制式土地流转合同范本

制式土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有位于[填写土地位置]的土地使用权及地上附着物所有权的权利人，并有权依法将其拥有的土地使用权及地上附着物所有权进行流转；乙方愿意受让甲方拥有的土地使用权及地上附着物所有权，并同意按照本合同的约定支付土地使用权及地上附着物所有权的价款。第一条土地使用权及地上附着物所有权的描述1.1土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.2土地位置：[填写土地位置]1.3土地面积：[填写土地面积]1.4土地用途：[填写土地用途]1.5地上附着物情况：[填写地上附着物情况]第二条土地使用权及地上附着物所有权的流转方式2.1本合同项下的土地使用权及地上附着物所有权流转方式为：[填写流转方式，如买卖、租赁等]2.2流转期限为：[填写流转期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。第三条土地使用权及地上附着物所有权的价款3.1乙方应支付给甲方的土地使用权及地上附着物所有权的价款为人民币[填写价款金额]，大写：[填写价款金额的大写]。3.2价款的支付方式为：[填写支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.3乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款，逾期支付的，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。第四条土地使用权及地上附着物所有权的交付4.1甲方应在本合同签订后[填写交付期限]内将土地使用权及地上附着物所有权交付给乙方。4.2甲方应保证土地使用权及地上附着物所有权的合法性和有效性，如因甲方原因导致土地使用权及地上附着物所有权存在瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2因不可抗力导致本合同无法履行的情况下，本合同可以解除，双方互不承担责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定交付土地使用权及地上附着物所有权的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.地上附着物权属证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法拥有位于[填写土地位置]的土地使用权及地上附着物所有权的权利人，并有权依法将其拥有的土地使用权及地上附着物所有权进行流转；乙方愿意受让甲方拥有的土地使用权及地上附着物所有权，并同意按照本合同的约定支付土地使用权及地上附着物所有权的价款。为确保甲方权益，第三方同意作为保证方，承诺在本合同项下的土地使用权及地上附着物所有权流转过程中，对甲方的权益进行保障。第一条土地使用权及地上附着物所有权的描述[填写土地使用权证号]土地位置：[填写土地位置]土地面积：[填写土地面积]土地用途：[填写土地用途]地上附着物情况：[填写地上附着物情况]第二条土地使用权及地上附着物所有权的流转方式本合同项下的土地使用权及地上附着物所有权流转方式为：[填写流转方式，如买卖、租赁等]流转期限为：[填写流转期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。第三条土地使用权及地上附着物所有权的价款乙方应支付给甲方的土地使用权及地上附着物所有权的价款为人民币[填写价款金额]，大写：[填写价款金额的大写]。价款的支付方式为：[填写支付方式，如一次性支付、分期支付等]乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款，逾期支付的，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方作为保证方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在土地使用权及地上附着物所有权流转过程中不受损失。4.2第三方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方逾期支付价款，第三方应按照本合同约定的滞纳金利率向甲方支付滞纳金。4.3第三方应协助甲方和乙方办理土地使用权及地上附着物所有权的过户手续，并承担相关费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付价款的，应按照本合同约定的滞纳金利率向甲方支付滞纳金。5.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在流转期限内未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付价款。6.2甲方有权要求第三方作为保证方，对甲方的权益进行保障。6.3甲方在流转期限内，有权按照约定用途使用土地，并享有土地使用权及地上附着物所有权所带来的收益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.地上附着物权属证明复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在土地使用权及地上附着物所有权流转过程中不受损失。第三方作为保证方，对乙方的支付义务进行担保，协助甲方和乙方办理土地使用权及地上附着物所有权的过户手续，并承担相关费用。第三方的主体地位和责任义务有利于确保合同的履行，维护甲方的权益，并促进土地资源的合理利用和流转。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法拥有位于[填写土地位置]的土地使用权及地上附着物所有权的权利人，并有权依法将其拥有的土地使用权及地上附着物所有权进行流转；乙方愿意受让甲方拥有的土地使用权及地上附着物所有权，并同意按照本合同的约定支付土地使用权及地上附着物所有权的价款。为确保乙方权益，第三方同意作为保证方，承诺在本合同项下的土地使用权及地上附着物所有权流转过程中，对乙方的权益进行保障。第一条土地使用权及地上附着物所有权的描述[填写土地使用权证号]土地位置：[填写土地位置]土地面积：[填写土地面积]土地用途：[填写土地用途]地上附着物情况：[填写地上附着物情况]第二条土地使用权及地上附着物所有权的流转方式本合同项下的土地使用权及地上附着物所有权流转方式为：[填写流转方式，如买卖、租赁等]流转期限为：[填写流转期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。第三条土地使用权及地上附着物所有权的价款乙方应支付给甲方的土地使用权及地上附着物所有权的价款为人民币[填写价款金额]，大写：[填写价款金额的大写]。价款的支付方式为：[填写支付方式，如一次性支付、分期支付等]乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款，逾期支付的，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方作为保证方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在土地使用权及地上附着物所有权流转过程中不受损失。4.2第三方应确保甲方的支付义务得到履行，如甲方逾期支付价款，第三方应按照本合同约定的滞纳金利率向乙方支付滞纳金。4.3第三方应协助乙方和甲方办理土地使用权及地上附着物所有权的过户手续，并承担相关费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付土地使用权及地上附着物所有权的，应按照本合同约定的滞纳金利率向乙方支付滞纳金。5.2甲方未按照约定用途使用土地的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在流转期限内未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付土地使用权及地上附着物所有权。6.2乙方有权要求第三方作为保证方，对乙方的权益进行保障。6.3乙方在流转期限内，有权按照约定用途使用土地，并享有土地使用权及地上附着物所有权所带来的收益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