小区门面物业合同范本

小区门面物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区或物业公司名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即门面经营者名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为[填写小区名称]的物业服务提供者，拥有[填写小区名称]门面的出租权；乙方愿意租赁甲方门面，用于[填写经营范围]。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于[填写小区名称]的门面，门面具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方租赁的门面仅限于合法经营，不得擅自改变门面的使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应提供正规发票。第四条费用承担4.1乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用。4.2乙方租赁期间，如发生损坏公共设施或物业的情况，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。5.2一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比]。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区或物业公司名称]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即门面经营者名称]甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：门面具体位置、面积、用途等详细信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区或物业公司名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即政府相关管理部门名称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即门面经营者名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为[填写小区名称]的物业服务提供者，拥有[填写小区名称]门面的出租权；乙方愿意租赁甲方门面，用于[填写经营范围]。为进一步保障甲方权益，引入第三方监管，确保合同的履行和乙方的经营行为符合法律法规。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于[填写小区名称]的门面，门面具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方租赁的门面仅限于合法经营，不得擅自改变门面的使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应提供正规发票。第四条甲方权益保障4.1乙方租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方租赁期间，如发生损坏公共设施或物业的情况，乙方应承担相应的维修费用。4.3甲方有权对乙方经营活动进行监管，确保乙方经营活动符合法律法规和合同约定。4.4甲方有权要求乙方在租赁期间缴纳押金，作为乙方履行合同的担保。第五条第三方监管责任5.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。5.2第三方有权对乙方进行监督检查，要求乙方提供经营相关的资料和信息。5.3第三方在发现乙方有违法行为时，有权采取措施制止，并要求乙方改正。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比]。6.2乙方在租赁期间如发生违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区或物业公司名称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即政府相关管理部门名称]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即门面经营者名称]甲方代表（签名）：____________第三方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：门面具体位置、面积、用途等详细信息第三方介入的意义和目的在于，通过政府的监管和监督，确保乙方的经营活动合法合规，保护甲方的权益。同时，第三方作为监管方，可以对乙方的经营行为进行评估和监督，确保乙方的经营活动不会对小区环境和居民生活造成负面影响。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，甲方作为出租方，可以确保乙方按照合同约定进行经营活动，同时通过甲方的监管权，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规。此外，甲方还可以通过本合同保障自身的权益，如收取租金、要求乙方承担维修费用等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区或物业公司名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即政府相关管理部门名称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即门面经营者名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为[填写小区名称]的物业服务提供者，拥有[填写小区名称]门面的出租权；乙方愿意租赁甲方门面，用于[填写经营范围]。为进一步保障乙方权益，引入第三方监管，确保甲方的履行合同义务和乙方的经营行为符合法律法规。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于[填写小区名称]的门面，门面具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方租赁的门面仅限于合法经营，不得擅自改变门面的使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应提供正规发票。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证乙方在租赁期间正常经营，不得无故干扰乙方的经营活动。4.2甲方应按照合同约定提供门面的维护和管理服务，确保门面的安全和便利。4.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的经营支持和服务。第五条第三方监管责任5.1第三方作为监管方，负责对甲方的履行合同义务和乙方的经营行为进行监管，确保甲方的义务履行和乙方的经营活动合法合规。5.2第三方有权对甲方和乙方进行监督检查，要求甲方和乙方提供相关资料和信息。5.3第三方在发现甲方或乙方有违法行为时，有权采取措施制止，并要求甲方或乙方改正。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比]。6.2甲方在租赁期间如发生违法行为，乙方有权终止合同，并要求甲方立即改正。6.3甲方不得在租赁期间将租赁物转租给第三方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称，即小区或物业公司名称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，即政府相关管理部门名称]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即门面经营者名称]甲方代表（签名）：____________第三方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：门面具体位置、面积、用途等详细信息乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，乙方作为承租方，可以确保甲方按照合同约定提供门面，并保障乙方的经营权益。同时，通过第三方的监管，乙