埋设平整坚固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密，镀锌管与

支架接触用橡皮隔离。

b、镀锌管采用螺纹连接时，接口处的外露麻丝应清理干净，并将外

露丝口做好防腐处理，严禁对镀锌管进行焊接。

C、明装管道成排安装时，直线部位应互相平行。给水横管宜设

0.002-0.005坡度，坡向泄水装置。

d、各系统的立管中间分段接口，分段施工，为防堵塞，应对分段接

口作管堵保护。

e、自动喷淋系统的吹洗试压应在装修完工前分层分支分系统进行，

为避免对二次装修造成意外污染，吹洗试压前用丝堵封喷头接口，待二次

装修完工时再拆除，丝堵安装喷头。

f、根据土建进展和交工秩序安排各管道系统应制订分段试压措施，

试压排水应引至室外，不得影响现场施工单位的施工作业。

g、线管预埋、安装前必须清除管口毛刺和铁锈，并漆上防腐漆。

h、按土建施工顺序由下往上施工的顺序配合预埋管、盒。

i、金属线管的下料应采用细锯式切割机下料，严禁用气电焊切割，

下料后及时去毛，断面应和管轴向呈垂直。

J、穿线、装件应按高层的施工程序在土建内粉刷后进行。电缆的首

端、末端和分支均设置标志牌，进出入配电柜、台盘、箱内的导线接线端

部应有明显的用途和回路编号。

k、线管的弯头用符合要求的弯管器定制，弯曲处不得产生裂皱现象,

椭圆度不得超过管径的70%o

1、管子在穿过伸缩缝、沉降缝时，应装接线盒、金属软管等补偿装

置，开关和插座盒的预埋，盒外口应和墙面齐平。盒口埋深小于2cm的

要用水泥砂浆修边，大于2cm的应加套盒，开关插座盒内应清理干净，

无建筑垃圾，无锈蚀现象，并应做防腐处理。

m、预埋混凝土内的线管尽量在二层钢筋之间，埋设于楼板内的线管

尽量避免重叠，开关和插座盒的预埋，盒外口应和墙面齐平。盒口埋深小

于2cm的要用水泥浆修边，大于2cm的应加套盒，开关插座盒内应清理

干净，无建筑垃圾，无锈蚀现象，并应做防腐处理。

n、线管在平顶内敷设时，要求与土建配合，线管要固定坚固，线盒

位置正确。

o、通电试运行时做好导线或母线连接处温度抽测记录。所有照明灯

具开启，每2小时记录运行状态一次，连续运行无故障为合格。

P、接地线跨过建筑物变形缝时，设置补偿装置。屋面避雷带安装的

支持件距离平均设置，在直线段上不应有高低起伏及弯曲现象。

q、安装上去的螺孔应采用机械加工，不得用气割开孔，悬吊风管应

设置防晃支架。

r、安装立管时要控制好固定支架和伸缩节的位置，应按要求做好伸

缩节应力求放在固定支瘗的中心位置。

S、防水套管要控制好防水焊接渗漏，套管和预埋、填料的敷塞，要

符合要求。

t、压力管安装完毕后根据系统设计要求进行试压，分段分层试压时

要依顺序进行。

u、空调水系统管道安装时要注意坡度和坡向。

V、金属风管的的制作要控制法兰加工和风管制作的防漏风，采取的

措施和决定加工采用靠模进行，以保证尺寸一致和螺孔互换性。

W、风管与法兰连接采用翻边，翻边应平整，宽度应一致，并不得有

开裂和孔洞。翻边不得遮住连接螺孔。

X、无法连接的接口应采用机械加工，其尺寸应正确，形状应规则、

接口处应严密。

y、风管及部件安装完毕后，按系统压力进行严密性试验。

2.11防水工程

a、防水材料挑选

材料的挑选应符合国家的（地方）有关规定，质量保证资料随材料进

场而进场，严禁使用国家明令剔除产品，进场后应立刻通知现场监理机构

进行取样、复试。待复试合格后方能进行施工。

b、质量控制要点

1）清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由

土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有

砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。

2）涂刷底涂：涂刷基层处理剂时必须要平均一致，不得有露白处，切

勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。

3）阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角处以热熔粘贴

法铺粘SBS防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。

4）挡土墙与剪力墙接头处理：先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作

防水增强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为

以后剪力墙作防水层搭接。

5）塔基坑防水处理：待塔基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，上沿

口每边预留300mm的搭接材料，以后与底板卷材热熔粘接。（所留接头

需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然

后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

6）电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑防水施工前，应对基

坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增

强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。

7）独立柱基的防水处理：待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，

由柱基坑内向外做大面积的防水层。

8）后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水

卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如显现后浇带高、

低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。

9）大面积铺贴防水层：将卷材向前滚铺贴及压根进行压实处理。滚压

时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷

材紧粘阴角，不答应有明显的空鼓现象存在。搭接宽度为横向搭接、纵向

搭接不小于100mm。各层卷材的压边宽度不应小于100mm,接头宽度不

应小于100mm。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30〜50cm。

上下层及相邻卷材的接头要相互错开30〜50cm。卷材防水层施工完成后应

