2024商铺店面装修合同书范本

编号：__________2024商铺店面装修合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024商铺店面装修合同书范本合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同效力1.4合同目的第二章：装修工程内容及要求2.1装修工程范围2.2装修设计要求2.3装修施工要求2.4装修材料要求2.5装修质量标准第三章：合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3工程进度款3.4竣工验收合格后付款3.5价格调整第四章：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误第五章：施工单位责任5.1施工单位的义务5.2施工单位的资质5.3施工单位的管理5.4施工安全第六章：甲方（业主）责任6.1甲方提供的条件6.2甲方的义务6.3甲方的人员管理6.4甲方对施工单位的协助第七章：工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八章：工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收结果处理第九章：保修条款9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议管辖法院11.3争议解决时间第十二章：其他条款12.1合同的转让12.2合同的解除12.3不可抗力12.4保密条款第十三章：附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4工程量清单第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除条件14.4合同解除后的处理合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年__月__日。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。1.4合同目的甲乙双方依据本合同约定，乙方负责对甲方商铺进行装修，甲方支付相应的装修费用，共同完成商铺的装修工程。第二章：装修工程内容及要求2.1装修工程范围本装修工程包括商铺内部墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，以及商铺外部招牌的制作和安装。2.2装修设计要求乙方应根据甲方的需求提供装修设计方案，并经甲方确认后施工。2.3装修施工要求乙方应按照确认的设计方案进行施工，保证施工质量，确保工程按时完成。2.4装修材料要求乙方应使用符合国家标准的装修材料，并保证材料质量。2.5装修质量标准本工程的装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准。第三章：合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2付款方式（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。3.3工程进度款双方可另行签订补充协议，约定工程进度款的支付方式和时间。3.4竣工验收合格后付款工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付乙方剩余的20%工程款。3.5价格调整因不可抗力等特殊情况导致工程费用发生变动的，双方可协商调整合同价格。第四章：工期及进度4.1开工日期本工程约定开工日期为2024年__月__日。4.2竣工日期本工程约定竣工日期为2024年__月__日。4.3工程进度计划乙方应按照约定的工期制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.4工期延误乙方如因特殊情况需延期竣工的，应提前7个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期。第五章：施工单位责任5.1施工单位的义务乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。5.2施工单位的资质乙方应具备国家相关部门核发的有效施工资质，并在有效期内。5.3施工单位的管理乙方应加强现场管理，确保施工现场安全、整洁。5.4施工安全乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工人员的人身安全和工程安全。第六章：甲方（业主）责任6.1甲方提供的条件甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。6.2甲方的义务甲方应按时支付工程款，并配合乙方的施工。6.3甲方的人员管理甲方应对现场管理人员和施工人员进行有效管理，确保施工现场秩序井然。6.4甲方对施工单位的协助甲方应协助乙方办理相关施工手续，并配合乙方完成工程。第七章：工程变更7.1变更条件合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等特殊情况导致工程内容发生变更的，双方可协商变更。7.2变更程序变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.3变更费用因变更产生的费用，双方可协商确定。第八章：工程验收8.1验收标准本工程的验收标准按照《建筑工程质量验收标准》及相关法律法规执行。8.2验收程序工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料，双方共同组织验收。8.3验收时间验收时间定于工程完成后10个工作日内进行。8.4验收结果处理验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起15个工作日内整改完毕，并重新申请验收。第九章：保修条款9.1保修范围本工程的保修范围包括装修工程的所有内容。9.2保修期限本工程的保修期限为验收合格之日起1年。9.3保修责任乙方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。第十章：违约责任10.1违约情形一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约赔偿违约方的赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.3争议解决时间双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院解决。第十二章：其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同的解除双方同意解除合同的，应签订书面协议，并按照本合同约定处理后续事宜。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。12.4保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。第十三章：附件13.1设计图纸附件一：商铺装修设计图纸13.2施工方案附件二：商铺装修施工方案13.3材料清单附件三：商铺装修材料清单13.4工程量清单附件四：商铺装修工程量清单第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同的解除条件合同解除的条件按照本合同第十章的约定执行。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。甲方（签字）：______________________日期：2024年__月__日乙方（签字）：______________________日期：2024年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商。如甲方要求乙方使用指定供应商的材料，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方可在施工期间随时对施工现场进行查验。1.3甲方变更权甲方在不影响工程总工期的前提下，有权根据自身需要对工程内容进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应按照甲方的要求进行调整。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或施工质量不符合约定，甲方有权终止合同。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商。如甲方同意使用乙方推荐的供应商，乙方应确保供应商的材料质量符合工程要求。2.2乙方施工质量保证乙方应对施工质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应负责修复，并承担因修复导致的费用。2.3乙方工期延误赔偿如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.4乙方保密义务乙方应对与本工程相关的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的违约赔偿如第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的费用第三方中介的收费标准及费用由双方协商确定。如双方对中介费用有争议，双方可协商解决。3.4第三方中介的终止权如第三方中介严重违约，甲方和乙方均有权终止与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺装修设计图纸2.商铺装修施工方案3.商铺装修材料清单4.商铺装修工程量清单5.商铺装修工程验收标准6.商铺装修保修条款7.商铺装修进度计划8.商铺装修安全措施9.商铺装修质量检测报告10.商铺装修合同变更协议11.商铺装修合同解除协议12.商铺装修合同保密协议13.商铺装修工程结算单14.商铺装修工程付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款，视为违约。2.甲方未按约定提供施工所需基础设施或干涉乙方施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，视为违约。4.乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商，视为违约。5.乙方未按约定履行施工质量保证，导致工程验收不合格，视为违约。6.乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，视为违约。7.第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约：合同一方未履行合同约定的义务。3.工期延误：乙方未按约定的工期完成工程。4.工程质量：工程完成后的质量标准。5.保修：乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复。6.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方可以与甲方沟通协商，要求及时支付。2.甲方未提供施工基础设施，乙方可以要求甲方履行合同约定。3.乙方工程进度延误，乙方应与甲方沟通，制定调整计划。4.乙方工程质量不符合要求，乙方应立即整改，直至符