剧院租赁条款

剧院租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将剧院出租给乙方使用，乙方租赁的剧院范围包括：舞台、观众席、化妆间、排练室等演出相关区域。1.2本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每场次______元人民币。2.2乙方应在每场次演出前______个工作日将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供剧院使用权及相关设施。第三条租赁使用规定3.1乙方应在租赁期间按照甲方提供的剧院设施和技术要求进行演出，确保演出活动的顺利进行。3.2乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得在剧院内进行违法活动。3.3乙方应在租赁期间妥善保管剧院设施，确保设施安全，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条维修和保养4.1甲方负责剧院设施的日常维修和保养，确保设施正常使用。4.2乙方在租赁期间发现剧院设施故障，应及时通知甲方进行维修。4.3乙方如需对剧院设施进行改动或增设设备，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期间为剧院设施及自身财产购买保险，并承担保险费用。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。第七条合同解除7.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前______天书面通知对方。7.2甲方提前解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.3乙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.剧院租赁合同2.剧院租赁范围和设施清单3.租金支付凭证4.剧院设施维修和保养记录5.保险单据6.违约金计算公式7.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供剧院设施或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用剧院设施导致设施损坏的，视为违约。4.乙方未购买保险或未列明甲方为第一受益人的，视为违约。5.任何一方提前解除合同未履行书面通知义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁剧院并使用剧院进行演出的一方。3.租金：指承租方为使用剧院而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用剧院的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施故障：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁范围变更：提前征得甲方同意，并协商修改合同。4.保险购买问题：确保购买保险并列明甲方为第一受益人。5.提前解除合同：书面通知对方，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.剧院所有者出租剧院给演出团体