工业厂房物业承租合同

工业厂房物业承租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房物业出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条工业厂房物业描述1.1甲方出租的工业厂房物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，出租的工业厂房物业符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责工业厂房物业的基本设施设备维修及保养，确保物业设施正常运行。4.2乙方负责对其使用的物业区域进行日常清洁和保养，并承担因使用不当导致的设施设备损坏的维修费用。第五条消防安全5.1甲方应确保工业厂房物业符合消防安全要求，配备必要的消防设施设备，并定期进行消防安全检查。5.2乙方应严格遵守消防安全规定，不得在物业内进行违规操作，确保消防通道畅通。6.1甲方应办理物业保险，并将乙方利益列为保险受益人。6.2乙方应办理业务保险，并承担保险费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：工业厂房物业平面图、租赁区域示意图、设施设备清单等。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房物业出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房物业事宜，并涉及丙方作为第三方主体承担特定义务，经充分协商，达成以下协议：第一条工业厂房物业描述1.1甲方出租的工业厂房物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，出租的工业厂房物业符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体的义务4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方提供的工业厂房物业进行必要的监管和管理，确保物业的安全和使用。4.2丙方应承担因监管不善导致的物业损失的责任，并负责物业的维修和保养工作。第五条消防安全5.1甲方应确保工业厂房物业符合消防安全要求，配备必要的消防设施设备，并定期进行消防安全检查。5.2乙方应严格遵守消防安全规定，不得在物业内进行违规操作，确保消防通道畅通。6.1甲方应办理物业保险，并将乙方和丙方的利益列为保险受益人。6.2乙方应办理业务保险，并承担保险费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知其他方，并经协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，各方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2各方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：工业厂房物业平面图、租赁区域示意图、设施设备清单等。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房物业，且乙方需租赁该物业用于__________业务，丙方作为专业物业管理公司，具备管理该物业的能力和经验，经甲乙丙三方协商一致，就租赁事宜及丙方作为第三方主体的责权利，达成以下协议：第一条工业厂房物业描述1.1甲方出租的工业厂房物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证物业符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体的义务4.1丙方作为专业的物业管理公司，承诺对甲方提供的工业厂房物业进行全面的监管和管理。4.2丙方负责物业的日常维修、保养和安全管理，确保物业的正常使用和乙方的业务顺利进行。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，享有物业内的合法权益。5.2乙方有权要求甲方和丙方保障物业的安全和正常使用条件，确保乙方的业务不受影响。5.3乙方有权在租赁期内提出合理化建议，要求甲方和丙方进行必要的改进和优化。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.3甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，确保乙方业务的合法开展。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1乙方应办理业务保险，并承担保险费用。8.2甲方和丙方应办理物业保险，并将乙方的利益列为保险受益人。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知其他方，并经协商一致。9.2因不可抗力导致合同无法履行，各方可协商变更或解除合同。本合同附件包括：工业厂房物业平面图、租赁区域示意图、设施设备清单等。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____