2024版xx苏州房屋租赁合同书协议书书

编号：__________2024版xx苏州房屋租赁合同书协议书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版xx苏州房屋租赁合同书协议书书合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同宗旨与目的第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋面积与结构2.3房屋所在地理位置与周边环境第三章：租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的延长及终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间与方式4.3租金调整机制第五章：房屋使用与维护5.1承租人的使用权利与义务5.2出租人的维修责任与义务5.3房屋及其设施的正常维护与保养第六章：合同的转让与转租6.1合同转让的条件与程序6.2转租的条件与程序第七章：违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九章：其他约定9.1房屋保险9.2宠物饲养9.3房屋出租期间的变更事项第十章：附件10.1房屋照片10.2租赁押金收据10.3房屋钥匙交接记录第十一章：补充条款11.1双方约定的其他补充内容第十二章：双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件13.2承租人身份证明复印件13.3其他相关文件第十四章：合同生效14.1合同的生效条件14.2合同的终止与解除条件14.3合同解除后的相关事宜合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：_________1.2.2签订地点：_________1.3合同宗旨与目的1.3.1宗旨：本合同旨在确立双方在租赁期间的权利与义务，保障双方的合法权益。1.3.2目的：出租人将其房屋出租给承租人，承租人支付租金并按照约定使用和维护房屋。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋结构：_________2.1.3房屋类型：_________2.2房屋面积与结构2.2.1房屋面积：_________2.2.2房屋楼层：_________2.2.3房屋结构：_________2.3房屋所在地理位置与周边环境2.3.1地理位置：_________2.3.2周边环境：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.1.1开始日期：_________3.1.2结束日期：_________3.2租赁期限的延长及终止条件3.2.1延长条件：_________3.2.2终止条件：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_________4.2租金支付时间与方式4.2.1支付时间：_________4.2.2支付方式：_________4.3租金调整机制4.3.1调整条件：_________4.3.2调整方式：_________第五章：房屋使用与维护5.1承租人的使用权利与义务5.1.1使用权利：_________5.1.2使用义务：_________5.2出租人的维修责任与义务5.2.1维修责任：_________5.2.2维修义务：_________5.3房屋及其设施的正常维护与保养5.3.1维护保养内容：_________5.3.2维护保养责任：_________第六章：合同的转让与转租6.1合同转让的条件与程序6.1.1转让条件：_________6.1.2转让程序：_________6.2转租的条件与程序6.2.1转租条件：_________6.2.2转租程序：_________第七章：违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.1.1违约行为：_________7.1.2违约责任：_________7.2承租人的违约行为及责任7.2.1违约行为：_________7.2.2违约责任：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律8.2.1仲裁地点：_________8.2.2适用法律：_________第九章：其他约定9.1房屋保险9.1.1保险责任：_________9.1.2保险费用：_________9.2宠物饲养9.2.1宠物饲养许可：_________9.2.2宠物管理责任：_________9.3房屋出租期间的变更事项9.3.1变更条件：_________9.3.2变更程序：_________第十章：附件10.1房屋照片10.1.1照片内容：_________10.1.2照片数量：_________10.2租赁押金收据10.2.1押金金额：_________10.2.2押金退还：_________10.3房屋钥匙交接记录10.3.1钥匙交接时间：_________10.3.2钥匙数量：_________第十一章：补充条款11.1双方约定的其他补充内容11.1.1补充内容：_________11.1.2补充条件：_________第十二章：双方签字12.1出租人签字12.1.1出租人姓名：_________12.1.2出租人身份证号：_________12.2承租人签字12.2.1承租人姓名：_________12.2.2承租人身份证号：_________第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件13.1.1证件号码：_________13.1.2发证机关：_________13.2承租人身份证明复印件13.2.1证件号码：_________13.2.2发证机关：_________13.3其他相关文件13.3.1文件名称：_________13.3.2文件内容：_________第十四章：合同生效14.1合同的生效条件14.1.1生效条件：_________14.1.2生效时间：_________14.2合同的终止与解除条件14.2.1终止条件：_________14.2.2解除条件：_________14.3合同解除后的相关事宜14.3.1押金处理：_________14.3.2房屋返还：_________合同编号：_________出租人（签字）：_________日期：_________承租人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，包括但不限于水电设施的维修、家具的更换等。1.2甲方应确保房屋在租赁期间符合法律法规的要求，如有违反，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。2.2乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动，否则乙方应承担相应的法律责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、诚实、守信地履行中介职责，为甲方和乙方提供优质的服务。3.2第三方中介应负责办理租赁合同的备案手续，确保合同的合法有效性。3.3第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，维护双方的合法权益。附加条款四：租金支付及押金退还4.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。4.2甲方应在合同到期后退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，如有剩余，甲方应退还乙方。附加条款五：房屋交付及返还5.1甲方应在合同开始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同的约定。5.2乙方应在合同结束日期前将房屋返还给甲方，并确保房屋符合租赁合同的约定。附加条款六：违约责任6.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。6.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。附加条款七：争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款八：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方确认。8.2合同的变更和解除不得影响双方合法权益，并应遵循法律法规的规定。附加条款九：房屋保险9.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.2保险费用由甲方承担，包括但不限于房屋损失险、第三者责任险等。附加条款十：房屋转租10.1乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。10.2乙方转租给第三方的，第三方应接受本租赁合同的约束。附加条款十一：房屋维修和保养11.1甲方应负责房屋及其设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。11.2乙方应合理使用房屋及其设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。附加条款十二：合同终止和解除后的事宜12.1合同终止和解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。12.2甲方应在合同终止和解除后一定时间内退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，如有剩余，甲方应退还乙方。附加条款十三：合同的签署和生效13.1双方应在本合同上签字或盖章，并由第三方中介见证。13.2合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。附加条款十四：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方中介各执一份，具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.房屋所有权证复印件5.承租人身份证明复印件6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1不按时交付房屋1.2不履行维修保养义务1.3干涉乙方正常生活和工作2.乙方违约行为2.1不按约定用途使用房屋2.2损坏房屋设施不赔偿2.3未经甲方同意转租房屋3.第三方中介违约行为3.1未公正、诚实、守信履行中介职责3.2未协助甲方和乙方解决租赁期间问题三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，依法将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和支配租赁物。3.第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方损坏房屋设施解决办法：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付相关费用。3.问题：第三方中介未履行中介职责解决办法：乙方可以与