有担保的租赁合同书(2024版)

编号：__________有担保的租赁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

有担保的租赁合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2租赁物及租赁目的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5合同的生效、变更和解除第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称、数量和质量2.2租赁物的所有权和使用权2.3租赁物的维修和保养第三章：租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金的支付方式和期限3.3租金的调整和违约金第四章：担保条款4.1担保人的身份及资质4.2担保人的义务和责任4.3担保物的描述及权属证明4.4担保的解除和变更第五章：租赁物的交付和验收5.1租赁物的交付时间和地点5.2租赁物的验收标准和方法5.3租赁物的交付和验收记录第六章：租赁物的使用和保管6.1租赁物的使用范围和条件6.2租赁物的保管责任6.3租赁物的保险第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3担保人的违约责任第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院9.3争议解决的费用第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项10.3合同终止后的权利和义务第十一章：一般条款11.1合同的效力11.2合同的保密11.3合同的转让第十二章：附则12.1合同的附件12.2合同的修订12.3合同的解释权第十三章：其他约定13.1租赁物的维修和保养13.2租赁物的更换和补充13.3租赁物的转让和抵押第十四章：签署页14.1出租人签署14.2承租人签署14.3担保人签署14.4见证人签署合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_______（出租人全称）1.1.2承租人：_______（承租人全称）1.1.3担保人：_______（担保人全称）1.2租赁物及租赁目的1.2.1租赁物：详细描述租赁物的种类、规格、型号、数量等。1.2.2租赁目的：明确租赁物的使用目的和预期效果。1.3租赁期限1.3.1开始日期：_______年_______月_______日1.3.2结束日期：_______年_______月_______日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：确定租金的总额及其构成。1.4.2支付期限：规定租金支付的时间间隔和期限。1.4.3支付方式：明确租金的支付途径和方式。1.5合同的生效、变更和解除1.5.1生效条件：列出合同生效的条件。1.5.2变更程序：说明合同变更的程序和条件。1.5.3解除情形：规定合同解除的情形和程序。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称、数量和质量2.1.1名称：明确租赁物的名称。2.1.2数量：确认租赁物的数量。2.1.3质量：描述租赁物的质量标准和验收标准。2.2租赁物的所有权和使用权2.2.1所有权：明确租赁物的所有权归属。2.2.2使用权：确定承租人对租赁物的使用权限。2.3租赁物的维修和保养2.3.1维修责任：划分租赁物维修的责任主体。2.3.2保养要求：列出租赁物保养的具体要求。第三章：租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.1.1金额：确定租金的具体金额。3.1.2支付期限：规定租金支付的具体期限。3.2租金的支付方式和期限3.2.1方式：明确租金支付的方式，如银行转账、现金等。3.2.2期限：规定每次租金支付的期限。3.3租金的调整和违约金3.3.1调整条件：列出租金调整的条件和程序。3.3.2违约金：规定违约金的标准和支付方式。第四章：担保条款4.1担保人的身份及资质4.1.1身份：详细描述担保人的身份信息。4.1.2资质：确认担保人的资质证明文件。4.2担保人的义务和责任4.2.1义务：明确担保人的义务和责任。4.2.2责任：规定担保人在租赁合同履行中的责任。4.3担保物的描述及权属证明4.3.1描述：详细描述担保物的种类、数量、质量等。4.3.2权属证明：提供担保物权属的有效证明文件。4.4担保的解除和变更4.4.1解除条件：列出担保解除的条件和程序。4.4.2变更程序：规定担保变更的程序和条件。第五章：租赁物的交付和验收5.1租赁物的交付时间和地点5.1.1时间：确定租赁物的交付时间。5.1.2地点：明确租赁物的交付地点。5.2租赁物的验收标准和方法5.2.1标准：列出租赁物验收的具体标准。5.2.2方法：描述租赁物验收的具体方法。5.3租赁物的交付和验收记录5.3.1记录：制作并签署租赁物交付和验收记录。第六章：租赁物的使用和保管6.1租赁物的使用范围和条件6.1.1范围：明确租赁物的使用范围。6.1.2条件：规定租赁物使用的具体条件。6.2租赁物的保管责任6.2.1责任：划分租赁物保管的责任主体。6.3租赁物的第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1违约行为：列举出租人可能的违约行为。