夫妻买二手房合同范本

夫妻买二手房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同约定支付房价款。双方经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房价款2.1双方同意，本次交易的房价款为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量4.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响乙方居住和使用的情况。4.2如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如甲方未能按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房价款的__%。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________丙方（第三方担保方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同约定支付房价款。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意承担连带保证责任。经甲乙双方充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房价款2.1双方同意，本次交易的房价款为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。如乙方未能按本合同约定时间支付房价款或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。4.3如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房价款。丙方对此承担连带责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按本合同约定时间支付房价款，应支付违约金，违约金为本房价款的__%。5.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________丙方签字：____________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加甲方权益保障：丙方作为第三方担保方，对甲方的权益提供了额外保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，从而增加了甲方的权益保障。2.强化违约责任：本合同对乙方的违约行为设定了明确的违约金条款和限制条款，如乙方未能按约定时间支付房价款或未经甲方同意转让房屋等，甲方有权要求丙方承担违约责任。这有助于防止乙方违约行为对甲方造成损失。3.引入第三方监督：丙方作为第三方担保方，对合同的履行起到监督作用。丙方需要对乙方的违约行为承担责任，因此会有动力监督乙方的行为，确保合同的履行。4.提高交易安全性：第三方担保方的介入增加了交易的可靠性，减少了甲方在交易过程中的风险。丙方的担保作用使得甲方更有信心完成交易。5.促进交易顺利进行：本合同通过明确甲乙双方的权益和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________丙方（第三方担保方）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同约定支付房价款。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意承担连带保证责任。经甲乙双方充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房价款2.1双方同意，本次交易的房价款为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至乙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。如甲方未能按本合同约定时间支付房价款或履行其他义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。4.3如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。丙方对此承担连带责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按本合同约定时间支付房价款，应支付违约金，违约金为本房价款的__%。5.2甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。5.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________丙方签字：____________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增加乙方权益保障：丙方作为第三方担保方，对乙方的权益提供了额外保障。在甲方违约的情况下，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，从而增加了乙方的权益保障。2.强化违约责任：本合同对甲方的违约行为设定了明确的