停车位租赁协议书城市配送版

停车位租赁协议书城市配送版合同编号：__________停车位租赁协议书城市配送版出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于出租方拥有停车位使用权，并愿意将其停车位出租给承租方使用；承租方愿意租赁该停车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1停车位位于____________________，停车位编号为____________________。1.2停车位的面积为____________________平方米。1.3停车位的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如出租方继续出租该停车位，承租方有权优先续租，具体条款双方另行协商。第三条租金及支付方式（1）停车位租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）租金支付时间为每月的______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供停车位，并保证停车位的正常使用。第四条权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证停车位的合法性，确保承租方在使用停车位时不受第三方侵权。（2）负责停车位的维护、保养和管理，确保停车位的安全、整洁。（3）在租赁期限内，不得擅自收回停车位或改变停车位的用途。4.2承租方的权利义务：（1）按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。（2）遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。（3）按照约定的时间支付租金，逾期未支付的，出租方有权解除本协议。第五条违约责任5.1出租方违反本协议的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2承租方违反本协议的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的______%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.承租方经营许可证或相关资质文件3.出租方身份证明文件4.租赁合同专用章或签字样本5.租金支付凭证6.停车位使用状况照片或视频7.物业管理单位同意租赁的书面文件（如有）8.租赁期满后的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供停车位提前收回停车位或改变停车位用途未履行维护、保养和管理义务2.承租方违约：未按约定用途使用停车位未按时支付租金擅自改变停车位用途或造成停车位损坏违约行为的认定依据本协议条款及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁停车位的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按约定标准支付给出租方的停车位使用费。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用停车位的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，按租金总额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位使用权争议：双方应立即协商解决，协商不成的，可申请法律援助。2.出租方未按约定提供停车位：承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.承租方未按时支付租金：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.停车位损坏或需要维修：双方应及时协商维修事宜，维修费用由责任方承担。5.物业管理单位干预：双方应出示相关书面文件，证明租赁的合法性，并与物业管理单位沟通协商。五、所有应用场景：1.城市配送公司租赁停车位用于货物装卸及临时停车。2.商业街