宅地抵押合同范本

宅地抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写宅地位置]的宅地使用权（以下简称“抵押物”），甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写具体地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2抵押物的面积为[填写面积]，土地用途为[填写土地用途]。1.3抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证对抵押物享有合法、完整的所有权。第二条抵押目的2.1甲方为获得乙方提供的贷款，将抵押物抵押给乙方。第三条贷款金额、期限及用途3.1甲方从乙方申请贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]。3.2贷款期限为[填写贷款期限]，自贷款发放之日起计算。3.3甲方承诺贷款用于[填写贷款用途]，并按约定的用途使用贷款。第四条抵押权的设立4.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为履行贷款合同的担保。4.2本合同签订后，双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。第五条抵押物的占有、使用和保管5.1抵押期间，甲方继续占有、使用和保管抵押物，并负责维护、保养抵押物。5.2甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。第六条贷款的偿还6.1甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。6.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率执行。第七条抵押权的实现7.1甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。7.2甲方逾期还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率执行。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]甲方法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方法定代表人：[填写乙方法定代表人]签订日期：[填写签订日期]1.抵押物权属证明2.贷款合同3.贷款用途证明4.不动产登记机构要求的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写宅地位置]的宅地使用权（以下简称“抵押物”），甲乙双方为明确双方的权利义务，并引入第三方丙方作为监督机构以确保甲方权益，经友好协商，特订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述第二条抵押目的第三条贷款金额、期限及用途第四条抵押权的设立4.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为履行贷款合同的担保。4.2本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。4.3丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保甲方权益不受侵害。第五条抵押物的占有、使用和保管第六条贷款的偿还6.1甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。6.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率执行。6.3若乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息，并有权依法行使抵押权，优先受偿。第七条抵押权的实现第八条合同的变更和解除第九条争议解决第十条第三方丙方的责任和义务10.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲乙双方的合同履行情况，确保甲方权益得到充分保障。10.2丙方有权对抵押物的使用情况进行定期检查，确保贷款资金用于约定的用途。10.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并通知甲方采取相应措施。10.4丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，严格按照合同约定履行职责。第十一条甲方权益的特别保护11.1甲方同意在贷款期限内，将抵押物的所有权保留在自己名下，确保在任何情况下都有权处置抵押物。11.2甲方有权在约定的贷款用途之外，自主决定抵押物的使用和处置，但需提前通知丙方和乙方。11.3甲方在偿还贷款本息后，有权要求解除抵押权，并将抵押物的所有权恢复到自己名下。第十二条乙方的违约限制12.1乙方违反合同约定，未按时偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还，并有权依法行使抵押权。12.2乙方违反合同约定，导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第十三条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益在贷款过程中得到充分保障。通过丙方的监督和协调，可以有效预防和解决合同履行过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。第十四条甲方为主导的目的和意义甲方作为抵押人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益在贷款过程中不受侵害。通过引入第三方丙方作为监督机构，甲方可以在确保资金来源的同时，保持对抵押物所有权的控制，确保自己在贷款期限结束后的利益最大化。1.抵押物权属证明2.贷款合同3.贷款用途证明4.不动产登记机构要求的其他文件甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称]甲方法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方法定代表人：[填写丙方法定代表人]签订日期：[填写签订日期]通过引入第三方主体丙方，本合同为甲方提供了更为全面的权益保障。丙方的监督和协调作用，有效提升了合同履行过程中的公平性和透明度，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分尊重和保护。同时，甲方在合同中享有的多项权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导借款合同范本甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方因[填写借款原因]，向乙方申请借款，甲乙双方为明确双方的权利义务，并引入第三方丙方作为监督机构以确保乙方权益，经友好协商，特订立本借款合同，并共同遵守以下条款：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方从乙方申请借款，借款金额为人民币[填写借款金额]。1.2借款期限为[填写借款期限]，自借款发放之日起计算。1.3甲方承诺借款用于[填写借款用途]，并按约定的用途使用借款。第二条贷款人的权利与义务2.1乙方有权按约定时间和方式向甲方提供借款。2.2乙方有权监督甲方借款的使用情况，确保借款用于约定的用途。2.3乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权依法行使债权，优先受偿。第三条借款人的权利与义务3.1甲方有权按约定时间和方式使用乙方提供的借款。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。3.3甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率执行。第四条第三方丙方的责任和义务4.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲乙双方的合同履行情况，确保乙方权益得到充分保障。4.2丙方有权对借款的使用情况进行定期检查，确保借款资金用于约定的用途。4.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并通知乙方采取相应措施。4.4丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，严格按照合同约定履行职责。第五条借款的偿还第六条违约责任6.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使债权，优先受偿。6.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率执行。6.3若乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权依法行使债权。第七条争议解决第八条合同的变更和解除第九条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的权益在借款过程中得到充分保障。通过丙方的监督和协调，可以有效预防和解决合同履行过程中的纠纷，维护乙方的合法权益。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为贷款人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益在借款过程中不受侵害。通过引入第三方丙方作为监督机构，乙方可以在确保借款安全的同时，保持对借款使用的控制，确保自己在借款期限结束后的利益最大化。第十一条甲方违约及限制条款11.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权立即收回借款，并要求甲方支付违约金。11.2甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，并有权依法行使债权。11.3甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得将借款用于其他用途。1.借款用途证明2.借款合同3.不动产登记机构要求的其他文件甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督机