出租空屋改造合同范本

出租空屋改造合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[详细地址]，房屋结构及面积：[房屋结构][平方米]。1.2房屋的规划用途为：[规划用途]，土地使用权性质为：[土地使用权性质]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起止年月]，自甲方交付房屋之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[人民币（大写）]元整（小写）元/月。3.2乙方应在每月[日]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[%]作为滞纳金。四、房屋改造及使用4.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，应遵守国家相关法律法规，不得改变房屋结构和用途，改造前应征得甲方同意，并报经相关部门批准。4.2乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修责任5.1甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并支付相应的违约金。七、违约责任7.1甲方未按约定交付房屋的，应支付乙方违约金[人民币（大写）]元整（小写）元。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[人民币（大写）]元整（小写）元。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁改造规划批准文件3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[详细地址]，房屋结构及面积：[房屋结构][平方米]。1.2房屋的规划用途为：[规划用途]，土地使用权性质为：[土地使用权性质]。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[起止年月]，自甲方交付房屋之日起计算。2.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付协议》执行。三、房屋改造及第三方服务3.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，应遵守国家相关法律法规，不得改变房屋结构和用途，改造前应征得甲方同意，并报经相关部门批准。3.2丙方作为第三方主体，负责提供房屋改造过程中所需的技术支持、施工管理及售后服务。3.3甲方授权丙方对乙方进行改造过程中的监督和管理，确保改造工程符合国家标准和甲方的要求。四、甲方的权益保障4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。4.3甲方在租赁期间享有房屋所有权和土地使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或设定抵押。4.4甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间对房屋进行改造，如违反国家相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即停止改造，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于提供专业的技术支持和施工管理，确保房屋改造工程的质量和安全。8.2丙方的介入有助于协调甲方和乙方之间的利益关系，确保合同的顺利履行。8.3丙方作为专业机构，能够提供完善的售后服务，保障甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的目的是确保房屋的合法权益，并获得稳定的租金收入。9.2甲方通过本合同约定乙方的权利和义务，以及丙方的服务内容，确保房屋改造工程的质量和安全。9.3甲方为主导本合同的意义的在于维护房屋的所有权和使用权的统一，保障甲方的利益。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁改造规划批准文件3.租金支付协议4.房屋改造技术标准和要求5.第三方主体丙方的资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行经营活动，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[详细地址]，房屋结构及面积：[房屋结构][平方米]。1.2房屋的规划用途为：[规划用途]，土地使用权性质为：[土地使用权性质]。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[起止年月]，自甲方交付房屋之日起计算。2.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付协议》执行。三、房屋经营及第三方服务3.1乙方在租赁期间对房屋进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得改变房屋结构和用途，经营前应征得甲方同意，并报经相关部门批准。3.2丙方作为第三方主体，负责提供房屋经营活动所需的技术支持、运营管理及售后服务。3.3甲方授权丙方对乙方进行经营活动的监督和管理，确保经营活动符合国家标准和甲方的要求。四、乙方的权益保障4.1甲方如未按约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。4.3甲方在租赁期间享有房屋所有权和土地使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或设定抵押。4.4甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。5.3甲方如未按约定提供第三方服务，乙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方承担相应的法律责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于提供专业的技术支持和运营管理，确保房屋经营活动的质量和安全。8.2丙方的介入有助于协调甲方和乙方之间的利益关系，确保合同的顺利履行。8.3丙方作为专业机构，能够提供完善的售后服务，保障乙方的权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，主导本合同的目的是确保房屋的经营权益，并获得稳定的经营收入。9.2乙方通过本合同约定甲方的权利和义务，以及丙方的服务内容，确保房屋经营活动的质量和安全。9.3乙方为主导本合同的意义