冷库改造租赁合同范本

冷库改造租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的冷库设施，并愿意将其改造后租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方冷库设施，进行相关改造及使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的冷库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：冷库房、制冷设备、供电设施、排水设施等。1.2乙方租赁的冷库设施面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条改造及使用4.1乙方有权对租赁物进行改造，以满足其经营需求。但改造方案必须事先提交甲方审批，且不得改变租赁物的结构及用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并确保其经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除本合同。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修及保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更及解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.租赁物现状照片2.改造方案及相关审批文件3.租金支付明细表4.保险购买证明5.乙方经营许可证复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的冷库设施，并愿意将其改造后租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方冷库设施，进行相关改造及使用；第三方愿意提供技术支持、设备供应等相关服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及第三方服务1.1甲方同意将位于_______的冷库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：冷库房、制冷设备、供电设施、排水设施等。1.2乙方租赁的冷库设施面积为_______平方米。1.3第三方作为技术及服务供应商，应提供如下服务：（1）提供冷库改造设计方案，并负责改造工程的实施；（2）提供制冷设备、供电设施、排水设施等相关设备的供应及安装；（3）提供合同期限内的设备维修、保养服务；（4）协助乙方进行相关经营活动的技术咨询。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除本合同。4.2乙方应合理使用租赁物，并确保其经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。4.4乙方应在合同期限内按照约定支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.5甲方有权在合同期限内对租赁物进行必要的维修、保养和改造。4.6甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。第五条第三方责任及义务5.1第三方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务质量。5.2第三方应对因提供服务过程中产生的纠纷承担责任。5.3第三方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的技术问题。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应承担因违约导致的损失赔偿责任。6.3第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.租赁物现状照片2.改造方案及相关审批文件3.租金支付明细表4.保险购买证明5.乙方经营许可证复印件6.其他相关文件总结：第三方介入本合同的意义和目的在于为甲方和乙方提供技术支持和服务，确保合同的顺利履行。第三方作为专业团队，具备丰富的经验和技能，能够提高合同履行的效率和质量。同时，甲方作为出租方，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。在此基础上，增加乙方的违约及限制条款，以维护合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的冷库设施，并愿意将其改造后租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方冷库设施，进行相关改造及使用；第三方愿意提供技术支持、设备供应等相关服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及第三方服务1.1甲方同意将位于_______的冷库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：冷库房、制冷设备、供电设施、排水设施等。1.2乙方租赁的冷库设施面积为_______平方米。1.3第三方作为技术及服务供应商，应提供如下服务：（1）提供冷库改造设计方案，并负责改造工程的实施；（2）提供制冷设备、供电设施、排水设施等相关设备的供应及安装；（3）提供合同期限内的设备维修、保养服务；（4）协助乙方进行相关经营活动的技术咨询。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1甲方不得将租赁物转租给第三方，如违反此条款，乙方有权解除本合同。4.2甲方应合理使用租赁物，并确保其经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。4.3甲方不得以任何理由要求乙方支付保险费用。4.4甲方不得在合同期限内对租赁物进行不必要的维修、保养和改造。4.5甲方不得根据市场情况单方面调整租金，乙方有权拒绝接受。第五条第三方责任及义务5.1第三方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务质量。5.2第三方应对因提供服务过程中产生的纠纷承担责任。5.3第三方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的技术问题。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应承担因违约导致的损失赔偿责任。6.3第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.租赁物现状照片2.