底商简易合同范本

底商简易合同范本合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商物业出租给乙方使用，乙方承租甲方底商物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的底商物业位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁的底商物业用于[待填写]用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条物业管理及维修4.1甲方负责底商物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生、防火、防盗等。4.2乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用和爱护物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.3租赁期内，因结构、设备、设施等原因导致物业损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金[待填写]元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：[待填写]乙方代表（签名）：[待填写]签订日期：[待填写]1.底商物业相关证件复印件2.租赁用途说明3.物业管理规定4.物业结构及设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商物业出租给乙方使用，乙方承租甲方底商物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的底商物业位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁的底商物业用于[待填写]用途。1.3丙方作为第三方主体，提供[待填写]服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，如因丙方原因导致甲方权益受损的，丙方应承担相应责任。4.2乙方租赁期间，不得擅自改变物业结构和用途，不得影响甲方及丙方的权益。4.3甲方有权监督乙方履行合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务，并确保服务质量。5.2丙方应承担底商物业的维修、保养工作，确保物业的安全、卫生、防火、防盗等。5.3丙方在提供服务过程中，如因过错导致乙方权益受损的，丙方应承担相应责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金[待填写]元。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间，不得擅自改变物业结构和用途，不得影响甲方及丙方的权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：[待填写]乙方代表（签名）：[待填写]丙方代表（签名）：[待填写]签订日期：[待填写]1.底商物业相关证件复印件2.租赁用途说明3.物业管理规定4.物业结构及设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方承担底商物业的维修、保养工作，确保物业的安全、卫生、防火、防盗等，同时提供相关服务，满足乙方的需求。第三方主体的介入，有助于协调甲方和乙方之间的关系，促进合同的履行，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方行为，维护合同的履行。甲方作为出租方，有权监督乙方履行合同义务，要求乙方按照约定支付租金，不得擅自改变物业结构和用途。通过本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商物业出租给乙方使用，乙方承租甲方底商物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的底商物业位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2乙方租赁的底商物业用于[待填写]用途。1.3丙方作为第三方主体，提供[待填写]服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，按年度支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，如因丙方原因导致乙方权益受损的，丙方应承担相应责任。4.2甲方出租的底商物业应符合乙方租赁用途要求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。4.3乙方有权监督甲方和丙方的行为，如甲方或丙方违反本合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方应按照乙方和甲方的要求，提供相关服务，并确保服务质量。5.2丙方应承担底商物业的维修、保养工作，确保物业的安全、卫生、防火、防盗等。5.3丙方在提供服务过程中，如因过错导致甲方权益受损的，丙方应承担相应责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金[待填写]元。6.2甲方未按约定提供底商物业的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方不得擅自改变物业结构和用途，不得影响乙方及丙方的权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：[待填写]乙方代表（签名）：[待填写]丙方代表（签名）：[待填写]签订日期：[待填写]1.底商物业相关证件复印件2.租赁用途说明3.物业管理规定4.物业结构及设施清单乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充