财产分割与房产分配协议

财产分割与房产分配协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同财产的分割与房产分配事宜，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、财产分割1.1甲乙双方确认，在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括房产、车辆、存款、股票、债券、投资权益、债权、金银首饰等，均为夫妻共同财产。（1）房产分配：甲方分得房产的产权，乙方分得房产的产权；（2）其他共同财产：甲方分得人民币现金__________元，乙方分得人民币现金__________元；（3）甲方分得股票、债券等投资权益的__________%，乙方分得股票、债券等投资权益的__________%；（4）甲方分得车辆的产权，乙方分得车辆的产权；（5）其他财产：双方另行商定。1.3甲乙双方应在签署本协议之日起____个工作日内，办理完毕财产分割的相关手续，包括房产过户、股权变更等。二、房产分配（1）甲方分得房产的产权，乙方分得房产的产权；（2）甲方分得房产的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担，乙方分得房产的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担；（3）甲方分得房产的贷款由甲方承担，乙方分得房产的贷款由乙方承担；（4）其他房产相关事项：双方另行商定。2.2甲乙双方应在签署本协议之日起____个工作日内，办理完毕房产分配的相关手续，包括房产过户、贷款转移等。三、其他事项3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。3.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。3.4本协议生效后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除本协议。甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.婚姻状况证明复印件4.财产清单5.贷款合同复印件6.物业管理合同复印件7.维修基金缴纳凭证复印件8.其他与财产分割相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理财产分割手续，视为违约。2.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。3.甲方未按照约定承担房产贷款，视为违约。4.甲方未按照约定承担房产相关费用，视为违约。5.乙方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。6.乙方未按照约定承担房产贷款，视为违约。7.乙方未按照约定承担房产相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.共同财产：婚姻关系存续期间双方共同取得的财产。2.财产分割：将共同财产按照约定分配给双方的过程。3.房产分配：将共同拥有的房产按照约定分配给双方的过程。4.物业管理费：房产物业管理公司为管理房产所收取的费用。5.维修基金：用于房产维修保养的资金。6.贷款：购买房产时向银行或其他金融机构借款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理财产分割手续。解决办法：乙方可以催告甲方办理，如甲方仍不办理，乙方有权依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定时间办理房产过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方办理，如甲方仍不办理，乙方有权依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定承担房产贷款。解决办法：乙方可以要求甲方承担贷款，如甲方不履行，乙方有权依法向银行或其他金融机构主张权益。4.问题：甲方未按照约定承担房产相关费用。解决办法：乙方可以要求甲方承担相关费用，如甲方不履行，乙方有权依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.婚姻存续期