仔细检查，特别是接头部位应认真检查。

c、质量保证措施：

1）要根据工程的具体情形，挑选符合要求的防水材料，严把质量关，

对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。

2）严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。对沥青胶

的熬制要严格控制温度和配合比；卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的

尺寸满足要求，并粘贴坚固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆

保护层要铺平均，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。

3）地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作,

以防破坏卷材造成漏水。

4）在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增

强层后再做大面积防水层。

5）顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹

槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。

6）地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm,

做法与屋面女儿墙防水做法一样。

d、操作要点及技术要求

1）基层要求及处理：防水层基面要求平整光滑、无起砂、空鼓、砂眼

及凹凸不平现象，确保基层清洁、平整度可用2m长直尺检查，最大间隙

不大于5mmo阴角、转角处或有预埋件等处应做成圆弧或八字角

（r=25mm）o无筋：对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内

2cm,对割除的拉杆螺栓端头，用快干水泥修平。

在阴阳角、后浇带、集水坑等节点细部将基层清扫干净。涂刷基层理

剂部分的基层要求含水率应不大于9%o

2）涂刷基层处理剂：在阴阳角、后浇带、集水坑等节点细部选用长柄

滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷平均，不得漏

刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一样以不粘手为准）方

可施行附加卷材的热熔施工。

3）一样细部附加处理：对于转角处、阴阳角部位均应做附加增强处

理，附加层的宽度为500mm,平立面平均展开。方法是先按细部形状将

卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用喷枪

烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立刻粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基

层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。

4）弹线空铺施工SBS卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材

的宽度，留出搭接缝尺寸（长边100mm、短边为150mm）,将铺贴卷材

的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直,

搭接尺寸正确，不得扭曲。

5）接缝处理。充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂

盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，

形成宽度约5-8mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。

6）检查验收SBS卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接

口，发觉熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员

必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。

7）分工序自检合格后，报请监理及建设方按照国标《地下防水工程质

量验收规范》（GB50208-2012）验收，验收合格后方可进入下一道工序施

工。

2.12成品保护

墙板、柱拆模完成后，立刻进行阳角部位的保护，采用废旧模板锯成

100mm宽，高度为2000mm。制作成“L”形，用18#铁丝绑扎坚固,如

示意图（一）所示。楼梯胸角部位保护采用100mm废旧模板用水泥钢钉

固定坚固，如示意图（二）所示。

楼层平板钢筋绑扎完成，通过隐藏验收后，在进入下一道工序之后,

宜在钢筋上铺设过道板（如脚手竹片），以免人为踩踏，影响钢筋的保护

层。

楼板混凝土完成后，不宜过早上人、上料，待混凝土达到1.2N/mm2

后方可上人上料。特别是墙柱钢筋施工、堆料，钢筋不答应集中堆放，应

挑选结构跨度较小处，分散堆放。钢筋与混凝土接触处必须垫置方木之类,

不答应钢筋与混凝土表面直接接触。搬运钢筋不答应随意乱拖乱拉，宜采

用背扛或二人抬，避免钢筋端头划破混凝土表面，影响表面的观感。

四、声像资料拍照

1、对于创杯工程，施工过程中声像资料的及时收集与整理显得尤为

重要。评优质结构的声像资料要求较低，时间一样为2〜3分钟，进行不少

于三次的摄像，即基础结构竣工（尚未回土）时，任一标准层钢筋绑扎完

毕未浇捣碎时（由质监人员确定）、主体已全面完工但未进入下道工序时。

并配有介绍工程概况、工程质量、特色情形等解说词，工程主要承重构件

及节点情形必须有所反映。

2、影像资料收集的原则是；素材面要广，量要少，时间力求简短。

各施工阶段录像拍照节点内容计划如下表:

施工阶段施工部位拍照内容解说内容

钢筋绑扎、焊接、机械连接，碎浇基坑挖深、底板厚度、碎浇

捣前钢筋隐藏情形、碎浇捣、养护、捣后裂缝情形、渗漏水情

基础阶段地下室地下室防水、后浇带处理、穿墙螺形、施工过程中采取的特别

杆处理、止水带设置、砂坍落度测技术措施、四新技术应用情

试、回填土形。

绑扎、焊接、预应力筋张拉、预应材料规格、楼板厚度、碎强

力测试、保护层垫块设置、悬挑构度、墙体、材料规格、钢绞

钢筋

件、重要部位钢筋隐检、钢筋间距线规格、数量、位置、楼板

量测碎裂缝情形、施工过程中采

标准层浇捣、成型后楼面、墙面碎取的特别技术措施、质量特

平整度、梁柱节点、截面尺寸、模色、各种检测数据“四新”

