2024租赁车位合同书范本

编号：__________2024租赁车位合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租赁车位合同书范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章：租赁车位的基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用面积2.4租赁期限第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章：租赁期间的管理5.1物业管理5.2维修保养5.3安全防护5.4环保要求第六章：合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同解除第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1车位使用规定10.2车位转让10.3车位租赁合同的继承第十一章：附件11.1车位照片11.2相关法律法规11.3其他相关文件第十二章：双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三章：合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的保管14.3合同的公示合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________（出租方名称）1.1.2承租方：_________（承租方名称）1.2合同目的1.2.1出租方同意将其拥有的车位租赁给承租方使用，承租方愿意租赁并按期支付租金。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁车位的基本情况2.1车位位置2.1.1车位位于_________（具体地址），编号为_________。2.2车位数量2.2.1出租方同意将____个车位租赁给承租方。2.3车位使用面积2.3.1车位的实际使用面积为_________平方米。2.4租赁期限2.4.1本车位的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币________元整。3.2租金支付周期3.2.1承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3租金支付方式3.3.1.1银行转账3.3.1.2现金支付3.3.1.3其他方式：_________3.4租金调整机制3.4.1租金调整将根据市场行情和双方协商确定。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证车位的合法性和合规性，确保承租方可以正常使用车位。4.1.2出租方有权在合同约定的租赁期限内收回车位。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用车位。4.2.2承租方应遵守车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。第五章：租赁期间的管理5.1物业管理5.1.1物业管理由_________（物业管理公司名称）负责，承租方应遵守其制定的管理规定。5.2维修保养5.2.1车位的维修保养由出租方负责，但承租方造成损坏的，应承担修复费用。5.3安全防护5.3.1出租方应确保车位的安全，采取必要的安全防护措施。5.4环保要求5.4.1承租方应遵守环保规定，不得在车位内进行违法活动。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更6.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止6.2.1合同终止的情形如下：6.2.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；6.2.1.2承租方严重违反合同约定；6.2.1.3合同约定的其他终止条件。6.3合同解除6.3.1合同解除的情形如下：6.3.1.1双方协商一致解除合同；6.3.1.2法律规定或合同约定的解除条件成就。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。9.2合同变更条件9.2.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。9.3合同解除条件9.3.1合同解除的情形如下：9.3.1.1双方协商一致解除合同；9.3.1.2法律规定或合同约定的解除条件成就。第十章：其他约定10.1车位使用规定10.1.1承租方应按照物业管理公司的规定使用车位，不得擅自改变车位的用途。10.1.2承租方不得将车位转借或转租给第三方。10.2车位转让10.2.1承租方在租赁期限内如需转让车位使用权，应提前通知出租方，并征得同意。10.2.2转让不得违反法律法规的强制性规定。10.3车位租赁合同的继承10.3.1如承租方因故去世，其继承人可依法继承租赁合同项下的权利和义务。第十一章：附件11.1车位照片11.1.1本合同附件包含车位的照片，作为车位位置和数量的证据。11.2相关法律法规11.2.1本合同附件包含与本合同相关的法律法规，双方均应遵守。第十二章：双方签字12.1出租方签字12.1.1________________________（出租方盖章）12.1.2代表签字：_________（代表姓名）12.2承租方签字12.2.1________________________（承租方盖章）12.2.2代表签字：_________（代表姓名）第十三章：合同的修订历史13.1修订日期13.1.1第一次修订日期：____年__月__日13.1.2第二次修订日期：____年__月__日13.2修订内容13.2.1第一次修订内容：_________13.2.2第二次修订内容：_________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的保管14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的公示14.3.1本合同的签订和履行应遵循公开、公平、公正的原则。________________________（出租方盖章）代表签字：_________（代表姓名）________________________（承租方盖章）代表签字：_________（代表姓名）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期限内对车位进行必要的维修和保养，包括但不限于车位结构的加固、设施的更换等。1.2甲方应确保车位的安全和舒适性，不得因维修和保养影响乙方正常使用车位。1.3如甲方需临时占用车位进行施工或其他用途，应提前通知乙方，并尽可能安排在其他时间段或车位。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.2乙方不得将车位转借或转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得擅自改变车位的用途。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的车位信息。3.2第三方中介不得收取任何中介费用，其服务费用已包含在租金中。3.3第三方中介在合同履行过程中出现问题的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位照片2.相关法律法规3.车位使用规定4.车位转让协议5.车位租赁合同的继承证明6.维修保养记录7.安全检查报告8.租金支付证明9.车位使用证明10.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.出租方违约a.未能提供合同约定的车位b.未能按时履行维修保养义务c.未经乙方同意擅自改变车位的用途2.承租方违约a.未能按时支付租金b.擅自将车位转借或转租给第三方c.未合理使用车位，导致车位损坏3.第三方中介违约a.未能提供真实、准确的车位信息b.收取中介费用c.在合同履行过程中出现问题，未能承担相应责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并同意将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指同意租赁出租方提供的车位并按期支付租金的自然人、法人或其他组织。3.第三方中介：指在车位租赁过程中提供中介服务的一方。4.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的车位使用费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方迟延支付租金时需支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与照片不符解决办法：重新拍摄车位照片，确保照片与实际车位相符。2.出租方未能按时履行维修保养义务解决办法：书面通知出租方，要求其在规定时间内履行义务；如未能解决，可寻求法律途径。3.承租方擅自转借或转租车位解决办法：立