商铺租赁合同范本封面

商铺租赁合同范本封面合同编号：__________商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租人（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的正常使用和经营，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。4.3租赁期间，如商铺发生意外损毁，甲方应承担相应的修复责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.租赁期满后商铺恢复原状的具体要求第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租人（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________担保人（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，为确保甲方权益，第三方愿意提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。4.2甲方有权根据商铺的经营状况，要求第三方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。4.3甲方在租赁期间对商铺享有优先购买权，如甲方决定购买，乙方应无条件配合办理相关手续。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。5.4乙方如发生逾期支付租金、擅自改变商铺用途等违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并要求支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3第三方作为担保人，如乙方违约，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.租赁期满后商铺恢复原状的具体要求第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方权益保障：第三方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，有助于确保甲方权益的实现。2.优先购买权：甲方在租赁期间享有优先购买权，有利于甲方在商铺经营状况良好的情况下，优先获得购买商铺的权利。3.违约责任及限制：本合同明确了乙方的违约行为及相应的违约责任，同时要求第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议本股权转让协议（以下简称“本协议”）由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________担保人（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方持有____________________公司（以下简称“公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让。为确保乙方权益，第三方愿意提供担保。经三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的公司股权转让给乙方，具体股权比例为：____________________%。1.2乙方同意受让甲方持有的公司股权，并按照本协议的约定支付股权转让款。第二条股权转让款及支付方式2.1乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付股权转让款，股权转让款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在____年____月____日前将股权转让款支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其持有的公司股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方股权存在瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。3.2甲方应在股权转让完成后，配合乙方办理相关股权变更手续。3.3甲方应在转让股权后，不得以任何方式干预公司的正常经营活动。第四条乙方权益保障及利益条款4.1乙方有权查阅公司的相关资料，了解公司的经营状况和财务状况。4.2乙方有权根据公司的经营状况，向公司提出合理的建议和意见。4.3乙方在股权转让后，享有公司分红、决策权等股东权益。第五条担保人的责任5.1第三方作为担保人，对乙方在股权转让期间的行为承担连带责任。如乙方违反本协议约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。5.2第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，如第三方丧失担保能力，乙方有权要求甲方提供其他担保。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按照本协议约定履行股权转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.公司营业执照复印件2.公司章程复印件3.股权转让相关的其他文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方