场地承包合同书正规范本(2024版)

编号：__________场地承包合同书正规范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地承包合同书正规范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3场地名称及位置1.4场地面积1.5场地用途1.6合同期限第二章：场地使用权及承包范围2.1场地使用权的授予2.2承包范围及界限2.3场地内的设施和资源2.4场地外的设施和资源第三章：承包费用及支付方式3.1承包费用的确定3.2承包费用的支付方式3.3承包费用的调整3.4费用支付的时间和期限第四章：承包方的义务和责任4.1承包方的义务4.2承包方的责任4.3承包方的权利第五章：甲方的义务和责任5.1甲方的义务5.2甲方的责任5.3甲方的权利第六章：合同的变更和终止6.1合同的变更6.2合同的终止6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿金额的计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行10.3保密信息的例外第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果第十二章：税费12.1税费的承担12.2税费的支付方式12.3税费的计算和缴纳第十三章：附则13.1合同的附件13.2合同的签字盖章13.3合同的生效日期第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理14.3合同的修订和补充合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：_________（全称），住所：_________1.2乙方名称：_________（全称），住所：_________1.3场地名称：_________，位置：_________1.4场地面积：_________平方米1.5场地用途：_________1.6合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二章：场地使用权及承包范围2.1甲方同意授予乙方对场地的使用权，用途限于本合同约定的范围。2.2承包范围包括：_________2.3场地内的设施和资源包括但不限于：_________2.4场地外的设施和资源包括但不限于：_________第三章：承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2乙方应按照下列_________（支付方式）向甲方支付承包费用：a)每期支付金额：_________元，支付时间：_________b)一次性支付金额：_________元，支付时间：_________3.3承包费用的调整按照下列_________（调整方式）进行：a)按年度调整：_________b)其他调整方式：_________3.4乙方应按照本合同约定的时间和方式支付承包费用。第四章：承包方的义务和责任4.1承包方应按合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2承包方应遵守场地内的各项规章制度，维护场地秩序。4.3承包方在合同期限内享有使用场地及相关设施的权利。第五章：甲方的义务和责任5.1甲方应保证场地的完整性，提供合同约定的场地条件。5.2甲方应对乙方提供必要的协助和支持，确保乙方正常使用场地。5.3甲方对本合同约定的场地享有所有权和使用权。第六章：合同的变更和终止6.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的终止条件如下：a)合同期限届满，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并支付合同终止后的相关费用。第七章：违约责任7.1违约行为包括但不限于：a)乙方未按时支付承包费用；b)甲方未按合同约定提供场地或相关设施；c)双方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任按照合同约定及法律法规的规定承担。7.3违约赔偿金额的计算按照合同约定或双方协商确定。第八章：争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，争议提交至甲方所在地仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九章：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十章：保密条款10.1保密信息是指本合同内容及与合同执行相关的任何其他信息。10.2乙方应对甲方提供的保密信息保密，不得泄露给第三方。10.3保密信息的例外包括法律要求披露的信息和双方同意披露的信息。第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十二章：税费12.1税费由乙方承担，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。12.2乙方应按照法律法规的规定计算和缴纳税费。第十三章：附则13.1本合同的附件包括：_________13.2合同双方应在合同首页签字盖章，以示认可。13.3本合同自签字盖章之日起生效。第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项：_________14.2双方未约定的其他事项按法律法规和商业惯例处理。14.3本合同的修订和补充应经双方书面确认。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款附加条款：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地，乙方应在合同期限内遵守甲方的用途要求。说明：此条款确保甲方能够控制场地的使用目的，以满足甲方的特定需求。2.甲方监督权条款附加条款：甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。说明：此条款赋予甲方监督权，以便甲方确保乙方的使用行为符合合同规定。3.甲方优先使用权条款附加条款：如乙方在使用场地过程中出现违约行为，甲方有权提前终止合同，并恢复场地的优先使用权。说明：此条款保护甲方的利益，确保甲方在乙方违约时能够及时采取措施维护自身权益。4.甲方临时占用权条款附加条款：甲方因特殊情况需要临时占用场地，乙方应无条件配合，甲方应提前通知乙方并支付相应费用。说明：此条款允许甲方在特殊情况下临时占用场地，同时确保乙方的合法权益得到保护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转包禁止条款附加条款：乙方不得将场地使用权转包给第三方，如发现转包行为，甲方有权立即终止合同并追究乙方违约责任。说明：此条款防止乙方将场地使用权转让给第三方，确保甲方与乙方直接建立合作关系。2.乙方自行调整用途条款附加条款：如乙方需要调整场地用途，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行调整。说明：此条款确保乙方在使用场地时遵守合同约定的用途，防止乙方擅自改变场地用途。3.乙方维修和保养责任条款附加条款：乙方应对场内的设施和资源进行定期维修和保养，确保设施的正常运行和安全性。说明：此条款明确乙方对场地设施的维护责任，确保场地的设施和资源得到妥善管理。4.乙方违约金条款附加条款：如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。说明：此条款为乙方设定违约责任，以的经济手段促使乙方履行合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款附加条款：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并提供相关咨询服务。2.第三方中介费用条款附加条款：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。说明：此条款规定了中介费用的承担方和金额确定方式，保障甲乙双方的权益。3.第三方中介保密条款附加条款：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止中介方将信息泄露给无关方。4.第三方中介责任限制条款附加条款：第三方中介对合同的履行承担limitedliability，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。说明：此条款限制了中介方的责任范围，明确中介方在合同履行过程中的责任限制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.乙方经营许可证3.场地设施清单4.场地平面图5.合同履行期间的相关法律法规6.甲方提供的技术标准和要求7.乙方提供的技术标准和要求8.第三方中介的资质证明9.第三方中介的授权书10.合同履行期间的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定用途使用场地2.乙方未按时支付承包费用3.甲方未按合同约定提供场地或相关设施4.甲方未履行合同约定的协助和支持义务5.乙方转包场地使用权给第三方6.乙方擅自改变场地用途7.乙方未对场地设施进行定期维修和保养8.第三方中介未能协调好甲乙双方关系9.第三方中介泄露合同内容及双方商业秘密10.第三方中介未履行合同约定的保密义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。3.合同履行期间：合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。4.转包：乙方将合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。5.不可抗力事件：指不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法定责任。7.合同解除：合同双方或一方依法解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付承包费用解决办法：提醒乙方支付，逾期未支付的，按合同约定支付违约金或终止合同。2.问题：甲方未按合同约定提供场地或相关设施解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内履行合同约定。3.问题：乙方转包场地使用权给第三方解决办法：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变场地用途解决办法：要求乙方恢复场地原用途，并支付违约金。5.问题：乙方未对场地设施进行定期维修和保养解决办法：要求乙方在规定时间内进行维修和保养。6.问题：第三方中介未能协调好甲乙双方关系解决办法：与中介沟通，要求其履行职责，必要时更换中介。7.问题：第三方中介泄露合同内容及双方商业秘密解决办法：要求中介承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：