房屋拆迁款合同范本

房屋拆迁款合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（被拆迁人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方根据国家法律法规和政策，需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁，并根据相关补偿标准给予乙方相应的拆迁款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请插入具体地址]，房屋产权证号：[请插入产权证号]。1.2房屋结构及面积：[请插入房屋结构、面积等详细信息]。1.3乙方合法拥有上述房屋的产权，并同意按照本合同的约定进行拆迁。第二条拆迁补偿标准2.1甲方根据国家和地方政府的有关规定，按照房屋的实际情况，给予乙方如下补偿：（1）房屋拆迁补偿款：[请插入具体金额]元；（2）搬迁补助费：[请插入具体金额]元；（3）临时安置补助费：[请插入具体金额]元；（4）其他相关费用：[请插入具体金额]元。2.2甲方应按本合同约定的付款方式及时支付拆迁补偿款给乙方。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[请插入具体比例]%；3.2剩余的拆迁补偿款，甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内支付完毕。第四条房屋拆除及交付4.1甲方应在支付拆迁补偿款后[请插入具体天数]日内，将上述房屋拆除，并将拆除后的土地交付给乙方。4.2乙方应按甲方要求及时搬离上述房屋，并将房屋内的物品清理干净。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除并支付完拆迁补偿款之日终止。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________签订日期：[请插入具体日期]附件：[请根据实际情况插入相关附件，如房屋产权证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（被拆迁人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（监管机构）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方根据国家法律法规和政策，需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁，并根据相关补偿标准给予乙方相应的拆迁款。为保证拆迁过程的公平、公正、公开，甲方引入第三方监管机构进行全程监督，确保甲方的权益得到充分保障。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监管机构的基本职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对甲乙双方的拆迁过程进行全程监督，确保拆迁过程的合法、合规。1.2第三方应制定详细的拆迁流程和时间表，并监督甲乙双方按照流程和时间表履行各自的权利和义务。1.3第三方应对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成，第三方应提出公正的裁决意见。第二条甲方权益保障2.1甲方作为拆迁人，享有按照国家和地方政府规定的拆迁补偿标准对乙方进行补偿的权利。2.2甲方有权要求乙方按照约定的时间搬离房屋，并将房屋内的物品清理干净。2.3甲方在支付拆迁补偿款后，有权要求乙方交付拆除后的土地。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定的时间搬离房屋，并将房屋内的物品清理干净。如乙方逾期不搬离，甲方有权采取合法措施要求乙方搬离，并要求乙方支付逾期搬离的违约金。3.2乙方应按本合同约定的时间接受甲方支付的拆迁补偿款。如乙方拒绝接受补偿款，甲方有权采取合法措施要求乙方接受补偿款，并要求乙方支付拒绝接受补偿款的违约金。第四条拆迁款支付及监管4.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付拆迁补偿款。4.2甲方将拆迁补偿款支付给乙方前，需将款项存入第三方指定的监管账户，并由第三方进行监管。4.3第三方应在确认乙方搬离房屋并将房屋内的物品清理干净后，将拆迁补偿款支付给乙方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除并支付完拆迁补偿款之日终止。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________第三方（监管机构）：________________签订日期：[请插入具体日期]附件：[请根据实际情况插入相关附件，如房屋产权证、土地使用权证等]第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋拆迁款合同，是为了保证拆迁过程的公平、公正、公开，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的监管机构，可以制定详细的拆迁流程和时间表，监督甲乙双方按照流程和时间表履行各自的权利和义务。第三方还可以对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成，第三方应提出公正的裁决意见。通过第三方的介入，可以确保拆迁过程的合法性和合规性，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，有权按照国家和地方政府规定的拆迁补偿标准对乙方进行补偿，有权要求乙方按照约定的时间搬离房屋，并将房屋内的物品清理干净。甲方在支付拆迁补偿款后，有权要求乙方交付拆除后的土地。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的违约行为受到违约金的惩罚，以维护甲方的权益。同时，通过第三方的介入，甲方可以进一步保障自己的权益，确保拆迁过程的公平、公正、公开，维护社会稳定和公共利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（监管机构）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的土地使用权，并拟将其转让给乙方。为确保转让过程的公平、公正、公开，甲方引入第三方监管机构进行全程监督，确保乙方的权益得到充分保障。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监管机构的基本职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对甲乙双方的转让过程进行全程监督，确保转让过程的合法、合规。1.2第三方应制定详细的转让流程和时间表，并监督甲乙双方按照流程和时间表履行各自的权利和义务。1.3第三方应对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成，第三方应提出公正的裁决意见。第二条乙方权益保障2.1乙方作为受让方，享有按照双方约定的价格购买甲方土地使用权的权利。2.2乙方有权要求甲方按照约定的时间将土地使用权过户至乙方名下。2.3乙方在支付土地使用权转让款后，有权要求甲方交付土地使用权。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定的价格将土地使用权转让给乙方。如甲方逾期不履行转让义务，乙方有权采取合法措施要求甲方履行转让义务，并要求甲方支付逾期履行转让义务的违约金。3.2甲方应按本合同约定的时间将土地使用权过户至乙方名下。如甲方拒绝过户，乙方有权采取合法措施要求甲方过户，并要求甲方支付拒绝过户的违约金。第四条土地使用权转让款的支付及监管4.1乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付土地使用权转让款。4.2乙方将土地使用权转让款支付给甲方前，需将款项存入第三方指定的监管账户，并由第三方进行监管。4.3第三方应在确认土地使用权过户至乙方名下后，将土地使用权转让款支付给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（监管机构）：________________签订日期：[请插入具体日期]附件：[请根据实际情况插入相关附件，如土地使用权证等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地使用权转让的受让方，有权按照双方约定的价格购买甲方土地使用权，有权要求甲方按照约定的时间将土地使用权过户至乙方名下。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方的违约行为受到违约金的惩罚，以维护乙方的权益。同时，通过第三方