东正教堂租赁协议副本

东正教堂租赁协议副本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离教堂，并将教堂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条使用权及限制3.1乙方有权按照约定使用教堂进行宗教活动，但不得将教堂用于非法用途。3.2乙方不得擅自改变教堂的结构和设施，不得在教堂内进行营利性活动。3.3乙方应遵守我国的宗教政策和法律法规，不得在教堂内进行违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对教堂进行定期检查和维修，确保教堂的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用教堂，发现教堂损坏或安全隐患时，应及时告知甲方。第五条保险5.1甲方应办理教堂的保险手续，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应自行办理从事宗教活动所需的人身保险。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.东正教堂租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.教堂所有权证明文件5.租赁期限协议6.租金支付证明文件7.维修保养协议8.保险单据9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用教堂，认定为违约行为。3.乙方擅自改变教堂结构或设施，认定为违约行为。4.乙方在教堂内进行营利性活动，认定为违约行为。5.甲方未按约定进行教堂维修保养，认定为违约行为。6.甲方未办理教堂保险手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教堂所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教堂并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方支付给甲方的教堂使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日计算滞纳金，如逾期严重可解除合同。2.乙方未按约定使用教堂：及时沟通，要求乙方改正，如不改正可解除合同。3.甲方未按约定维修保养教堂：要求甲方及时维修保养，如不履行可解除合同。4.甲方未办理教堂保险手续：要求甲方办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。5.遇到争议：友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.东正教堂所有者出租教堂给信仰东正教的团体或个人。2.租赁教堂进行宗教活动，如弥