农村房屋建设施工合同

农村房屋建设施工合同合同编号：__________合同双方：身份证号：地址：营业执照号：地址：鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的房屋建设需求，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______市/县/镇/村_______号1.3工程规模：_______平方米1.4工程结构：_______结构1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、合同主体2.1甲方：（1）提供建设用地的相关权属证明文件；（2）按照合同约定支付工程款；（3）协调解决施工过程中的民事纠纷；（4）遵守国家有关法律法规及政策。2.2乙方：（1）按照合同约定的施工标准、工艺、进度完成施工；（2）确保工程质量符合国家相关标准；（3）负责施工安全，确保施工过程中人员安全；（4）负责办理工程所需的各种手续。三、合同价格及支付方式3.1本工程合同价格为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的_______%作为质保金，质保期结束后支付。3.3支付方式：银行转账/现金支付。四、工程质量及保修4.1乙方应当按照国家相关标准和合同约定的施工工艺完成施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应当提供完整的工程技术档案资料，并按照甲方的要求进行工程验收。4.3工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责处理工程质量问题，并承担相应的维修费用。五、合同的履行与变更5.1甲乙双方应当严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应当协商一致，并签订书面变更协议。5.3甲乙双方应当遵守国家有关法律法规及政策，不得擅自改变工程性质和规模。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权停止施工，并按照实际停工天数向甲方追讨逾期付款违约金。6.3乙方未按照约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.建设用地权属证明文件4.工程设计图纸5.工程预算明细表6.施工工艺标准7.工程验收标准8.保修条款明细9.违约金计算公式10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定完成施工，认定违约。3.甲方未提供建设用地权属证明文件，认定违约。4.乙方未确保工程质量符合国家相关标准，认定违约。5.甲方未按照合同约定履行各自的权利和义务，认定违约。6.甲乙双方未按照约定变更合同内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指拥有房屋建设需求的一方。3.乙方：指承担房屋建设施工的一方。4.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。5.质保金：指甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方的保留费用，用于质保期内工程质量问题的维修。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方有权停止施工，并按照实际停工天数向甲方追讨逾期付款违约金。2.问题：乙方未按约定完成施工。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。3.问题：工程质量不符合国家相关标准。解决办法：乙方负责处理工程质量问题，并承担相应的维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方通过友好协商解决；协商不成的，