板拼缝、施工缝搭接处接缝、色差，技术应用情形，结构沉降观

主体阶段碎楼梯施工缝、碎养护、坍落度测试、测数据。

试块制作、标养室布置、同条件养

护情形、楼面钢筋保护层检测、柱

面碎平整度、垂直度检测

填充墙砌筑、皮数杆设置、墙拉筋

设置、填充墙与框架柱、梁接缝、

砌墙

斜砖砌筑、钢丝网钉设、砌体灰缝

厚度量测

钢结构制作、安装、除锈、防腐过程

预埋管件制作、安装预埋、防腐、

安装预埋

标识、接地

墙面粉刷、涂料、平整、色泽一致、

阴阳角顺直、面砖粘贴、勾缝、顶功能设计、施工满足强制性

大房间

棚吊顶、窗台、阳台细部、室内环标准、规范要求，施工质量

境检测。特色介绍、细部处理做法介

楼梯、走廊公板材铺贴、电脑排版时实镜，楼梯绍、各种检测测试结果介

共部位栏杆、扶手做法、滴水线处理绍。

装饰阶段

玻璃幕墙安装、拼缝、打胶、三性

外墙

试验检测

屋面结构层以上各层做法、屋面防

水层做法、卷材收头、屋面滴水线

屋面

做法、避雷带搭接、变形缝盖板处

理、屋面细部处理

水泵房、配电房、机房设备安装、

电气桥架、支架，配电箱内接线、

箱壳接地，消防、喷淋、烟感、吊

平顶内吊杆、管线支架、管内穿线、

安装阶段卫生洁具安装、排水、落水、地漏、

公共部位管道保温、管道、支架油

漆、馒头制作，管道通水试验、接

地电阻测试、管线走向标识、细部

处理等。

施工区域场容、场貌、文明施工环文明施工措施、环保措施、

境办公室布置、会议室规章制度、粉尘、噪音控制措施

质量、安全、环境治理目标特写镜

施工阶段场容、场貌

头，治理人员查阅图纸、技术探讨

镜头、上级部门领导检查指导镜头

等。

室外总体环境、绿化、建筑物立面

室外总体环境介绍

成效

五、创优配合措施

1、分包单位配合措施

1）总包单位应会同业主，对拟定的分包单位予以考察，并采用竞争

录用的方法，使所挑选的分包单位（含供应商）无论在资质、治理、体会

上符合工程总合同要求。

2）各分包单位进场前均与总承包单位签订工程分包合同，明确质量

目标，签订质量责任书，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义

务。任何分包单位的失误，均应视作总承包单位的失误。

3）各分包单位应接受总承包单位的监督与控制。分包单位所使用、

选用的设备、材料必须在事前征得业主、监理和总承包的审定，严禁擅自

代用材料和劣质材料的使用。

4）分包单位严格按施工总进度和施工大纲，编制”实施进度计划”

和“施工方案”，建立质量保证体系，确保“大纲”所规定和总目标的实

现。

5）承包以各个指令、指示，组织指挥各分包单位科学合理地进行生

产，和谐施工中产生的各种矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的

失职，尽可能地减少，降低施工中显现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误

工作。

6）总承包不断加强对分包单位创优意识的教育，提请分包单位增强

对产品的保护工作，做到上道工序对下道工序的负责，完工产品对业主负

责，使产品不污、不损。

7）总包单位应按总进度制度的控制节点，组织工程和谐会议，检查

本节点各分包单位实施的情形、质量状况，制定修改或整改措施，调整下

一节点的实施要求，明确目标，落实措施。

8）总承包商的项目主承包治理部组织每周一次工程和谐会，各分包

单位必须参加，主承包项目部经理负责主持召开,为衔接各工序正常施工，

解决实施中各种矛盾。

9）总承包会同业主代表定期或不定期地组织对分包方的工程节点、

工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料、用

电器具等进行检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中止合同。

2、材料物资检验

1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立材料台帐。

2）所有进场物资如由分包单位自行采购时，分包单位必须随材料进

场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

3）对需要做复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种

附加剂、焊条、焊剂、防水材料、门窗、室内涂料等，必须按照规定及时

取样试验，并将试验报告向监理报验。

4）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经

检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材

料。

5）对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料

去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。

3、过程检验及报验

1）严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计

要求组织施工。

2）每个分项工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班

组进行技术、质量交底。

3）工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职

质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

4）分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交

接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。

5）分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理和总包单位工程师

复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐藏记录、预检记录、质量评定

等资料。

6）严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上

道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不

合格的工序不移交。

7）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把

关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

4、不合格分项（工序）处理

1）施工中显现施工质量严重不合格，不得擅自进行处