个人按揭合同范本

个人按揭合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（贷款人）：[乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拟购买房屋（以下简称“房产”），并向乙方申请个人按揭贷款（以下简称“贷款”），双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币：[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]元整）。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，并用于支付房产的购买价款及相关税费。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为：[贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。第三条贷款利率与还款方式3.1本合同项下的贷款利率为：[贷款利率]%。3.2甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：[每月还款金额]元。第四条贷款发放与还款账户4.1乙方应在合同签订后的[放款时间]内将贷款放款至甲方指定的银行账户。4.2甲方应在每月还款日将还款金额划转到乙方指定的还款账户。第五条担保与保险5.1本合同项下的贷款由甲方提供的房产作为抵押担保。5.2甲方应自贷款放款之日起至贷款全部还清之日止，购买并维持房产保险，并将乙方作为第一受益人。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按违约金额的[违约金比例]收取违约金。6.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额的[逾期利率]收取逾期利息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的变更与解除8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2甲方提前还款的，应提前[提前还款通知期]书面通知乙方，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。9.1本合同附件包括：《房产买卖合同》、《抵押登记证明》等。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（贷款人）：[乙方名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（贷款人）：[乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方主体（担保人）：[第三方名称]注册地址：[第三方注册地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方拟购买房屋（以下简称“房产”），并向乙方申请个人按揭贷款（以下简称“贷款”），为确保甲方权益，甲方选择第三方主体作为担保人，双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条担保人的责任与义务1.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还贷款。1.2第三方主体应承担连带责任，如甲方未按约定时间还款，第三方主体应无条件向乙方支付逾期利息及违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照约定用途使用贷款，并购买房产。2.2甲方有权要求乙方按时放款，并按照约定的还款方式偿还贷款。2.3甲方在还款期间有权要求第三方主体履行担保责任，确保甲方权益不受损害。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应在合同签订后的[放款时间]内将贷款放款至甲方指定的银行账户。3.2乙方应按照约定的利率收取利息，并按照约定的还款方式收取还款。3.3乙方不得擅自变更合同条款，如需要变更，应经甲方同意。第四条担保人的义务与限制4.1第三方主体应确保甲方按期偿还贷款，如甲方违约，第三方主体应承担相应的责任。4.2第三方主体不得擅自变更合同条款，如需要变更，应经甲方同意。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按违约金额的[违约金比例]收取违约金。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额的[逾期利率]收取逾期利息。5.3乙方或第三方主体未履行合同义务的，甲方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方主体协商一致，并签订书面协议。7.2甲方提前还款的，应提前[提前还款通知期]书面通知乙方，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。8.1本合同附件包括：《房产买卖合同》、《抵押登记证明》等。第九条其他约定9.1本合同自甲方、乙方和第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日止。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（贷款人）：[乙方名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]第三方主体（担保人）：[第三方名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保人，进一步保障了甲方的权益。第三方主体承担连带责任，确保甲方按期偿还贷款，如甲方违约，第三方主体应无条件向乙方支付逾期利息及违约金。同时，本合同明确了甲方的权利条款，包括按照约定用途使用贷款、购买房产的权利，以及要求乙方按时放款、按照约定的还款方式偿还贷款的权利。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未按约定时间放款或变更合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。通过这些条款，甲方在合同中的权益得到了更好的保障。引入第三方主体的意义在于，当甲方违约或遇到其他风险时，第三方主体作为担保人，可以承担相应的责任，减轻乙方的不良影响。同时，第三方主体的介入也可以提高合同的可信度，增加双方的合作信心。通过本合同的签订，甲方、乙方和第三方主体共同维护了合同的履行，确保了甲方的权益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（贷款人）：[乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方主体（担保人）：[第三方名称]注册地址：[第三方注册地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方拟购买车辆（以下简称“车辆”），并向乙方申请个人按揭贷款（以下简称“贷款”），为确保乙方权益，乙方选择第三方主体作为担保人，双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条担保人的责任与义务1.1第三方主体同意为乙方提供担保，确保甲方按期偿还贷款。1.2第三方主体应承担连带责任，如甲方未按约定时间还款，第三方主体应无条件向乙方支付逾期利息及违约金。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定用途放款，并确保甲方按期偿还贷款。2.2乙方有权要求甲方按时还款，并按照约定的还款方式偿还贷款。2.3乙方在还款期间有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方权益不受损害。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照约定的用途使用贷款，并购买车辆。3.2甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：[每月还款金额]元。3.3甲方不得擅自变更合同条款，如需要变更，应经乙方同意。第四条担保人的义务与限制4.1第三方主体应确保甲方按期偿还贷款，如甲方违约，第三方主体应承担相应的责任。4.2第三方主体不得擅自变更合同条款，如需要变更，应经乙方同意。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按违约金额的[违约金比例]收取违约金。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额的[逾期利率]收取逾期利息。5.3乙方或第三方主体未履行合同义务的，甲方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方主体协商一致，并签订书面协议。7.2甲方提前还款的，应提前[提前还款通知期]书面通知乙方，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。8.1本合同附件包括：《车辆买卖合同》、《抵押登记证明》等。第九条其他约定9.1本合同自甲方、乙方和第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日止。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（贷款人）：[乙方名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]第三方主体（担保人）：[第三方名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保人，进一步保障了乙方的权益。第三方主体承担连带责任，确保甲方按期偿还贷款，如甲方违约，第三方主体应无条件向乙方支付逾期利息及违约金。同时，本合同明确了乙方的权利条款，包括按照约定用途放款、确保甲方按期偿还贷款的权利，以及要求甲方按时还款、按照约定的还款方式偿还贷款的权利。此外，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，如甲方未按约定用途使用贷款或未按约定时间还款，乙