2024版房地产估价师挂靠

编号：__________2024版房地产估价师挂靠甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产估价师挂靠合同目录第一章：概述1.1合同主体1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限第二章：挂靠条件2.1挂靠人条件2.2挂靠人义务2.3挂靠人权利2.4挂靠人责任第三章：挂靠过程管理3.1挂靠申请3.2挂靠审批3.3挂靠协议3.4挂靠培训第四章：挂靠业务范围4.1估价业务范围4.2咨询业务范围4.3其他业务范围第五章：挂靠费用5.1挂靠费用标准5.2费用支付方式5.3费用退还条件5.4费用调整机制第六章：挂靠期限6.1挂靠起始日期6.2挂靠终止日期6.3挂靠续约条件6.4挂靠期限相关规定第七章：挂靠人职责7.1业务操作职责7.2职业道德职责7.3信息安全职责7.4继续教育职责第八章：挂靠管理职责8.1挂靠管理组织8.2挂靠管理人员职责8.3挂靠管理流程8.4挂靠管理监督第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章：违约责任10.1挂靠人违约责任10.2管理方违约责任10.3违约责任认定10.4违约责任解决第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决时效第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更条件12.4合同终止条件第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订权13.3合同的附件13.4合同的签署日期第十四章：其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规遵循14.4其他相关约定合同编号_________第一章：概述1.1合同主体1.1.1挂靠人：指符合我国相关法律法规规定的，具备一定资质和条件的个人或单位。1.1.2管理方：指具备房地产估价师挂靠业务管理资格的企事业单位或其他组织。1.2合同目的1.2.1规范房地产估价师挂靠行为，确保挂靠业务的合规、安全和高效进行。1.3合同范围1.3.1本合同适用于管理方与挂靠人之间发生的房地产估价师挂靠业务。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：挂靠条件2.1挂靠人条件2.1.1具备中华人民共和国国籍。2.1.2具备房地产估价师资格证书。2.1.3无不良职业记录，未受过刑事处罚。2.2挂靠人义务2.2.1遵守国家法律法规，执行管理方的管理制度。2.2.2按照管理方的要求，完成相应的估价业务。2.2.3维护管理方的声誉，保护管理方的知识产权。2.3挂靠人权利2.3.1按照合同约定获取相应的挂靠费用。2.3.2参加管理方提供的培训和学习机会。2.3.3对管理方的挂靠业务管理提出建议和意见。2.4挂靠人责任2.4.1完成挂靠业务过程中产生的质量问题，承担相应的法律责任。2.4.2未按合同约定完成挂靠业务的，应承担相应的违约责任。第三章：挂靠过程管理3.1挂靠申请3.1.1挂靠人向管理方提交挂靠申请，并提供相关证明材料。3.1.2管理方在收到挂靠申请后，对挂靠人的资格进行审核。3.2挂靠审批3.2.1管理方应在收到挂靠申请材料后的____个工作日内完成审批。3.2.2管理方对挂靠人的审批结果分为同意挂靠、不同意挂靠和需补充材料三种。3.3挂靠协议3.3.1管理方与挂靠人签订挂靠协议，明确双方的权利和义务。3.3.2挂靠协议应包括挂靠业务范围、挂靠费用、挂靠期限等内容。3.4挂靠培训3.4.1管理方应为挂靠人提供相关的业务培训和技术支持。3.4.2挂靠人应参加管理方组织的培训，并按时完成培训课程。第四章：挂靠业务范围4.1估价业务范围4.1.1管理方应根据挂靠人的资质和能力，合理安排挂靠人进行的估价业务。4.2咨询业务范围4.2.1管理方应根据挂靠人的资质和能力，合理安排挂靠人进行的咨询业务。4.3其他业务范围4.3.1管理方应根据挂靠人的资质和能力，合理安排挂靠人进行的其他相关业务。第五章：挂靠费用5.1挂靠费用标准5.1.1管理方根据挂靠人的资质、经验等因素，制定挂靠费用标准。5.1.2挂靠费用标准应包括基本费用、业务费用等。5.2费用支付方式5.2.1挂靠费用采用按月支付的方式。5.2.2管理方应在每月__日前，将上月挂靠费用支付给挂靠人。5.3费用退还条件5.3.1挂靠人在合同期内提前解除合同的，管理方有权扣除部分或全部挂靠费用。5.3.2挂靠人在合同期内因个人原因导致合同解除的，管理方有权扣除部分或全部挂靠费用。5.4费用调整机制5.4.1管理方应根据市场情况、政策调整等因素，适时调整挂靠费用标准。5.4.2管理方在调整挂靠费用标准前，应与挂靠人进行充分沟通。第六章：挂靠期限6.1第八章：挂靠管理职责8.1挂靠管理组织8.1.1管理方应设立专门部门或指定专人负责挂靠管理工作。8.1.2挂靠管理组织负责挂靠人的日常管理、业务安排、培训等工作。8.2挂靠管理人员职责8.2.1挂靠管理人员应具备相关专业知识和管理能力。8.2.2挂靠管理人员负责审核挂靠人的申请材料，组织培训，协调业务等。8.3挂靠管理流程8.3.1挂靠管理人员应在收到挂靠申请后，按照规定的流程进行审核、审批、签订协议等。8.3.2挂靠管理人员应定期对挂靠人的业务进行评估，并根据评估结果进行相应的管理。8.4挂靠管理监督8.4.1挂靠管理人员应对挂靠人的业务操作进行监督，确保其合规、安全和高效。8.4.2挂靠管理人员应建立投诉举报机制，对挂靠人的不良行为进行处理。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的条件包括但不限于法律法规变化、政策调整等。9.2合同变更程序9.2.1提出合同变更请求的一方应向另一方提交书面变更协议。9.2.2双方对变更协议进行协商，达成一致后签订书面变更协议。9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件包括但不限于挂靠人严重违约、管理方丧失挂靠业务资格等。9.3.