2024张家港厂房出租合同书范本

编号：__________2024张家港厂房出租合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024张家港厂房出租合同书范本合同目录第一章：合同主体1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：厂房描述2.1厂房位置与面积2.2厂房结构与设施2.3周边环境与交通情况第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五章：租赁用途5.1承租方使用范围5.2禁止使用的活动第六章：维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修与保养的联系方式第七章：保险7.1承租方需购买的保险7.2保险理赔流程第八章：安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保规定与标准第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：其他条款12.1租赁押金12.2租赁保证金12.3合同的生效与终止第十三章：附件13.1厂房照片与图纸13.2相关法律法规第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章合同编号2024ZJG_FactoryRental第一章：合同主体1.1出租方基本信息1.1.1名称：张家港有限公司1.1.2地址：江苏省张家港市街道号1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2地址：江苏省苏州市区路号1.2.3法定代表人：第二章：厂房描述2.1厂房位置与面积2.1.1位置：位于张家港市工业区2.1.2面积：总计平方米2.2厂房结构与设施2.2.1结构：一层工业厂房2.2.2设施：包括生产线、办公设备等2.3周边环境与交通情况2.3.1环境：周边有、等企业2.3.2交通：毗邻道路，交通便利第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：2024年月日3.2租赁结束日期3.2.1日期：2029年月日3.3租赁续约条款3.3.1条件：如双方同意续约，应提前个月书面通知第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.1.1金额：每月人民币X元整4.2租金支付周期4.2.1周期：按月支付4.3租金支付账户信息4.3.1账户名称：张家港有限公司4.3.2账号：第五章：租赁用途5.1承租方使用范围5.1.1用途：仅限于产品的研发、生产与销售5.2禁止使用的活动5.2.1禁止：不得进行、等活动第六章：维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1责任：保证厂房及设施的安全运行，定期进行维修保养6.2承租方的维修责任6.2.1责任：负责自身设备及日常使用范围内的维修保养6.3维修与保养的联系方式6.3.1方式：联系人：，电话：X第七章：保险7.1承租方需购买的保险7.1.1保险：财产保险、第三方责任保险等7.2保险理赔流程7.2.1流程：发生保险事故后，应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序第八章：安全生产与环保8.1安全生产要求8.1.1要求：承租方应遵守国家的安全生产法律法规，确保生产安全8.2环保规定与标准8.2.1规定：承租方应遵守国家的环保法律法规，确保生产过程中不对环境造成污染第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1责任：出租方未按约定提供厂房或设施，应承担相应的违约责任9.2承租方违约责任9.2.1责任：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1方式：双方协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构选择10.2.1机构：双方同意选择仲裁委员会进行仲裁第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同解除条件11.2.1条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十二章：其他条款12.1租赁押金12.1.1金额：承租方应支付人民币X元整作为租赁押金12.2租赁保证金12.2.1金额：承租方应支付人民币X元整作为租赁保证金12.3合同的生效与终止12.3.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.3.2终止：合同到期或双方协商一致提前终止第十三章：附件13.1厂房照片与图纸13.1.1内容：包含厂房外观、内部布局等照片和图纸13.2相关法律法规13.2.1内容：包含与本合同相关的国家法律法规第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1签字：_________________________14.1.2盖章：_________________________14.2承租方签字盖章14.2.1签字：_________________________14.2.2盖章：__________________________________________________（出租方盖章）_________________________（承租方盖章）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对厂房进行不定期检查，以确保厂房的使用符合合同约定及国家相关法律法规。1.2甲方应确保厂房的水、电、网络等基础设施正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。1.3甲方应提供厂房所需的消防、安全等相关设施，并保证其正常使用。1.4甲方应对厂房周边的环境进行维护，确保环境整洁，不影响乙方的正常生产。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。2.2乙方应自行负责厂房内的生产安全，确保生产过程中不发生安全事故。2.3乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。2.4乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应保证合同的合法性、真实性和有效性，不得隐瞒或歪曲事实。3.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，不得收取额外费用。3.4第三方中介应对厂房的实际情况进行核实，确保厂房的描述与实际情况相符。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房照片与图纸2.相关法律法规3.安全生产与环保规定4.保险条款5.租赁押金与保证金收据6.租金支付证明7.维修与保养记录8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供厂房或设施，迟延维修或保养，违反合同其他条款。2.承租方违约行为：未按约定支付租金，未按约定使用厂房，未遵守安全生产与环保规定，违反合同其他条款。3.违约行为的认定：违约行为的具体认定依据合同条款和国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的厂房的所有者或有权出租人。2.承租方：指合同中约定租赁厂房的法人或其他组织。3.租赁押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。4.租赁保证金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。5.安全生产：指在生产过程中采取的措施，以防止事故的发生，保护人员安全和财产不受损失。6.环保规定：指国家或地方政府制定的关于环境保护的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式，必要时可通过法律途径解决。3