商铺 物业托管合同范本

商铺物业托管合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属证明文件为__________，甲方向乙方提供该文件的复印件。第二条托管范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，对商铺进行物业管理，包括但不限于：（1）负责商铺的日常维护、维修及安全管理；（2）负责商铺的清洁、绿化工作；（3）负责商铺的水、电、燃气等公共设施的维护及费用结算；（4）协助甲方处理与商铺相关的政府相关手续和问题。2.2乙方应在托管期间保证商铺的安全、整洁、有序，维护甲方的合法权益。第三条托管期限3.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方托管，双方应签订新的合同，并按新的合同约定执行。第四条托管费用4.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2托管费用的支付方式为每月__日前，甲方将费用支付至乙方指定的账户。4.3托管期间，如商铺发生损坏、丢失等情形，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月托管费作为违约金。5.3在合同期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月托管费作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：商铺权属证明文件、托管费用支付明细等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺委托乙方进行物业管理，丙方作为第三方主体提供支持服务的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺建筑面积为____平方米。1.2商铺的权属证明文件为__________，甲方向乙方提供该文件的复印件。第二条托管范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，对商铺进行物业管理，包括但不限于：（1）负责商铺的日常维护、维修及安全管理；（2）负责商铺的清洁、绿化工作；（3）负责商铺的水、电、燃气等公共设施的维护及费用结算；（4）协助甲方处理与商铺相关的政府相关手续和问题。2.2丙方作为第三方主体，为乙方提供技术支持、人员培训等服务，确保物业管理服务的质量和效率。第三条托管期限3.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方托管，双方应签订新的合同，并按新的合同约定执行。第四条托管费用及第三方支付4.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2丙方作为第三方主体，根据甲方的要求，对乙方的托管服务进行评估，确保乙方的服务达到甲方的要求。4.3托管费用的支付方式为每月__日前，甲方将费用支付至乙方指定的账户。第五条甲方权益保障5.1乙方应确保商铺的安全、整洁、有序，维护甲方的合法权益。5.2丙方应确保提供给乙方的技术支持和人员培训符合甲方的要求。5.3乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4丙方如未按照甲方的要求提供技术支持和人员培训，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第六条违约责任及限制6.1乙方如未按照合同约定履行托管职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2丙方如未按照甲方的要求提供技术支持和人员培训，甲方有权要求丙方承担相应的责任。6.3乙方和丙方不得将合同内容泄露给第三方，未经甲方同意，不得将商铺信息透露给其他人。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保商铺的物业管理达到甲方的要求。8.2丙方的介入可以加强甲方对乙方托管服务的监督和评估，保障甲方的权益。8.3丙方的介入有助于解决乙方在托管过程中可能遇到的技术和人员问题，提高物业管理服务的质量和效率。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为委托方，通过本合同明确乙方的托管职责和权益保障，确保商铺的物业管理符合甲方的要求。9.2甲方通过与丙方的合作，引入第三方主体，提高物业管理服务的质量和效率。9.3甲方作为主导方，通过本合同确保其对商铺的权益得到充分保障，实现商铺的稳健运营。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______货物运输及仓储服务合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行货物运输及仓储服务，丙方作为第三方主体提供支持服务的事宜，达成如下协议：第一条货物基本情况1.1甲方需要运输的货物为________________，货物的数量为____吨。1.2货物的所有权证明文件为__________，甲方向乙方提供该文件的复印件。第二条运输及仓储服务范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，负责货物的运输及仓储服务，包括但不限于：（1）负责货物的安全运输至目的地；（2）负责货物的仓储保管，确保货物安全、干燥、通风；（3）负责货物的装卸工作，确保货物在装卸过程中不受损坏。2.2丙方作为第三方主体，为乙方提供运输工具、仓储设施等技术支持，确保运输及仓储服务的质量和效率。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2服务期满后，如甲方继续委托乙方服务，双方应签订新的合同，并按新的合同约定执行。第四条服务费用及第三方支付4.1乙方应按双方约定的费用标准向甲方收取服务费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2丙方作为第三方主体，根据甲方的要求，对乙方的运输及仓储服务进行评估，确保乙方的服务达到甲方的要求。4.3服务费用的支付方式为自合同签订之日起____日内，甲方将费用支付至乙方指定的账户。第五条乙方权益保障5.1乙方应确保货物的安全、及时运输及仓储，维护甲方的合法权益。5.2丙方应确保提供给乙方的技术支持和人员培训符合甲方的要求。5.3乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4丙方如未按照甲方的要求提供技术支持和人员培训，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第六条违约责任及限制6.1乙方如未按照合同约定履行运输及仓储职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2丙方如未按照甲方的要求提供技术支持和人员培训，甲方有权要求丙方承担相应的责任。6.3乙方和丙方不得将合同内容泄露给第三方，未经甲方同意，不得将货物信息透露给其他人。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保货物的运输及仓储达到甲方的要求。8.2丙方的介入可以加强甲方对乙方运输及仓储服务的监督和评估，保障甲方的权益。8.3丙方的介入有助于解决乙方在运输及仓储过程中可能遇到的技术和人员问题，提高运输及仓储服务的质量和效率。第九条乙方权益主导的目的和意义9.1乙方作为受托方，通过本合同明确甲方的委托职责和权益保障，确保货物的运输及仓储符合甲方的要求。9.2乙方通过与丙方的合作，引入第三方主体，提高运输及仓储服务的质量和效率。9.3乙方作为主导方，通过本合同确保其对货物的权益得到