博物馆租赁合同模板

博物馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其博物馆展览设施及相关场地出租给乙方使用，乙方承租甲方博物馆展览设施及相关场地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意按照本合同的约定租赁甲方博物馆展览设施及相关场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁物及相关场地使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁用途4.2乙方应遵守甲方的管理制度，按照甲方要求使用租赁物，并确保租赁用途符合相关法律法规的规定。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。（2）提供租赁物及相关场地的使用权，确保乙方正常开展租赁用途。（3）负责租赁物的维修、保养及安全，但下列情况除外：a.乙方因使用不当导致租赁物损坏的；b.租赁物正常磨损及自然损坏的；c.甲方无法预见和控制的意外事件导致的损坏。（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定的租金、支付方式和时间支付租金。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。（3）遵守甲方的管理制度，配合甲方进行租赁物的维修、保养及安全检查。（4）租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁物具体情况一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份证件复印件2.乙方（承租方）的有效身份证件复印件3.租赁物具体情况说明4.租赁物维修、保养记录5.租金支付凭证6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或处分权，并有权出租租赁物的当事人。2.承租方：指租赁物的使用人，按约定支付租金并按约定使用租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的博物馆展览设施及相关场地。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金，严重者解除合同。2.问题：租赁物损坏或不符合约定。解决办法：甲方应及时维修、更换损坏部分，确保租赁物符合约定用途。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：甲方应