工业租房合同书范本(2024版)

编号：__________工业租房合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

工业租房合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁物及范围2.1租赁物的描述2.2租赁物的范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁物的使用和维护5.1承租方的使用权限5.2租赁物的维护责任第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章：其他约定10.1租赁物的保险10.2租赁物的维修和保养10.3租赁物的转让第十一章：附件11.1租赁物清单11.2租赁物的所有权转移证明第十二章：合同的修订12.1合同修订的条件12.2合同修订的程序第十三章：法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章：其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的继承条款14.3合同的解除后条款合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系方式：________________第二章：租赁物及范围2.1租赁物的描述2.1.1名称：________________2.1.2数量：________________2.1.3质量：________________2.1.4其他特征：________________2.2租赁物的范围2.2.1包括但不限于：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：________________3.2租赁结束日期3.2.1日期：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1金额：________________4.2租金支付方式4.2.1方式：________________4.3租金支付时间4.3.1时间：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1承租方的使用权限5.1.1使用范围：________________5.1.2使用条件：________________5.2租赁物的维护责任5.2.1维护责任：________________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1条件一：________________6.1.2条件二：________________6.2合同解除的条件6.2.1条件一：________________6.2.2条件二：________________第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1违约行为：________________7.1.2责任承担：________________7.2承租方的违约责任7.2.1违约行为：________________7.2.2责任承担：________________第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。8.1.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.1.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至租赁物所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.1.4法律诉讼：如仲裁裁决不服，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域8.2.1争议解决的地域为租赁物所在地。第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件9.2.1租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同的解除条件9.3.1任何一方违反合同规定，对方有权解除合同。第十章：其他约定10.1租赁物的保险10.1.1承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。10.2租赁物的维修和保养10.2.1出租方负责租赁物的正常维修和保养。10.3租赁物的转让10.3.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。第十一章：附件11.1租赁物清单（附件一：租赁物清单）11.2租赁物的所有权转移证明（附件二：租赁物的所有权转移证明）第十二章：合同的修订12.1合同修订的条件12.1.1合同修订需双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同修订的程序12.2.1修订后的合同经双方签字盖章后生效。第十三章：法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，其他条款继续有效。第十四章：其他条款14.1合同的保密条款14.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的继承条款14.2.1本合同的权利和义务可由双方指定的继承人继承。14.3合同的解除后条款14.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关费用。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外租金优惠：甲方为主导时，若乙方提前完成租赁期限，可享受租金优惠x%。3.业务支持：甲方为主导时，应向乙方提供业务支持，包括市场信息、技术咨询等，协助乙方提高业务效益。4.租赁物所有权：甲方为主导时，租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅拥有使用权。在租赁期间，乙方不得将租赁物进行转让、抵押或出租给第三方。5.额外费用：甲方为主导时，若乙方需延长租赁期限，应支付额外费用，具体金额由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金支付期限：乙方为主导时，租金支付期限为每月5日前，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁物爱护：乙方为主导时，应妥善保管和使用租赁物，不得擅自更改、破坏或遗失。若发生损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。3.租赁物保险：乙方为主导时，应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应涵盖火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。4.业务保密：乙方为主导时，应对甲方的商业秘密和机密信息进行保密，不得泄露给第三方。若违反保密义务，乙方应承担违约责任。5.提前终止租赁：乙方为主导时，若需提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知甲方。若甲方同意提前终止合同，乙方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用：当有第三方中介时，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付给中介方。2.中介服务内容：第三方中介应负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，提供租赁物的查看、交接等服务。3.中介责任：第三方中介应对租赁物的真实性和合法性进行核实，确保租赁合同的顺利进行。若因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。4.中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和机密信息进行保密，不得泄露给无关第三方。5.中介费用调整：当有第三方中介时，若租赁合同的租金金额或租赁期限发生调整，中介费用也相应进行调整，具体金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物的所有权转移证明3.租赁物保险单4.业务保密协议5.提前终止租赁协议6.中介服务协议7.租金支付证明8.租赁物维护和维修记录9.租赁物使用状况报告10.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的租赁物未能按时交付租赁物未能保证租赁物的质量和性能提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未能按时支付租金未能妥善保管和使用租赁物擅自更改、破坏或遗失租赁物未按合同约定使用租赁物3.违约行为的认定：违约行为指违反合同约定的行为违约行为的认定应基于合同条款和相关法律规定违约行为可能导致合同解除、违约金赔偿等后果三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方提供给乙方使用的财产2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金4.租赁期限：指合同中约定的乙方使用租赁物的期限5.提前终止合同：指合同未到期时，双方协商一致提前结束合同关系6.中介：指协助甲方和乙方完成租赁合同签订的第三方机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：及时与甲方沟通，要求维修或更换如有保险，提交