原阳购房合同范本

原阳购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于原阳县__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米，共有__________个专有部位和__________个共有部位。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证其所出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，并承诺在房屋交付后____个月内，对房屋的质量问题进行修复。5.2乙方发现房屋存在质量问题，应在收房后____日内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房价款的____%作为违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付房价款的____%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：担保人（以下简称第三方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方未按照本合同约定支付房价款或未按约定接收房屋的，第三方应承担违约责任。1.2第三方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为担保费用。第二条甲方权益保障2.1甲方保留房屋所有权，直至乙方按约定支付全部房价款。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。2.3甲方在乙方未按约定支付房价款的情况下，有权拒绝交付房屋。2.4甲方在乙方未按约定接收房屋的情况下，有权要求乙方支付延期接收房屋的违约金。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.5乙方未按照本合同约定接收房屋的，甲方有权要求乙方支付延期接收房屋的违约金。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证其所出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，并承诺在房屋交付后____个月内，对房屋的质量问题进行修复。5.2乙方发现房屋存在质量问题，应在收房后____日内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，甲方有权要求乙方支付延期接收房屋的违约金。6.3第三方未按照本合同约定承担担保责任的，甲方有权要求第三方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费清单4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务和接收房屋。第三方承担连带责任，一旦乙方违约，第三方需承担违约责任，从而确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋出卖人第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：担保人（以下简称第三方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保人，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方未按照本合同约定交付房屋的，第三方应承担违约责任。1.2第三方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为担保费用。第二条乙方权益保障2.1乙方保留房屋所有权，直至甲方按约定交付房屋并办理过户手续。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的交付方式和时间交付房屋。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。2.4乙方在甲方未按约定交付房屋的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.5乙方在甲方未按约定办理房屋过户手续的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的交付方式和时间交付房屋给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。3.3甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条房屋交付及质量保修4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。4.3甲方保证其所出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，并承诺在房屋交付后____个月内，对房屋的质量问题进行修复。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3第三方未按照本合同约定承担担保责任的，乙方有权要求第三方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费清单4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋买受人，通过引入第三方担保人，确保甲方履行合同义务，