2024年商铺转让协议模板（四篇）

第2页共2页2024年商铺转让协议模板甲方：（转让方）_____乙方：（受让方）_____丙方：（商铺出租方）_____根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本商铺转让合同范本：第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果商铺转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，2024年商铺转让协议模板（二）商铺转让协议甲方（出让方）：_____________（姓名/法定代表人）地址：_____________（营业地址）联系电话：_____________乙方（受让方）：_____________（姓名/法定代表人）地址：_____________（营业地址）联系电话：_____________鉴于：甲方拟将其名下位于_____________（营业地址）的商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让商铺基本信息1.1转让商铺的基本信息如下：商铺名称：_____________商铺面积：_____________（平方米）商铺楼层：_____________商铺号码：_____________租赁期限：_____________（起始日期至截止日期）1.2转让商铺内的设备、装修以及其他相关物品的详细清单如附表所示。第二条转让条件2.1甲方保证其对商铺的合法拥有权，并拥有将其转让给乙方的权利。2.2商铺在转让前已依法办理产权过户手续，并以甲方的名义登记在不动产权证上。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币___________元整（大写）。3.2乙方应在签署本协议时支付转让价格的___________%作为定金，余款应在___________（日期）前支付给甲方。第四条违约责任4.1若乙方未按本协议约定支付转让价格或违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，且有权要求乙方承担相应的违约责任。4.2若甲方未按本协议约定履行转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条附则5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有合同效力。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议内容不得违反相关法律法规，如有与相关法律法规相抵触之处，以相关法律法规为准。5.4本协议的签署、生效、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）签字/盖章：_____________日期：_____________乙方（受让方）签字/盖章：_____________日期：_____________2024年商铺转让协议模板（三）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____转让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于____的店铺（转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为_____元人民币（大写：_____），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同2024年商铺转让协议模板（四）商铺转让协议甲方：（转让方名称）地址：联系电话：乙方：（受让方名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让的商铺信息1.转让方拥有并合法经营位于（转让商铺地址）的商铺，面积约（商铺面积）平方米，商铺编号为（商铺编号）。2.商铺的权属证明文件为（权属证明文件），权属清楚，转让方享有该商铺的所有权。3.商铺的现状为（商铺现状描述），无负债等不良记录。第二条价格及付款方式1.双方同意，商铺转让价格为人民币（转让价格）元整。2.乙方应于本协议签署之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的40%作为定金，即人民币（定金金额）元整。定金支付后，双方即确认本协议的有效性。3.乙方应在（定金支付后的日期）之前，向甲方支付剩余金额，即人民币（剩余金额）元整。4.所有款项应以人民币支付，以现金或通过银行转账方式支付。第三条转让条件1.甲方应保证商铺的合法所有权，不存在任何其他权属纠纷。2.乙方已对商铺的经营情况进行了全面了解，且对该商铺的转让具有合理预期。3.商铺转让前，甲方应办理相关手续，包括但不限于商铺过户等手续。4.商铺过户手续完成后，甲方应向乙方移交商铺所有的权属证明、备案及相关资料，并配合乙方将其名字注册在商铺相关机构。第四条商铺权益保障1.甲方保证商铺的质量和性能，并承诺商铺的结构、设备等与相关法律法规的要求相符。2.若商铺发生质量问题或因甲方原因导致法律纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。3.乙方购买商铺后，乙方应遵守相关法律法规和商铺所在区域的规定，对商铺进行合法经营，不得从事违法行为。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.双方同意，在解除协议后，已支付的定金将不予退还，且应继续履行其他约定的违约责任。第六条其他约定1.本协议未尽事宜，由