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.4合同解除程序9.4.1提出合同解除的一方应向另一方提交书面解除协议。9.4.2双方对解除协议进行协商，达成一致后签订书面解除协议。第十章：违约责任10.1挂靠人违约责任10.1.1挂靠人未按合同约定完成业务的，应承担相应的违约责任。10.1.2挂靠人违反法律法规、职业道德的，应承担相应的法律责任。10.2管理方违约责任10.2.1管理方未按合同约定支付挂靠费用的，应承担相应的违约责任。10.2.2管理方未履行合同约定的管理职责的，应承担相应的违约责任。10.3违约责任认定10.3.1违约责任的认定和处理应按照我国相关法律法规的规定进行。10.3.2违约责任认定过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。10.4违约责任解决10.4.1违约责任解决的方式包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决等。10.4.2双方应优先选择协商解决违约问题，协商不成的，可以采取其他解决方式。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应优先通过协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如选择调解，双方可以约定选择一个mutuallyacceptablemediationinstitution。11.2.2如选择仲裁，双方应约定选择一个mutuallyacceptablearbitrationinstitution。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照约定的程序启动争议解决程序。11.3.2在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。11.4争议解决时效11.4.1双方应按照约定的时效启动争议解决程序。11.4.2如双方未能在约定的时效内解决争议，则按照合同约定的方式处理。第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不影响双方在合同生效前应承担的义务和责任。12.2合同生效时间12.2.1本合同自签字（或盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利与义务的补充1.1甲方应确保提供的挂靠业务符合国家法律法规和行业标准。1.2甲方有权对挂靠人的业务进行监督和检查，以确保业务质量。1.3甲方应提供必要的业务培训和技术支持，以提升挂靠人的业务能力。2.甲方违约责任的特殊规定2.1如甲方未按合同约定支付挂靠费用，应支付违约金，违约金为应支付挂靠费用的__%。2.2如甲方未履行合同约定的管理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿挂靠人因此产生的直接损失。3.甲方的主导地位保障3.1甲方有权决定挂靠业务的范围和规模。3.2甲方有权对挂靠人进行业务指导和调度。3.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容，但需与乙方协商一致。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利与义务的补充1.1乙方应确保提供的挂靠业务符合国家法律法规和行业标准。1.2乙方有权对挂靠人的业务进行监督和检查，以确保业务质量。1.3乙方应提供必要的业务培训和技术支持，以提升挂靠人的业务能力。2.乙方违约责任的特殊规定2.1如乙方未按合同约定支付挂靠费用，应支付违约金，违约金为应支付挂靠费用的__%。2.2如乙方未履行合同约定的管理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿挂靠人因此产生的直接损失。3.乙方的主导地位保障3.1乙方有权决定挂靠业务的范围和规模。3.2乙方有权对挂靠人进行业务指导和调度。3.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容，但需与甲方协商一致。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色与职责1.1第三方中介负责促成甲方与乙方的合同关系，并提供相关的咨询服务。1.2第三方中介应确保甲方与乙方的合同符合国家法律法规和行业标准。1.3第三方中介应协助甲方与乙方解决合同履行过程中的纠纷和问题。2.第三方中介的权利与义务2.1第三方中介有权根据合同约定收取中介费用。2.2第三方中介应履行合同约定的中介服务职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密。3.第三方中介的违约责任3.1如第三方中介未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的直接损失。3.2如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.3第三方中介在合同履行过程中，不得干预甲方和乙方的正常经营活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付挂靠费用未履行合同约定的管理职责2.乙方违约行为：未按合同约定支付挂靠费用未履行合同约定的管理职责3.第三方中介违约行为：未按合同约定提供服务违反保密义务干预甲方和乙方的正常经营活动三、法律名词及解释：1.房地产估价师：指取得房地产估价师资格证书，具备房地产估价专业知识和实践经验的专业人士。2.挂靠：指房地产估价师将其资格证书登记在具备挂靠业务管理资格的企事业单位或其他组织下，以该组织的名义从事房地产估价业务。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.继续教育：指房地产估价师为保持其专业水平，按照相关法律法规规定参加的培训和学习。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：挂靠人未按合同约定完成业务2