8.1.2责任承担：确定出租人违约时的责任承担方式。8.2承租人的违约责任8.2.1违约行为：列举承租人可能的违约行为。8.2.2责任承担：确定承租人违约时的责任承担方式。8.3担保人的违约责任8.3.1违约行为：列举担保人可能的违约行为。8.3.2责任承担：确定担保人违约时的责任承担方式。第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1协商：确认双方应通过协商解决争议。9.1.2调解：提及双方可以寻求第三方调解。9.1.3仲裁：列出双方同意提交仲裁的条款。9.1.4诉讼：明确双方同意提交法院诉讼的条款。9.2争议的管辖法院9.2.1选择：确定争议解决的管辖法院。9.3争议解决的费用9.3.1承担：规定争议解决费用的承担方式。第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1条件：列出合同终止的条件。10.2合同终止后的处理事项10.2.1处理：规定合同终止后的处理事项。10.3合同终止后的权利和义务10.3.1权利：确认合同终止后的权利。10.3.2义务：规定合同终止后的义务。第十一章：一般条款11.1合同的效力11.1.1条件：明确合同生效的条件。11.2合同的保密11.2.1内容：规定保密内容的范围。11.2.2义务：确认双方的保密义务。11.3合同的转让11.3.1条件：列出合同转让的条件。11.3.2程序：规定合同转让的程序。第十二章：附则12.1合同的附件12.1.1列表：附件的清单和说明。12.2合同的修订12.2.1程序：规定合同修订的程序。12.3合同的解释权12.3.1归属：确定合同解释权的归属。第十三章：其他约定13.1租赁物的维修和保养13.1.1责任：明确维修和保养的责任主体。13.2租赁物的更换和补充13.2.1条件：列出更换和补充的条件。13.3租赁物的转让和抵押13.3.1条件：规定转让和抵押的条件。第十四章：签署页14.1出租人签署14.2承租人签署14.3担保人签署14.4见证人签署____________________________（出租人签字）____________________________（承租人签字）____________________________（担保人签字）____________________________（见证人签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权决定租赁物的使用目的和范围，乙方应遵守甲方的指示。1.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和安全标准。1.4甲方应提供租赁物的技术支持和操作培训。1.5甲方在租赁期间不得随意解除合同，除非租赁物出现重大故障或安全问题。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应正确使用租赁物，并遵守国家的法律法规。2.2乙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常运行。2.3乙方不得将租赁物用于非法用途或超出合同约定的范围。2.4乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，防止租赁物丢失或损坏。2.5乙方在合同期满后应按照甲方的要求将租赁物完好无损地归还。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介应具备相关的资质和经验，为甲方和乙方提供专业的服务。3.2第三方中介应协助甲方和乙方进行租赁物的交付和验收。3.3第三方中介应负责协调解决甲方和乙方在租赁期间出现的争议和问题。3.4第三方中介应保密合同双方的商业信息和机密资料。3.5第三方中介应收取约定的中介费用，并在合同中明确费用的标准和支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术规格书3.租赁物所有权证明4.租赁物保险单据5.担保人资质证明6.第三方中介服务协议7.租赁物维护保养手册8.租赁物使用说明书9.合同修订历史记录10.合同附件签署确认书二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未能按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定规格或质量未能履行维修和保养义务提前解除合同且未提供合理补偿2.承租人违约行为未能按约定时间支付租金使用租赁物超出约定范围或用于非法用途未能妥善保管租赁物导致损坏或丢失未按约定时间归还租赁物3.担保人违约行为未能履行担保义务导致出租人损失担保物不符合约定或权属不清未能在租赁合同纠纷中提供有效担保三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。2.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金：指违约方根据合同约定支付给守约方的赔偿金。4.担保人：指为租赁合同提供担保的一方，通常为承租人的信用担保。5.第三方中介：指在租赁合同中提供中介服务的一方，协助出租人和承租人完成租赁交易。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟solution:双方协商确定延迟交付的期限，必要时可要求违约方支付违约金。2.租赁物损坏或丢失solution:及时报告损坏